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創(chuàng)業(yè)故事:潘石屹劍走偏鋒
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2011-12-23

  

 。常祪|元的天價,三里屯47萬平方米的黃金地段,3年零6個月的時光靜默,伴隨SOHO(中國)董事長潘石屹正式宣布將花巨資在三里屯拿到的地塊定名為“三里屯SOHO”,又一個奧運的寵兒橫空出世。不論潘石屹是否想把概念演繹到極致,亦無論這個被視為北京最國際化的區(qū)域未來是否真的應(yīng)驗,我們所感受到的是SOHO教父再次出山了。    潘石屹何許人也?在“中國經(jīng)濟年度人物”候選人介紹里,如此描述:“潘石屹,北京紅石實業(yè)有限公司董事長。在中國房地產(chǎn),他不是最有錢的,他的紅石公司也不是規(guī)模最大的,但他無疑是最會吸引人眼球的。”這位來自甘肅的中國房地產(chǎn)界最有爭議的人總是以不斷的“創(chuàng)新”精神為人們制造新的轟動和概念,從而在房地產(chǎn)界掀起波瀾。每當(dāng)他嫻熟地挑動媒體掀起波瀾,結(jié)果都會提升外界對他的注意力。不喜歡安分守己的潘石屹,以自己的行為挑戰(zhàn)著中國房地產(chǎn)業(yè)的秩序與戒律。   初涉世事    1963年11月,甘肅天水麥積山附近貧困的村子里一個生命悄然誕生。金秋十月本是收獲的季節(jié),但那時上帝留給甘肅天水的人們只有無盡的貧窮、無盡的干旱、無盡的饑餓。從此,嬰兒開始了人生漫長的旅程。    潘石屹回憶:“小時候父親是‘右派’,母親常年臥病在床,一年也只有七八個月的糧食夠吃;氖彽奶锏睾统D甑母珊底屛覀兇宓睦侠闲⌒≡谕纯噙吘墥暝榱顺袚(dān)起養(yǎng)家糊口的重擔(dān),我在上學(xué)之余盡量地幫家里做事,雖然沒能改變?yōu)榱巳叶寄芑蠲褍蓚妹妹送給他人撫養(yǎng)的現(xiàn)實,但那時的生活磨練了我堅毅的性格!    也許正是童年的磨難,培養(yǎng)了潘石屹對成功的執(zhí)著追求。1979年高考的前8天,潘石屹被一輛卡車撞斷了肩胛骨。知道自己沒考好,他立即偷偷在另外一個縣以“石屹”這個名字報考中專,并以縣第一名的成績考取了蘭州培黎石油學(xué)校。1981年從培黎學(xué)校畢業(yè)后,潘石屹又以整個石油部系統(tǒng)第一名的成績考取了石油管道學(xué)院。1984年,潘石屹從石油管道學(xué)院畢業(yè)被分配到設(shè)在廊坊的石油部管道局經(jīng)濟改革研究室工作。對此,潘石屹一直視為人生的一次重要機遇,“你想想,一個農(nóng)村小孩,爸爸平反后才進的縣城,現(xiàn)在在大單位工作,這反差多大啊。所以我從心里面感激這個社會!    潘石屹用出色的工作贏得了領(lǐng)導(dǎo)的信任,并被確定為“第三梯隊”。那時辦公室新分配來一位女大學(xué)生,對分配給自己的桌椅十分挑剔。當(dāng)潘石屹勸她湊合著用時,對方非常認(rèn)真地說:“小潘你知道嗎,這套桌椅可能要陪我一輩子的!甭犝哂行,就是這不經(jīng)意的一句話深深地觸動了潘石屹:難道這一生將與這套桌椅共同度過?    正在思變的時候,他遇見遠在剛剛開放的深圳創(chuàng)業(yè)的一位老師。老師告訴他在深圳有很多機會,也能賺到很多錢。潘石屹問:“要那么多錢干什么?”由于很難回答這個本來屬于常識性的問題,老師給他舉了一個例子:“就說你身上的襯衫,如果你有錢,你就可以買兩件,這樣一件穿臟了你就可以換另外一件。”    這也許是有人第一次對他解釋財富是怎么回事。據(jù)潘石屹的回憶,“記得我大學(xué)畢業(yè)參加工作的時候,領(lǐng)46塊錢的工資,加上8塊錢的野外補助。而就在那一年,我兩個妹妹相繼考上大學(xué)了。我當(dāng)時的工資一分為三,把其中的兩份寄給她們。”可是這怎么生活呢?活下去是最基本的要求,再加上生活的觸動,1987年,潘石屹變賣了自己所有的家當(dāng),毅然辭職,揣著80元錢來到廣東。

 飄泊歲月    在眾人驚詫的目光中,潘石屹蹦進了商海。像普通的創(chuàng)業(yè)者一樣,他歷盡艱難。因為沒有特區(qū)通行證,他花十幾元找人帶路,鉆鐵絲網(wǎng)進了深圳。當(dāng)時他在一家咨詢公司工作,深圳天氣熱得不得了,加之語言也不通,還經(jīng)常加班加點,他感覺非常壓抑,但他已無路可退。   兩年后,懷著大干一番事業(yè)的夢想,認(rèn)為“不能錯過歷史機會”的潘石屹主動請纓南下海南,開始了他飄泊的旅程。當(dāng)時,海南給潘石屹的感覺就是夾雜著走私貨的一個相當(dāng)原始的荒島。他的老板承包了一個磚廠,讓他當(dāng)廠長,負責(zé)300名民工的生產(chǎn)生活問題。那時的海南島非常缺電,照明用的電都是自己的發(fā)電機發(fā)的!靶⊥到(jīng)常光顧,夜里提供照明的小發(fā)電機一個月內(nèi)被偷過3次,”潘石屹像講電影故事一樣:“人剛剛躺下,電燈突然滅了,那肯定是發(fā)電機被偷了,于是便狂追,直到小偷抬不動了,棄機而逃。”   據(jù)潘石屹回憶,工作后積攢的第一筆錢,就是給家里買了一臺電視機。媽媽長年癱瘓在床,電視對她太重要了。從那以后,他的過年標(biāo)志就是回到老家,在西北的熱炕上看中央電視臺的春節(jié)聯(lián)歡晚會,一年都沒有落下。但1990年的春節(jié),因為磚廠停產(chǎn),沒有路費回家。為了象征性地彌補母親的遺憾,潘石屹在招待所的值班室看春節(jié)聯(lián)歡晚會。但服務(wù)員推說要休息,抹殺了那個小小的心愿。潘石屹說那是他過的最孤獨的一個除夕夜,也是最難忘的,因為看不到任何的希望和生機。    正是那一年,潘石屹遇見了在海南體改所工作的易小迪。易推薦潘石屹做了自己組建的“海南省佛學(xué)研究會秘書長”,在艱難時期兩人建立了深厚的感情,成為很好的朋友。以至后來潘石屹回憶起這段往事時,感慨到:“雖然跟他們一樣讀《佛經(jīng)》,但我總是沒有悟性,覺得沒有長進,可從此人的性格變平和了一些。每當(dāng)我困難的時候,最先想到的總是易小迪,他不一定會給我多少物質(zhì)上的幫助,但他的講話會給我力量、給我戰(zhàn)勝困難的力量!    第一桶金    飄泊的歲月,潘石屹結(jié)識了飄泊的馮侖、王功權(quán)、劉軍、王啟富等幾個意氣相投的朋友,大家都想干點事情,就合伙成立了一個“海南農(nóng)業(yè)高技術(shù)投資聯(lián)合開發(fā)總公司”,這個名字有點古怪的企業(yè),就是后來萬通的雛形。大家決定在海南炒地產(chǎn),當(dāng)時他們的惟一目的就是掙錢。    和網(wǎng)絡(luò)CEO張朝陽們寫商業(yè)計劃書融資不同,他們比較直接,向北京一家公司貸了500萬元人民幣,利息是20%,做成后利潤五五分成,北京公司派人監(jiān)控這筆錢的流向,相當(dāng)于風(fēng)險資本派來的CFO。這筆錢雖然帶著苛刻的條件而來,但對當(dāng)時的潘石屹們來說就是從天上掉下來的餡餅―――他們清楚,沒有錢別想做成事情,這錢是他們的天使投資。拿到錢后,他們以每平方米近3000元的價格買下了8棟別墅?墒沁@些房子在他們手里放了一兩個月也無人問津,他們開始有些著急了。    小平南巡后,海南急劇升溫。山西來了個叫韓九吉的大老板要買潘石屹的房子,潘石屹開價4000元/平方米,韓九吉還沒想好要不要買,此時又來了一個內(nèi)蒙古的買主,潘石屹隨即將價格提到了4100元/平方米!胺凑腥艘,我打的就是心理戰(zhàn),就賭他肯定買漲!  

  韓九吉氣急了,質(zhì)問潘石屹:“你怎么可以這么做買賣?”他的兩個兒子說:“不談了,咱們走!笨身n九吉說沉下心,再談?wù)。潘石屹告訴他:“我重合同,我也重信譽,但開價可以正向開,也可以逆向開!    潘石屹說到做到,繼續(xù)抬高價碼,韓九吉最后以每平方米4200元的價格買下了3棟別墅。沒過多長時間,那個內(nèi)蒙古買主以每平方米6100元的價格買了另外兩棟別墅。韓九吉后來成了潘石屹的好朋友,也不覺得潘石屹騙他,相反他認(rèn)為潘石屹太有智慧了。潘石屹結(jié)婚那天,他專門扛著山西的玉條、景泰藍,用大布包著,非要親手送到潘石屹手里不可。    賺到一大筆錢的潘石屹拿著支票渾身上下都不自在,他從來就沒想過會有這么多錢。潘石屹在想平時這幾百萬塊錢得買多少盒火柴、得買多少個面包?他想了一下沒有一個概念。第二天去銀行取了一點錢,買了一張《海南日報》,又買了一個面包,說真是錢,真是可以用的錢!    如果說賺到錢之后是一種窮人出身的狂喜,在沒有把房子賣出去之前的潘石屹心理卻始終捏著一把冷汗。當(dāng)時失敗的可能性很大,潘石屹當(dāng)時有一個朋友,沒房子也沒住的地方,就只好在海濱大道旁邊的沙灘上面睡了幾個晚上。在睡到第二天時朋友過來跟潘石屹說:“我現(xiàn)在每天晚上只穿一個褲衩,然后我把我的衣服都藏到沙子里面,怕別人給偷走就真身無分文,然后第二天起來了,再找沙灘,把自己的衣服刨出來穿上!保保梗福鼓辍ⅲ保梗梗澳暝诤D蟿(chuàng)業(yè)的人都有過這樣一種心情、這樣一段日子。    萬通之魂    風(fēng)水輪流轉(zhuǎn),世事莫不如此,一切都是時機。    當(dāng)海南房地產(chǎn)如火如荼之時,潘石屹在?诜康鼐挚吹絻蓚對比數(shù)字讓他心驚膽寒:北京市人均住房面積只有7平米,?谑腥司》繄蠼娣e卻已經(jīng)達到了50平米。在潘石屹看來,這個數(shù)字只能說明一個問題,那就是海南省的房地產(chǎn)行業(yè)快出事了。商人的敏銳直覺挽救了昔日的“農(nóng)高投”。在商量如何分散風(fēng)險后大家決定讓潘石屹到北京打先鋒。潘石屹帶著5萬元差旅費來到北京。但此時的潘石屹絕對沒有想到,機會來的是如此容易。    在北京到處奔波的他恰好在懷柔縣政府食堂吃飯,聽到旁邊的人講北京市給了懷柔4個定向募集資金的股份制公司指標(biāo),但沒人愿意做。經(jīng)歷了深圳和海南創(chuàng)業(yè)風(fēng)波的潘石屹很清楚,指標(biāo)就是機會、就是金錢,他不動聲色地鼓動起了和他一起吃飯的懷柔縣體改辦的一位負責(zé)人,“我們來做一個行不行?”負責(zé)人說:“好哇,可是現(xiàn)在來不及了,要準(zhǔn)備6份材料,下星期就報上去!迸耸亳R上聯(lián)系了馮侖,在短短幾天時間里,他們就找到了中國工程學(xué)會聯(lián)合會和中國煤炭科學(xué)研究院兩家發(fā)起單位。有了發(fā)起單位還要填注冊資金的數(shù)額,潘石屹找到馮侖,問他注冊資金應(yīng)該多大,馮侖的意見是:咱們現(xiàn)在做事要往大了做,不能小打小鬧的。潘石屹說,咱們在海南島呆過,都比較迷信,8不就是“發(fā)”嗎?我們注冊8億元吧,電話那頭兄弟們商量了一下,都同意了。注冊的公司名叫做“北京萬通事業(yè)有限公司”,材料交上去了,很快就接到了北京市體改委的批準(zhǔn),人民銀行也馬上批了。潘石屹狠狠地抓住了這個時機。    發(fā)展有了眉目的潘石屹開始了他的創(chuàng)業(yè)之路。1992年萬通在阜城門開發(fā)了現(xiàn)在的萬通新世界廣場。當(dāng)時北京的房地產(chǎn)是完全的賣方市場,根本談不上什么市場概念,萬通新世界的銷售也創(chuàng)造了北京房地產(chǎn)市場的一個奇跡!爱(dāng)我們在開售的6天內(nèi)拿到5億港幣的匯款,我們那些20出頭的小伙子都暈乎了,一個個笑瞇瞇的。我一看不對啊,就趕緊跟他們開會,說大家一定要有平常心,我們要能經(jīng)得起失敗,我們更要經(jīng)得起成功”。

   新世界廣場主要靠廣告,那時市場上還沒有打廣告的習(xí)慣,萬通打出廣告的效果,就像平常不吃藥的人第一次吃感冒藥一樣,立竿見影。萬通在廣告上打了大約有1000萬元的廣告,這在當(dāng)時是個天文數(shù)字,《人民日報》海外版、《文匯報》和《大公報》上都打整版廣告,工程還在挖坑時就銷售得差不多了。對于潘石屹來說,萬通新世界讓他一舉成名,奠定了他在京城地產(chǎn)界的“腕”級地位,但鄧智仁和潘石屹從此開始的恩恩怨怨就一直成為一個繞不過去的話題。    萬通的項目做完后,公司開始涉足其它許多陌生領(lǐng)域,經(jīng)營理念方面出現(xiàn)嚴(yán)重分歧,一直鬧到分家!叭艘欢ㄒ袎粝,有夢想才有動力,我相信自己能做得更好!闭劶半x開萬通公司獨立創(chuàng)業(yè),潘石屹用一句話表達了初衷。

  屹立江湖    雖然離開萬通后的巨大失落使潘石屹每天晚上都做噩夢,但在他文弱的外表下隱藏著一顆倔強執(zhí)拗的心。他決定從頭再來。1995年底,潘石屹開始注冊自己的公司,北京紅石實業(yè)有限公司成立。公司開發(fā)的第一個項目是SOHO現(xiàn)代城,SOHO教父的稱號也從此誕生。   。樱希龋鲜怯⑽模樱恚幔欤欤希妫妫椋悖澹龋铮恚澹希妫妫椋悖澹磦單詞首字母的縮寫,意為“小型辦公,家庭辦公”。10年前由潘石屹第一次提出這個概念。在追求資源最大化利用的今天,SOHO提高了每一平方米房子的使用效率,讓人們自行組合,工作生活更方便。    如今SOHO的概念已被人們接受,但當(dāng)初從選址到設(shè)計惹來的非議之聲如滔滔江水。    現(xiàn)代城原址是北京二鍋頭酒廠,酒糟的臭味連國貿(mào)大廈都能聞到,是市政府強令拆遷的對象。周圍是一大片泥地,后面是淤泥腐臭的通惠河,門前正在修橋修路,顯得雜亂無比。潘石屹當(dāng)時就拍板決定了,不用再看了,就這塊地。周圍朋友都說,潘石屹你出來自己做,第一個項目找這么塊地,后面是臭水溝,前面是一個爛泥坑,行嗎?潘石屹說,行,要看發(fā)展,最關(guān)鍵的是看發(fā)展。    在做公寓的空間設(shè)計時,為了在有限的空間里把面積更大地體現(xiàn)出來,潘石屹破天荒地決定把睡房的空間和陽臺的中間墻去掉,都變成客廳的一部分。“現(xiàn)在回想起來很有意思,這么簡單的問題,現(xiàn)在大家都認(rèn)同,當(dāng)時每步的推行都很困難,所有問題都是斗爭的結(jié)果!迸耸僬f道。    當(dāng)時中國地產(chǎn)界產(chǎn)生了這樣的置疑:SOHO這種物業(yè)類型辦公不像辦公、居住不像居住,屬于非牛非馬的怪胎,采光、通風(fēng)、安全、隱私、能源樣樣都有問題。潘石屹深諳危機公關(guān)的威力,針鋒相對地寫了一封《創(chuàng)新是需要勇氣的》信予以回擊,表達了發(fā)展商要大膽創(chuàng)新做出優(yōu)秀的建筑作品的愿望。此事在京城被炒得沸沸揚揚,SOHO現(xiàn)代城也贏得了空前的關(guān)注,為此后的銷售助了一臂之力。    說到銷售,也并不是一帆風(fēng)順。當(dāng)時的經(jīng)濟適用房和11月的銷售淡季挫傷了員工們的信心。潘石屹認(rèn)真分析后毅然地對員工說:“做房地產(chǎn),信心是最重要的,既然決定了上這個項目,就一定要有熱情、要有信心去把它做好。而且經(jīng)濟適用房和我們不是一個檔次,根本不可能對我們造成沖擊!笔聦嵲僖淮巫C明了潘石屹的判斷。最高的一天成交額是3000萬元,數(shù)千人連夜排隊購房的奇跡使潘石屹創(chuàng)下了40億元銷售業(yè)績的神話。

 危機未眠    在最輝煌的1999年,現(xiàn)代城遇到一次危機。潘石屹臨危不懼,組織全公司部門經(jīng)理以上的員工與“起義銷售隊伍”談話,迅速構(gòu)建起新的銷售隊伍,以謙遜真誠的語氣寫出了一本《SOHO現(xiàn)代城批判》,敏銳的危機公關(guān)意識、果斷的決策讓現(xiàn)代城在一夜之間成為京東名盤。    如果說太多的幸運降臨在一個人身上是上帝對他的恩惠,那么接二連三的災(zāi)禍就是幸運的代價。2000年,氨氣事件成為潘石屹開發(fā)現(xiàn)代城以來所面臨的一次最大規(guī)模的投訴。在主動查清事故原因后,潘石屹覺得應(yīng)該站出來澄清事實了,否則,業(yè)主不定鬧到什么程度。   。冈拢保啡,《北京晚報》首先刊登了一篇關(guān)于潘石屹向受損客戶道歉的文章,潘石屹在文章中首先對所有受損住戶表示誠摯的歉意;其次,他表示希望通過法律途徑有一個公正的裁決;最后,潘石屹向社會廣泛征求驅(qū)除氨氣更有效的辦法。    此文一經(jīng)面世,各媒體、電視臺也紛紛從不同角度對現(xiàn)代城的氨氣事件進行了報道,現(xiàn)代城又一次成為大規(guī)模媒體報道的焦點。也正是在這次突發(fā)事件中潘石屹提出無理由退房并雙倍支付銀行定期存款利息,此舉在中國房地產(chǎn)界引發(fā)空前的爭論。“我不在乎別人說什么,只要我認(rèn)為是對的,就會去做”。其實危機公關(guān)術(shù)很簡單,一句話―――以退為進,用潘石屹自己的話說就是“只要你坦誠,你就能得分”。    一次次的危機、一次次的困難,潘石屹長遠的眼光和睿智的公關(guān)技巧使SOHO現(xiàn)代城在雪雨風(fēng)霜中依然屹立,他抒寫的一個引領(lǐng)潮流的建筑奇跡創(chuàng)造了一種更加自由、開放、彈性的文化,SOHO也因此成為京城的標(biāo)志性符號。  建筑精品    “一個城市,一棟建筑物有沒有價值是需要時間來檢驗的,沒有人會懷疑巴塞羅那是一個歷史悠久的城市,也沒有人會懷疑這座城市是無價的。歷史、文化和藝術(shù)的沉淀同樣少不了標(biāo)志性建筑物的功勞。”留下時代的建筑精品一直是潘石屹心中的夢想。    在SOHO現(xiàn)代城成功后,潘石屹做起了長城腳下的公社。他希望通過建造這樣一個私人住宅的建筑物博物館的具有試驗性的舉動來影響中國一代建筑師、開發(fā)商和消費者。長城腳下的公社中每幢別墅分別邀請12位在國際上受人矚目的亞洲青年建筑師,如坂茂、嚴(yán)迅奇、承孝相等參與設(shè)計,每項設(shè)計在風(fēng)格上強調(diào)現(xiàn)代前衛(wèi)的同時,又充分與當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境巧妙融合。潘石屹讓12位建筑師放開手腳,極盡想象,努力設(shè)計出屬于這個時代的前衛(wèi)建筑。單單這種開發(fā)理念,就具有濃厚的理想主義色彩,以至于好多人認(rèn)為這樣的房子“不是用來住的”、“另類的徹底極致”。但是,威尼斯建筑雙年展以及法國蓬皮杜中心把至高的榮譽頒給了這個項目。在得知獲獎那天,潘石屹和同事們激動的抱在一起,哭了。潘石屹一口氣發(fā)了幾千條短信告知朋友。    長城腳下的公社的意義在于它首先給建筑師一個新標(biāo)準(zhǔn)的空間,可以充分發(fā)揮他們的想象力,并且打破了人們的傳統(tǒng)看法,體現(xiàn)的是一種時代精神,更是一種亞洲精神。    似乎潘石屹在房地產(chǎn)的每一次舉動都會讓人感到驚異和好奇,2001年8月,潘石屹的北京紅石投資1.6億元人民幣打造博鰲的藍色海岸別墅區(qū)。該項目建在緊鄰“博鰲亞洲論壇”會址的一座小島上,由韓國與香港著名建筑師擔(dān)任總體規(guī)劃與設(shè)計。茁壯茂盛的椰林、金黃與翠綠相間的黃金竹、蜿蜒但齊整的河道與碼頭、自然之風(fēng)和原始景觀在設(shè)計師的苦心經(jīng)營下與115幢別墅和諧共存。博鰲藍色海岸在當(dāng)年4月召開的“博鰲亞洲論壇”中亮相,提供與會貴賓專用,佳評如潮。

  。保梗梗衬,在海南房地產(chǎn)泡沫就要破裂時,潘石屹選擇了離開,事后很多人都驚訝于潘石屹的先知先覺,因為當(dāng)時沒有退出的幾乎都傾家蕩產(chǎn)了。2001年,潘石屹再次來到海南,是因為他通過“博鰲亞洲論壇”看到博鰲將迎來一個旅游房地產(chǎn)發(fā)展熱潮!昂D辖(jīng)濟正在復(fù)蘇,但它需要一個點來帶動,這個點就是博鰲。”潘石屹說最終促使他下決心在博鰲投資是因為他兒子,“說來也有意思,促使我決心在這里投資的是我兒子,當(dāng)時我?guī)麃聿,他在這里玩得很高興,樂不思蜀,不愿意回家了。我就想,為什么小孩子對博鰲流連忘返?人應(yīng)該在怎樣的環(huán)境里生活?博鰲的環(huán)境深深吸引了我,我應(yīng)該在這美麗的地方蓋起漂亮的房子,讓更多的人享受生活!   。樱希龋希ㄖ袊┏闪ⅲ保材陙黹_發(fā)出一系列項目,SOHO現(xiàn)代城、博鰲藍色海岸、建外SOHO、長城腳下的公社、SOHO尚都以及正在被眾人關(guān)注中的朝外SOHO。盡管每一個在同級別市場上都可謂價格不菲,但都是以“創(chuàng)造力”超越于“奢華”的物業(yè)類型。  路秀人生    “如果一個人身上的專業(yè)特征太明顯,就會阻礙他體驗生活中原本豐富的東西。如果他除了做商人賺錢外對別的所有事情都沒有了興趣,就不能體會到很多別的樂趣,生命內(nèi)涵也會因此大大縮水!痹谂耸俚睦碚撝校倘撕腿司拖窕衔锖驮氐年P(guān)系。比如氧,可以與鐵化合生成鐵銹或者四氧化三鐵,也可以和氫化合生成水。因此他盡量想做一個元素,可以拍照、可以寫作、可以讀書、可以建房子、可以做商人,當(dāng)然還有出書!栋⑺酒チ帧冯娪爸械哪兄鹘恰ⅰ段餍校玻刀取、《茶滿了》等書的出版,西上烏魯木齊,到許多大學(xué)或社會組織舉辦的各種論壇去演講、參禪、研究《易經(jīng)》就是他探索生命意義的見證。難怪有人開玩笑說潘石屹是房地產(chǎn)開發(fā)商里拍照片最多的、是攝影師里最會參禪打座的,也是參禪人群里蓋房子最多的。   其實在潘石屹的營銷理念中,宣傳永遠是第一位,宣傳做到了,好的產(chǎn)品才能夠被大眾所認(rèn)識,才能引起目標(biāo)群體的關(guān)注和體驗。這幾年從國外泊來一個新詞叫做“路演(Roadshow)”,直譯為“路秀”,就是在路上邊走邊秀。潘石屹在人生的路上秀得可謂多姿多彩,加上近幾年經(jīng)常到內(nèi)地主要的幾個城市路秀一圈,參加論壇、研討、電視訪談和媒體見面會等,媒體對他的關(guān)注也越來越多,最終得了個“最娛樂地產(chǎn)明星”的稱號。盡管人們對他一直爭議不斷,但潘石屹無所謂,他總是說:“一個人要想做點事,你就應(yīng)該能夠抗拒周圍噪音的干擾,要按照自己的意愿去做事情,別人的干預(yù)會把你的直覺和創(chuàng)造力破壞掉。如果什么事情你都在乎,你就什么事情都做不成!   。玻埃埃衬,40歲的潘石屹很想去一趟留下童年記憶的西部,看看那里的人們的生活狀態(tài),讓自己的思緒回到清靈狀態(tài)!拔蚁M鞑磕芟褚幻骁R子,反映出真實的自己!彼麖谋本┑叫陆瑱M穿我國中西部。(globrand.com)他在《西行25度》中記錄了“中西部人們的真實表情、真實生活以及讓人敬畏的大自然”。那些天,農(nóng)田、草原、沙漠、戈壁,從他鏡頭前匆匆閃過。老人、孩子、藝人、民辦教師,這些被都市人遺忘的人群,臉上露出最真誠的笑。潘石屹說,我一路上都需要戴著墨鏡,因為一直忍不住想哭。    “永遠懷著一顆感恩的心”是潘石屹的座右銘,SOHO(中國)為體現(xiàn)社會公民責(zé)任一直支持慈善事業(yè)。在“慈善1+1”網(wǎng)絡(luò)新聞發(fā)布會上,潘石屹為失聰兒童捐助100萬元的設(shè)備。為改善青海省黃南藏族自治州的教育發(fā)展捐贈1000萬元人民幣。此外,潘石屹先后為母校麥積區(qū)馬跑泉鎮(zhèn)潘石屹集寨學(xué)校捐款355萬元,用于學(xué)校建設(shè)。潘石屹說,也許是小時侯缺衣少食的生活在心里烙了深刻的印記,那質(zhì)樸的美好時刻都在促使他尋找那份遺失的記憶。

   在東南亞海嘯的時候,潘石屹從新加坡趕回北京給北京紅十字會捐款!笆澜缡窍嗤ǖ模杩畈辉谟阱X多錢少,而在于用心。一個人如果聽不到外界的聲音,確實是非常的寂寞,幫助別人,就是幫助你自己,因為我們的世界是一體的”。 潘石屹檔案    潘石屹1963年出生于甘肅天水。    大學(xué)畢業(yè)后到國家石油部工作。   。保梗福纺昶穑_始在深圳和海南開創(chuàng)自己的房地產(chǎn)開發(fā)生涯。    1992年,與人合作共同創(chuàng)建了北京萬通實業(yè)股份有限公司,在北京開發(fā)出一系列房地產(chǎn)項目,包括北京萬通新世紀(jì)廣場、中國國際航空公司大廈、北京萬通理想世界。   。保梗梗的,創(chuàng)辦SO?HO中國(前身為紅石實業(yè)),先后開發(fā)SO?HO現(xiàn)代城等多個作品,成為國內(nèi)最著名的開發(fā)商之一。

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