地產(chǎn)大腕們是如何混過無序競爭年代的

　　地產(chǎn)大腕們命運跌宕的1989年

　　通過前三回的介紹，大體描述了各位地產(chǎn)大腕早年間的根基、背景、學(xué)歷，對于這些大腕的起點多少有了些淺淡的認(rèn)識。這回咱繼續(xù)上路，看看地產(chǎn)大腕們1989年的眾生相。

　　1989年，國家出現(xiàn)了一場風(fēng)波。

　　在歷史關(guān)頭，才現(xiàn)英雄本色，能否眼明心亮跟黨走，是企業(yè)生存的根本原則。你政治要是都不可靠了，那你完了，沒人敢和你做生意了。

　　當(dāng)年有個it業(yè)的領(lǐng)頭羊企業(yè)，如果這家能順利發(fā)展下來，聯(lián)想都得靠邊，就是這家企業(yè)的老總卷到風(fēng)波之中，企業(yè)就此一蹶不振。盡管這樣多年了，企業(yè)還繼續(xù)維持，但已經(jīng)遠(yuǎn)無當(dāng)日氣象了。

　　風(fēng)云起、波瀾急，大企業(yè)都被浪打浪了，小企業(yè)那更是說死就死啊，隨便來個地痞流氓、稅務(wù)稽查、消防檢查企業(yè)沒準(zhǔn)就完了。不是危言聳聽，企業(yè)的生命力比人脆弱。

　　新東方的俞敏洪剛起步的時候，在電線桿上貼小廣告，幾個小地痞不讓他貼，老俞請當(dāng)片警察吃飯，喝酒過量，直喝到放聲大哭，弄得警察實在覺得這個文人不容易，才出手?jǐn)[平了小痞子，如果當(dāng)時換個警察，沒準(zhǔn)現(xiàn)在就沒新東方了。事業(yè)起步之初，脆弱的勝過嬰兒。

　　在這幾年中，本文的十六位主人公，還遠(yuǎn)無現(xiàn)在的風(fēng)光，動不動這個首富，那個領(lǐng)軍的，都還在商海中泛舟呢，有的已經(jīng)嗆過水了，有的才剛剛下海，鞋都還沒濕呢。

　　前幾回書咱說過，1988年，馮侖在海口將1萬臺彩電批文遞給某外貿(mào)公司老總―――這批文是國務(wù)院體改所提供給馮侖的“費用”，交換來了30萬元，他用這筆錢建起了海南體制改革研究所。

　　1989年因政治原因體改所解散，馮侖也“失業(yè)”了幾個月。此后，他投靠了當(dāng)時聞名全國的牟其中。

　　這場89年大潮直接改變了馮侖的一生。

　　1989年，潘石屹還在海南島。還管著一個很不景氣的磚廠，在�？诘男阌�，經(jīng)常被當(dāng)?shù)氐男×髅ヲ}擾。易小迪指點老潘，以后“爛仔”要找你的麻煩，你千萬不要再找一群“爛仔”對付他們，要找派出所，找級別和境界比“爛仔“更高的。于是，老潘和民警交起了朋友。此時老潘的主要煩惱可不是soho中國上市，而是如何給民工弄吃的，如何對付小偷。老潘自己回憶說：那時的海南島非常缺電，照明用的電都是自己的發(fā)電機發(fā)的，一天晚上，我正在燈下看書，突然電燈滅了，我想肯定是小偷把我們的小型發(fā)電機偷跑了。我們?nèi)�、五個人就一直追出一、兩里地，直到小偷放下小型發(fā)電機自己跑了。我們抬回了發(fā)電機，接上后燈又亮了。

　　1989年，這一年年初，萬科完成了企業(yè)發(fā)展歷史上的重要一步，完成了股份化改造，成功募集到了2800萬元資金，這一步的重要性此后怎樣抬高也不為過，須知沒有當(dāng)年敢為人先的股份化改造，就沒有今日的地產(chǎn)龍頭，更不用說動輒百億的大增發(fā)圈錢了。其后，王石的表述是“由于個人原因，我在6月12日離開深圳。蔡順成代理總經(jīng)理。馮佳、周世平也相繼離開公司。全國經(jīng)濟走勢偏軟。這一年，工業(yè)的來料加工成為萬科當(dāng)年的主要利潤來源;房地產(chǎn)業(yè)務(wù)也呈現(xiàn)良好勢頭�！�

　　1989年，孫宏斌還是年輕it精英的代表人物呢，就是在這一年，倪光南的漢卡，加上呂譚平的代理，加上孫宏斌、楊元慶、郭為這群年輕人的努力，在柳傳志滴水不漏的“運籌帷幄”之下，計算所公司正式改名為聯(lián)想集團，聯(lián)想之名正式浮現(xiàn)江湖，也就是這一年，聯(lián)想集團的營業(yè)額開始爆炸似的增長起來。

　　黃怒波這一年還在中共中央宣傳部對外宣傳局當(dāng)干部。

　　1989年底，華遠(yuǎn)集團出現(xiàn)了歷史性的變革，時任集團總經(jīng)理的戴曉明將被國家派到香港，總經(jīng)理一職出現(xiàn)了空缺，即使按照論資排位，也應(yīng)該任志強出任新的總經(jīng)理，但就任志強能否擔(dān)任華遠(yuǎn)集團的總經(jīng)理一職在西城區(qū)政府產(chǎn)生了很大的爭議，爭論未果的情況下，兩派達(dá)成共識，由任志強主持日常工作，但不涉及他的級別待遇。

　　也是在當(dāng)年，國家發(fā)出“停緩建”的《通知》，當(dāng)時華遠(yuǎn)正在進(jìn)行西單改建工程，西單已經(jīng)拆為平地，此時停緩建，讓華遠(yuǎn)損失慘重。對房地產(chǎn)還不甚了解的任志強將拆出來的空地改為小商品市場，這就是后來聞名全國的“百花市場”，這在全國也是第一個小商品市場，沒成想百花市場卻經(jīng)營的風(fēng)風(fēng)火火，引得全國各城市都到百花市場來取經(jīng)，1990年，還在百花市場舉行了全國市長會議。百花市場的舉辦可謂是一舉多得，既沒有讓土地閑置，同時又獲得了巨大的經(jīng)濟效益。

　　1989年，懷揣著對電影的一腔熱情，張寶全報考了北京電影學(xué)院。當(dāng)年的面試小品是《含羞草》。當(dāng)時，以優(yōu)異的成績考取北京電影學(xué)院對于張寶全而言，是件無上榮耀的事情。

　　1989年，35歲的楊國強才正式踏上了他事業(yè)的起點――成為北