３５億元的天價(jià)，三里屯４７萬(wàn)平方米的黃金地段，３年零６個(gè)月的時(shí)光靜默，伴隨ＳＯＨＯ（中國(guó)）董事長(zhǎng)潘石屹正式宣布將花巨資在三里屯拿到的地塊定名為“三里屯ＳＯＨＯ”，又一個(gè)奧運(yùn)的寵兒橫空出世。不論潘石屹是否想把概念演繹到極致，亦無(wú)論這個(gè)被視為北京最國(guó)際化的區(qū)域未來(lái)是否真的應(yīng)驗(yàn)，我們所感受到的是ＳＯＨＯ教父再次出山了。  　　潘石屹何許人也？在“中國(guó)經(jīng)濟(jì)年度人物”候選人介紹里，如此描述：“潘石屹，北京紅石實(shí)業(yè)有限公司董事長(zhǎng)。在中國(guó)房地產(chǎn)，他不是最有錢的，他的紅石公司也不是規(guī)模最大的，但他無(wú)疑是最會(huì)吸引人眼球的�！边@位來(lái)自甘肅的中國(guó)房地產(chǎn)界最有爭(zhēng)議的人總是以不斷的“創(chuàng)新”精神為人們制造新的轟動(dòng)和概念，從而在房地產(chǎn)界掀起波瀾。每當(dāng)他嫻熟地挑動(dòng)媒體掀起波瀾，結(jié)果都會(huì)提升外界對(duì)他的注意力。不喜歡安分守己的潘石屹，以自己的行為挑戰(zhàn)著中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的秩序與戒律。 　　初涉世事  　�。保梗叮衬辏保痹�，甘肅天水麥積山附近貧困的村子里一個(gè)生命悄然誕生。金秋十月本是收獲的季節(jié)，但那時(shí)上帝留給甘肅天水的人們只有無(wú)盡的貧窮、無(wú)盡的干旱、無(wú)盡的饑餓。從此，嬰兒開(kāi)始了人生漫長(zhǎng)的旅程。  　　潘石屹回憶：“小時(shí)候父親是‘右派’，母親常年臥病在床，一年也只有七八個(gè)月的糧食夠吃�；氖彽奶锏睾统Ｄ甑母珊底屛覀兇宓睦侠闲⌒≡谕纯噙吘墥暝�。為了承擔(dān)起養(yǎng)家糊口的重?fù)?dān)，我在上學(xué)之余盡量地幫家里做事，雖然沒(méi)能改變?yōu)榱巳�家都能活命而把兩個(gè)妹妹送給他人撫養(yǎng)的現(xiàn)實(shí)，但那時(shí)的生活磨練了我堅(jiān)毅的性格�！�  　　也許正是童年的磨難，培養(yǎng)了潘石屹對(duì)成功的執(zhí)著追求。１９７９年高考的前８天，潘石屹被一輛卡車撞斷了肩胛骨。知道自己沒(méi)考好，他立即偷偷在另外一個(gè)縣以“石屹”這個(gè)名字報(bào)考中專，并以縣第一名的成績(jī)考取了蘭州培黎石油學(xué)校。１９８１年從培黎學(xué)校畢業(yè)后，潘石屹又以整個(gè)石油部系統(tǒng)第一名的成績(jī)考取了石油管道學(xué)院。１９８４年，潘石屹?gòu)氖�油管道學(xué)院畢業(yè)被分配到設(shè)在廊坊的石油部管道局經(jīng)濟(jì)改革研究室工作。對(duì)此，潘石屹一直視為人生的一次重要機(jī)遇，“你想想，一個(gè)農(nóng)村小孩，爸爸平反后才進(jìn)的縣城，現(xiàn)在在大單位工作，這反差多大啊。所以我從心里面感激這個(gè)社會(huì)。”  　　潘石屹用出色的工作贏得了領(lǐng)導(dǎo)的信任，并被確定為“第三梯隊(duì)”。那時(shí)辦公室新分配來(lái)一位女大學(xué)生，對(duì)分配給自己的桌椅十分挑剔。當(dāng)潘石屹勸她湊合著用時(shí)，對(duì)方非常認(rèn)真地說(shuō)：“小潘你知道嗎，這套桌椅可能要陪我一輩子的。”聽(tīng)者有心，就是這不經(jīng)意的一句話深深地觸動(dòng)了潘石屹：難道這一生將與這套桌椅共同度過(guò)？  　　正在思變的時(shí)候，他遇見(jiàn)遠(yuǎn)在剛剛開(kāi)放的深圳創(chuàng)業(yè)的一位老師。老師告訴他在深圳有很多機(jī)會(huì)，也能賺到很多錢。潘石屹問(wèn)：“要那么多錢干什么？”由于很難回答這個(gè)本來(lái)屬于常識(shí)性的問(wèn)題，老師給他舉了一個(gè)例子：“就說(shuō)你身上的襯衫，如果你有錢，你就可以買兩件，這樣一件穿臟了你就可以換另外一件�！�  　　這也許是有人第一次對(duì)他解釋財(cái)富是怎么回事。據(jù)潘石屹的回憶，“記得我大學(xué)畢業(yè)參加工作的時(shí)候，領(lǐng)４６塊錢的工資，加上８塊錢的野外補(bǔ)助。而就在那一年，我兩個(gè)妹妹相繼考上大學(xué)了。我當(dāng)時(shí)的工資一分為三，把其中的兩份寄給她們。”可是這怎么生活呢？活下去是最基本的要求，再加上生活的觸動(dòng)，１９８７年，潘石屹變賣了自己所有的家當(dāng)，毅然辭職，揣著８０元錢來(lái)到廣東。

 飄泊歲月  　　在眾人驚詫的目光中，潘石屹蹦進(jìn)了商海。像普通的創(chuàng)業(yè)者一樣，他歷盡艱難。因?yàn)闆](méi)有特區(qū)通行證，他花十幾元找人帶路，鉆鐵絲網(wǎng)進(jìn)了深圳。當(dāng)時(shí)他在一家咨詢公司工作，深圳天氣熱得不得了，加之語(yǔ)言也不通，還經(jīng)常加班加點(diǎn)，他感覺(jué)非常壓抑，但他已無(wú)路可退。 　　兩年后，懷著大干一番事業(yè)的夢(mèng)想，認(rèn)為“不能錯(cuò)過(guò)歷史機(jī)會(huì)”的潘石屹主動(dòng)請(qǐng)纓南下海南，開(kāi)始了他飄泊的旅程。當(dāng)時(shí)，海南給潘石屹的感覺(jué)就是夾雜著走私貨的一個(gè)相當(dāng)原始的荒島。他的老板承包了一個(gè)磚廠，讓他當(dāng)廠長(zhǎng)，負(fù)責(zé)３００名民工的生產(chǎn)生活問(wèn)題。那時(shí)的海南島非常缺電，照明用的電都是自己的發(fā)電機(jī)發(fā)的�！靶⊥到�(jīng)常光顧，夜里提供照明的小發(fā)電機(jī)一個(gè)月內(nèi)被偷過(guò)３次，”潘石屹像講電影故事一樣：“人剛剛躺下，電燈突然滅了，那肯定是發(fā)電機(jī)被偷了，于是便狂追，直到小偷抬不動(dòng)了，棄機(jī)而逃�！� 　　據(jù)潘石屹回憶，工作后積攢的第一筆錢，就是給家里買了一臺(tái)電視機(jī)。媽媽長(zhǎng)年癱瘓?jiān)诖�，電視�?duì)她太重要了。從那以后，他的過(guò)年標(biāo)志就是回到老家，在西北的熱炕上看中央電視臺(tái)的春節(jié)聯(lián)歡晚會(huì)，一年都沒(méi)有落下。但１９９０年的春節(jié)，因?yàn)榇u廠停產(chǎn)，沒(méi)有路費(fèi)回家。為了象征性地彌補(bǔ)母親的遺憾，潘石屹在招待所的值班室看春節(jié)聯(lián)歡晚會(huì)。但服務(wù)員推說(shuō)要休息，抹殺了那個(gè)小小的心愿。潘石屹說(shuō)那是他過(guò)的最孤獨(dú)的一個(gè)除夕夜，也是最難忘的，因?yàn)榭床坏饺魏蔚南Ｍ�和生機(jī)。  　　正是那一年，潘石屹遇見(jiàn)了在海南體改所工作的易小迪。易推薦潘石屹做了自己組建的“海南省佛學(xué)研究會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)”，在艱難時(shí)期兩人建立了深厚的感情，成為很好的朋友。以至后來(lái)潘石屹回憶起這段往事時(shí)，感慨到：“雖然跟他們一樣讀《佛經(jīng)》，但我總是沒(méi)有悟性，覺(jué)得沒(méi)有長(zhǎng)進(jìn)，可從此人的性格變平和了一些。每當(dāng)我困難的時(shí)候，最先想到的總是易小迪，他不一定會(huì)給我多少物質(zhì)上的幫助，但他的講話會(huì)給我力量、給我戰(zhàn)勝困難的力量�！�  　　第一桶金  　　飄泊的歲月，潘石屹結(jié)識(shí)了飄泊的馮侖、王功權(quán)、劉軍、王啟富等幾個(gè)意氣相投的朋友，大家都想干點(diǎn)事情，就合伙成立了一個(gè)“海南農(nóng)業(yè)高技術(shù)投資聯(lián)合開(kāi)發(fā)總公司”，這個(gè)名字有點(diǎn)古怪的企業(yè)，就是后來(lái)萬(wàn)通的雛形。大家決定在海南炒地產(chǎn)，當(dāng)時(shí)他們的惟一目的就是掙錢。  　　和網(wǎng)絡(luò)ＣＥＯ張朝陽(yáng)們寫(xiě)商業(yè)計(jì)劃書(shū)融資不同，他們比較直接，向北京一家公司貸了５００萬(wàn)元人民幣，利息是２０％，做成后利潤(rùn)五五分成，北京公司派人監(jiān)控這筆錢的流向，相當(dāng)于風(fēng)險(xiǎn)資本派來(lái)的ＣＦＯ。這筆錢雖然帶著苛刻的條件而來(lái)，但對(duì)當(dāng)時(shí)的潘石屹們來(lái)說(shuō)就是從天上掉下來(lái)的餡餅―――他們清楚，沒(méi)有錢別想做成事情，這錢是他們的天使投資。拿到錢后，他們以每平方米近３０００元的價(jià)格買下了８棟別墅�？墒沁@些房子在他們手里放了一兩個(gè)月也無(wú)人問(wèn)津，他們開(kāi)始有些著急了。  　　小平南巡后，海南急劇升溫。山西來(lái)了個(gè)叫韓九吉的大老板要買潘石屹的房子，潘石屹開(kāi)價(jià)４０００元／平方米，韓九吉還沒(méi)想好要不要買，此時(shí)又來(lái)了一個(gè)內(nèi)蒙古的買主，潘石屹隨即將價(jià)格提到了４１００元／平方米�！胺凑�有人要，我打的就是心理戰(zhàn)，就賭他肯定買漲�！�  

　　韓九吉?dú)饧绷�，質(zhì)問(wèn)潘石屹：“你怎么可以這么做買賣？”他的兩個(gè)兒子說(shuō)：“不談了，咱們走�！笨身n九吉說(shuō)沉下心，再談?wù)�。潘石屹告訴他：“我重合同，我也重信譽(yù)，但開(kāi)價(jià)可以正向開(kāi)，也可以逆向開(kāi)�！�  　　潘石屹說(shuō)到做到，繼續(xù)抬高價(jià)碼，韓九吉最后以每平方米４２００元的價(jià)格買下了３棟別墅。沒(méi)過(guò)多長(zhǎng)時(shí)間，那個(gè)內(nèi)蒙古買主以每平方米６１００元的價(jià)格買了另外兩棟別墅。韓九吉后來(lái)成了潘石屹的好朋友，也不覺(jué)得潘石屹騙他，相反他認(rèn)為潘石屹太有智慧了。潘石屹結(jié)婚那天，他專門(mén)扛著山西的玉條、景泰藍(lán)，用大布包著，非要親手送到潘石屹手里不可。  　　賺到一大筆錢的潘石屹拿著支票渾身上下都不自在，他從來(lái)就沒(méi)想過(guò)會(huì)有這么多錢。潘石屹在想平時(shí)這幾百萬(wàn)塊錢得買多少盒火柴、得買多少個(gè)面包？他想了一下沒(méi)有一個(gè)概念。第二天去銀行取了一點(diǎn)錢，買了一張《海南日?qǐng)?bào)》，又買了一個(gè)面包，說(shuō)真是錢，真是可以用的錢！  　　如果說(shuō)賺到錢之后是一種窮人出身的狂喜，在沒(méi)有把房子賣出去之前的潘石屹心理卻始終捏著一把冷汗。當(dāng)時(shí)失敗的可能性很大，潘石屹當(dāng)時(shí)有一個(gè)朋友，沒(méi)房子也沒(méi)住的地方，就只好在海濱大道旁邊的沙灘上面睡了幾個(gè)晚上。在睡到第二天時(shí)朋友過(guò)來(lái)跟潘石屹說(shuō)：“我現(xiàn)在每天晚上只穿一個(gè)褲衩，然后我把我的衣服都藏到沙子里面，怕別人給偷走就真身無(wú)分文，然后第二天起來(lái)了，再找沙灘，把自己的衣服刨出來(lái)穿上�！保保梗福鼓辍ⅲ保梗梗澳暝诤Ｄ蟿�(chuàng)業(yè)的人都有過(guò)這樣一種心情、這樣一段日子。  　　萬(wàn)通之魂  　　風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)，世事莫不如此，一切都是時(shí)機(jī)。  　　當(dāng)海南房地產(chǎn)如火如荼之時(shí)，潘石屹在�？诜康鼐挚吹絻蓚�(gè)對(duì)比數(shù)字讓他心驚膽寒：北京市人均住房面積只有７平米，�？谑腥司�住房報(bào)建面積卻已經(jīng)達(dá)到了５０平米。在潘石屹看來(lái)，這個(gè)數(shù)字只能說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，那就是海南省的房地產(chǎn)行業(yè)快出事了。商人的敏銳直覺(jué)挽救了昔日的“農(nóng)高投”。在商量如何分散風(fēng)險(xiǎn)后大家決定讓潘石屹到北京打先鋒。潘石屹帶著５萬(wàn)元差旅費(fèi)來(lái)到北京。但此時(shí)的潘石屹絕對(duì)沒(méi)有想到，機(jī)會(huì)來(lái)的是如此容易。  　　在北京到處奔波的他恰好在懷柔縣政府食堂吃飯，聽(tīng)到旁邊的人講北京市給了懷柔４個(gè)定向募集資金的股份制公司指標(biāo)，但沒(méi)人愿意做。經(jīng)歷了深圳和海南創(chuàng)業(yè)風(fēng)波的潘石屹很清楚，指標(biāo)就是機(jī)會(huì)、就是金錢，他不動(dòng)聲色地鼓動(dòng)起了和他一起吃飯的懷柔縣體改辦的一位負(fù)責(zé)人，“我們來(lái)做一個(gè)行不行？”負(fù)責(zé)人說(shuō)：“好哇，可是現(xiàn)在來(lái)不及了，要準(zhǔn)備６份材料，下星期就報(bào)上去。”潘石屹馬上聯(lián)系了馮侖，在短短幾天時(shí)間里，他們就找到了中國(guó)工程學(xué)會(huì)聯(lián)合會(huì)和中國(guó)煤炭科學(xué)研究院兩家發(fā)起單位。有了發(fā)起單位還要填注冊(cè)資金的數(shù)額，潘石屹找到馮侖，問(wèn)他注冊(cè)資金應(yīng)該多大，馮侖的意見(jiàn)是：咱們現(xiàn)在做事要往大了做，不能小打小鬧的。潘石屹說(shuō)，咱們?cè)诤Ｄ蠉u呆過(guò)，都比較迷信，８不就是“發(fā)”嗎？我們注冊(cè)８億元吧，電話那頭兄弟們商量了一下，都同意了。注冊(cè)的公司名叫做“北京萬(wàn)通事業(yè)有限公司”，材料交上去了，很快就接到了北京市體改委的批準(zhǔn)，人民銀行也馬上批了。潘石屹狠狠地抓住了這個(gè)時(shí)機(jī)。  　　發(fā)展有了眉目的潘石屹開(kāi)始了他的創(chuàng)業(yè)之路。１９９２年萬(wàn)通在阜城門(mén)開(kāi)發(fā)了現(xiàn)在的萬(wàn)通新世界廣場(chǎng)。當(dāng)時(shí)北京的房地產(chǎn)是完全的賣方市場(chǎng)，根本談不上什么市場(chǎng)概念，萬(wàn)通新世界的銷售也創(chuàng)造了北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)奇跡。“當(dāng)我們?cè)陂_(kāi)售的６天內(nèi)拿到５億港幣的匯款，我們那些２０出頭的小伙子都暈乎了，一個(gè)個(gè)笑瞇瞇的。我一看不對(duì)啊，就趕緊跟他們開(kāi)會(huì)，說(shuō)大家一定要有平常心，我們要能經(jīng)得起失敗，我們更要經(jīng)得起成功”。

 　　新世界廣場(chǎng)主要靠廣告，那時(shí)市場(chǎng)上還沒(méi)有打廣告的習(xí)慣，萬(wàn)通打出廣告的效果，就像平常不吃藥的人第一次吃感冒藥一樣，立竿見(jiàn)影。萬(wàn)通在廣告上打了大約有１０００萬(wàn)元的廣告，這在當(dāng)時(shí)是個(gè)天文數(shù)字，《人民日?qǐng)?bào)》海外版、《文匯報(bào)》和《大公報(bào)》上都打整版廣告，工程還在挖坑時(shí)就銷售得差不多了。對(duì)于潘石屹來(lái)說(shuō)，萬(wàn)通新世界讓他一舉成名，奠定了他在京城地產(chǎn)界的“腕”級(jí)地位，但鄧智仁和潘石屹?gòu)拇碎_(kāi)始的恩恩怨怨就一直成為一個(gè)繞不過(guò)去的話題。  　　萬(wàn)通的項(xiàng)目做完后，公司開(kāi)始涉足其它許多陌生領(lǐng)域，經(jīng)營(yíng)理念方面出現(xiàn)嚴(yán)重分歧，一直鬧到分家�！叭艘欢ㄒ�有夢(mèng)想，有夢(mèng)想才有動(dòng)力，我相信自己能做得更好�！闭劶半x開(kāi)萬(wàn)通公司獨(dú)立創(chuàng)業(yè)，潘石屹用一句話表達(dá)了初衷。

　　屹立江湖  　　雖然離開(kāi)萬(wàn)通后的巨大失落使潘石屹每天晚上都做噩夢(mèng)，但在他文弱的外表下隱藏著一顆倔強(qiáng)執(zhí)拗的心。他決定從頭再來(lái)。１９９５年底，潘石屹開(kāi)始注冊(cè)自己的公司，北京紅石實(shí)業(yè)有限公司成立。公司開(kāi)發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目是ＳＯＨＯ現(xiàn)代城，ＳＯＨＯ教父的稱號(hào)也從此誕生。  　�。樱希龋鲜怯⑽模樱恚幔欤欤希妫妫椋悖澹龋铮恚澹希妫妫椋悖澹磦�(gè)單詞首字母的縮寫(xiě)，意為“小型辦公，家庭辦公”。１０年前由潘石屹第一次提出這個(gè)概念。在追求資源最大化利用的今天，ＳＯＨＯ提高了每一平方米房子的使用效率，讓人們自行組合，工作生活更方便。  　　如今ＳＯＨＯ的概念已被人們接受，但當(dāng)初從選址到設(shè)計(jì)惹來(lái)的非議之聲如滔滔江水。  　　現(xiàn)代城原址是北京二鍋頭酒廠，酒糟的臭味連國(guó)貿(mào)大廈都能聞到，是市政府強(qiáng)令拆遷的對(duì)象。周圍是一大片泥地，后面是淤泥腐臭的通惠河，門(mén)前正在修橋修路，顯得雜亂無(wú)比。潘石屹當(dāng)時(shí)就拍板決定了，不用再看了，就這塊地。周圍朋友都說(shuō)，潘石屹你出來(lái)自己做，第一個(gè)項(xiàng)目找這么塊地，后面是臭水溝，前面是一個(gè)爛泥坑，行嗎？潘石屹說(shuō)，行，要看發(fā)展，最關(guān)鍵的是看發(fā)展。  　　在做公寓的空間設(shè)計(jì)時(shí)，為了在有限的空間里把面積更大地體現(xiàn)出來(lái)，潘石屹破天荒地決定把睡房的空間和陽(yáng)臺(tái)的中間墻去掉，都變成客廳的一部分�！艾F(xiàn)在回想起來(lái)很有意思，這么簡(jiǎn)單的問(wèn)題，現(xiàn)在大家都認(rèn)同，當(dāng)時(shí)每步的推行都很困難，所有問(wèn)題都是斗爭(zhēng)的結(jié)果。”潘石屹說(shuō)道。  　　當(dāng)時(shí)中國(guó)地產(chǎn)界產(chǎn)生了這樣的置疑：ＳＯＨＯ這種物業(yè)類型辦公不像辦公、居住不像居住，屬于非牛非馬的怪胎，采光、通風(fēng)、安全、隱私、能源樣樣都有問(wèn)題。潘石屹深諳危機(jī)公關(guān)的威力，針?shù)h相對(duì)地寫(xiě)了一封《創(chuàng)新是需要勇氣的》信予以回?fù)簦�表達(dá)了發(fā)展商要大膽創(chuàng)新做出優(yōu)秀的建筑作品的愿望。此事在京城被炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，ＳＯＨＯ現(xiàn)代城也贏得了空前的關(guān)注，為此后的銷售助了一臂之力。  　　說(shuō)到銷售，也并不是一帆風(fēng)順。當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)適用房和１１月的銷售淡季挫傷了員工們的信心。潘石屹認(rèn)真分析后毅然地對(duì)員工說(shuō)：“做房地產(chǎn)，信心是最重要的，既然決定了上這個(gè)項(xiàng)目，就一定要有熱情、要有信心去把它做好。而且經(jīng)濟(jì)適用房和我們不是一個(gè)檔次，根本不可能對(duì)我們?cè)斐蓻_擊�！笔聦�(shí)再一次證明了潘石屹的判斷。最高的一天成交額是３０００萬(wàn)元，數(shù)千人連夜排隊(duì)購(gòu)房的奇跡使潘石屹創(chuàng)下了４０億元銷售業(yè)績(jī)的神話。

 危機(jī)未眠  　　在最輝煌的１９９９年，現(xiàn)代城遇到一次危機(jī)。潘石屹臨危不懼，組織全公司部門(mén)經(jīng)理以上的員工與“起義銷售隊(duì)伍”談話，迅速構(gòu)建起新的銷售隊(duì)伍，以謙遜真誠(chéng)的語(yǔ)氣寫(xiě)出了一本《ＳＯＨＯ現(xiàn)代城批判》，敏銳的危機(jī)公關(guān)意識(shí)、果斷的決策讓現(xiàn)代城在一夜之間成為京東名盤(pán)。  　　如果說(shuō)太多的幸運(yùn)降臨在一個(gè)人身上是上帝對(duì)他的恩惠，那么接二連三的災(zāi)禍就是幸運(yùn)的代價(jià)。２０００年，氨氣事件成為潘石屹開(kāi)發(fā)現(xiàn)代城以來(lái)所面臨的一次最大規(guī)模的投訴。在主動(dòng)查清事故原因后，潘石屹覺(jué)得應(yīng)該站出來(lái)澄清事實(shí)了，否則，業(yè)主不定鬧到什么程度。  　�。冈拢保啡眨�《北京晚報(bào)》首先刊登了一篇關(guān)于潘石屹向受損客戶道歉的文章，潘石屹在文章中首先對(duì)所有受損住戶表示誠(chéng)摯的歉意；其次，他表示希望通過(guò)法律途徑有一個(gè)公正的裁決；最后，潘石屹向社會(huì)廣泛征求驅(qū)除氨氣更有效的辦法。  　　此文一經(jīng)面世，各媒體、電視臺(tái)也紛紛從不同角度對(duì)現(xiàn)代城的氨氣事件進(jìn)行了報(bào)道，現(xiàn)代城又一次成為大規(guī)模媒體報(bào)道的焦點(diǎn)。也正是在這次突發(fā)事件中潘石屹提出無(wú)理由退房并雙倍支付銀行定期存款利息，此舉在中國(guó)房地產(chǎn)界引發(fā)空前的爭(zhēng)論�！拔也辉诤鮿e人說(shuō)什么，只要我認(rèn)為是對(duì)的，就會(huì)去做”。其實(shí)危機(jī)公關(guān)術(shù)很簡(jiǎn)單，一句話―――以退為進(jìn)，用潘石屹自己的話說(shuō)就是“只要你坦誠(chéng)，你就能得分”。  　　一次次的危機(jī)、一次次的困難，潘石屹長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光和睿智的公關(guān)技巧使ＳＯＨＯ現(xiàn)代城在雪雨風(fēng)霜中依然屹立，他抒寫(xiě)的一個(gè)引領(lǐng)潮流的建筑奇跡創(chuàng)造了一種更加自由、開(kāi)放、彈性的文化，ＳＯＨＯ也因此成為京城的標(biāo)志性符號(hào)。  建筑精品  　　“一個(gè)城市，一棟建筑物有沒(méi)有價(jià)值是需要時(shí)間來(lái)檢驗(yàn)的，沒(méi)有人會(huì)懷疑巴塞羅那是一個(gè)歷史悠久的城市，也沒(méi)有人會(huì)懷疑這座城市是無(wú)價(jià)的。歷史、文化和藝術(shù)的沉淀同樣少不了標(biāo)志性建筑物的功勞。”留下時(shí)代的建筑精品一直是潘石屹心中的夢(mèng)想。  　　在ＳＯＨＯ現(xiàn)代城成功后，潘石屹做起了長(zhǎng)城腳下的公社。他希望通過(guò)建造這樣一個(gè)私人住宅的建筑物博物館的具有試驗(yàn)性的舉動(dòng)來(lái)影響中國(guó)一代建筑師、開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者。長(zhǎng)城腳下的公社中每幢別墅分別邀請(qǐng)１２位在國(guó)際上受人矚目的亞洲青年建筑師，如坂茂、嚴(yán)迅奇、承孝相等參與設(shè)計(jì)，每項(xiàng)設(shè)計(jì)在風(fēng)格上強(qiáng)調(diào)現(xiàn)代前衛(wèi)的同時(shí)，又充分與當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境巧妙融合。潘石屹讓１２位建筑師放開(kāi)手腳，極盡想象，努力設(shè)計(jì)出屬于這個(gè)時(shí)代的前衛(wèi)建筑。單單這種開(kāi)發(fā)理念，就具有濃厚的理想主義色彩，以至于好多人認(rèn)為這樣的房子“不是用來(lái)住的”、“另類的徹底極致”。但是，威尼斯建筑雙年展以及法國(guó)蓬皮杜中心把至高的榮譽(yù)頒給了這個(gè)項(xiàng)目。在得知獲獎(jiǎng)那天，潘石屹和同事們激動(dòng)的抱在一起，哭了。潘石屹一口氣發(fā)了幾千條短信告知朋友。  　　長(zhǎng)城腳下的公社的意義在于它首先給建筑師一個(gè)新標(biāo)準(zhǔn)的空間，可以充分發(fā)揮他們的想象力，并且打破了人們的傳統(tǒng)看法，體現(xiàn)的是一種時(shí)代精神，更是一種亞洲精神。  　　似乎潘石屹在房地產(chǎn)的每一次舉動(dòng)都會(huì)讓人感到驚異和好奇，２００１年８月，潘石屹的北京紅石投資１．６億元人民幣打造博鰲的藍(lán)色海岸別墅區(qū)。該項(xiàng)目建在緊鄰“博鰲亞洲論壇”會(huì)址的一座小島上，由韓國(guó)與香港著名建筑師擔(dān)任總體規(guī)劃與設(shè)計(jì)。茁壯茂盛的椰林、金黃與翠綠相間的黃金竹、蜿蜒但齊整的河道與碼頭、自然之風(fēng)和原始景觀在設(shè)計(jì)師的苦心經(jīng)營(yíng)下與１１５幢別墅和諧共存。博鰲藍(lán)色海岸在當(dāng)年４月召開(kāi)的“博鰲亞洲論壇”中亮相，提供與會(huì)貴賓專用，佳評(píng)如潮。

 　　１９９３年，在海南房地產(chǎn)泡沫就要破裂時(shí)，潘石屹選擇了離開(kāi)，事后很多人都驚訝于潘石屹的先知先覺(jué)，因?yàn)楫?dāng)時(shí)沒(méi)有退出的幾乎都傾家蕩產(chǎn)了。２００１年，潘石屹再次來(lái)到海南，是因?yàn)樗�通過(guò)“博鰲亞洲論壇”看到博鰲將迎來(lái)一個(gè)旅游房地產(chǎn)發(fā)展熱潮�！昂Ｄ辖�(jīng)濟(jì)正在復(fù)蘇，但它需要一個(gè)點(diǎn)來(lái)帶動(dòng)，這個(gè)點(diǎn)就是博鰲。”潘石屹說(shuō)最終促使他下決心在博鰲投資是因?yàn)樗麅鹤�，“說(shuō)來(lái)也有意思，促使我決心在這里投資的是我兒子，當(dāng)時(shí)我?guī)�他�?lái)博鰲，他在這里玩得很高興，樂(lè)不思蜀，不愿意回家了。我就想，為什么小孩子對(duì)博鰲流連忘返？人應(yīng)該在怎樣的環(huán)境里生活？博鰲的環(huán)境深深吸引了我，我應(yīng)該在這美麗的地方蓋起漂亮的房子，讓更多的人享受生活�！�  　�。樱希龋希ㄖ袊�(guó)）成立１２年來(lái)開(kāi)發(fā)出一系列項(xiàng)目，ＳＯＨＯ現(xiàn)代城、博鰲藍(lán)色海岸、建外ＳＯＨＯ、長(zhǎng)城腳下的公社、ＳＯＨＯ尚都以及正在被眾人關(guān)注中的朝外ＳＯＨＯ。盡管每一個(gè)在同級(jí)別市場(chǎng)上都可謂價(jià)格不菲，但都是以“創(chuàng)造力”超越于“奢華”的物業(yè)類型。  路秀人生  　　“如果一個(gè)人身上的專業(yè)特征太明顯，就會(huì)阻礙他體驗(yàn)生活中原本豐富的東西。如果他除了做商人賺錢外對(duì)別的所有事情都沒(méi)有了興趣，就不能體會(huì)到很多別的樂(lè)趣，生命內(nèi)涵也會(huì)因此大大縮水�！痹谂耸�屹的理論中，商人和人就像化合物和元素的關(guān)系。比如氧，可以與鐵化合生成鐵銹或者四氧化三鐵，也可以和氫化合生成水。因此他盡量想做一個(gè)元素，可以拍照、可以寫(xiě)作、可以讀書(shū)、可以建房子、可以做商人，當(dāng)然還有出書(shū)�！栋⑺酒チ帧冯娪爸械哪兄鹘�、《西行２５度》、《茶滿了》等書(shū)的出版，西上烏魯木齊，到許多大學(xué)或社會(huì)組織舉辦的各種論壇去演講、參禪、研究《易經(jīng)》就是他探索生命意義的見(jiàn)證。難怪有人開(kāi)玩笑說(shuō)潘石屹是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商里拍照片最多的、是攝影師里最會(huì)參禪打座的，也是參禪人群里蓋房子最多的。 　　其實(shí)在潘石屹的營(yíng)銷理念中，宣傳永遠(yuǎn)是第一位，宣傳做到了，好的產(chǎn)品才能夠被大眾所認(rèn)識(shí)，才能引起目標(biāo)群體的關(guān)注和體驗(yàn)。這幾年從國(guó)外泊來(lái)一個(gè)新詞叫做“路演（Ｒｏａｄｓｈｏｗ）”，直譯為“路秀”，就是在路上邊走邊秀。潘石屹在人生的路上秀得可謂多姿多彩，加上近幾年經(jīng)常到內(nèi)地主要的幾個(gè)城市路秀一圈，參加論壇、研討、電視訪談和媒體見(jiàn)面會(huì)等，媒體對(duì)他的關(guān)注也越來(lái)越多，最終得了個(gè)“最?yuàn)蕵?lè)地產(chǎn)明星”的稱號(hào)。盡管人們對(duì)他一直爭(zhēng)議不斷，但潘石屹無(wú)所謂，他總是說(shuō)：“一個(gè)人要想做點(diǎn)事，你就應(yīng)該能夠抗拒周圍噪音的干擾，要按照自己的意愿去做事情，別人的干預(yù)會(huì)把你的直覺(jué)和創(chuàng)造力破壞掉。如果什么事情你都在乎，你就什么事情都做不成�！�  　�。玻埃埃衬辏�４０歲的潘石屹很想去一趟留下童年記憶的西部，看看那里的人們的生活狀態(tài)，讓自己的思緒回到清靈狀態(tài)�！拔蚁Ｍ�西部能像一面鏡子，反映出真實(shí)的自己�！彼麖谋本┑叫陆�，橫穿我國(guó)中西部。(globrand.com)他在《西行２５度》中記錄了“中西部人們的真實(shí)表情、真實(shí)生活以及讓人敬畏的大自然”。那些天，農(nóng)田、草原、沙漠、戈壁，從他鏡頭前匆匆閃過(guò)。老人、孩子、藝人、民辦教師，這些被都市人遺忘的人群，臉上露出最真誠(chéng)的笑。潘石屹說(shuō)，我一路上都需要戴著墨鏡，因?yàn)橐恢比滩蛔∠肟蕖? 　　“永遠(yuǎn)懷著一顆感恩的心”是潘石屹的座右銘，ＳＯＨＯ（中國(guó)）為體現(xiàn)社會(huì)公民責(zé)任一直支持慈善事業(yè)。在“慈善１＋１”網(wǎng)絡(luò)新聞發(fā)布會(huì)上，潘石屹為失聰兒童捐助１００萬(wàn)元的設(shè)備。為改善青海省黃南藏族自治州的教育發(fā)展捐贈(zèng)１０００萬(wàn)元人民幣。此外，潘石屹先后為母校麥積區(qū)馬跑泉鎮(zhèn)潘石屹集寨學(xué)校捐款３５５萬(wàn)元，用于學(xué)校建設(shè)。潘石屹說(shuō)，也許是小時(shí)侯缺衣少食的生活在心里烙了深刻的印記，那質(zhì)樸的美好時(shí)刻都在促使他尋找那份遺失的記憶。

 　　在東南亞海嘯的時(shí)候，潘石屹?gòu)男录悠纶s回北京給北京紅十字會(huì)捐款�！笆澜缡窍嗤ǖ�，捐款不在于錢多錢少，而在于用心。一個(gè)人如果聽(tīng)不到外界的聲音，確實(shí)是非常的寂寞，幫助別人，就是幫助你自己，因?yàn)槲覀兊氖澜缡且惑w的”。 潘石屹檔案  　　潘石屹１９６３年出生于甘肅天水。  　　大學(xué)畢業(yè)后到國(guó)家石油部工作。  　�。保梗福纺昶穑�開(kāi)始在深圳和海南開(kāi)創(chuàng)自己的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)生涯。  　�。保梗梗材辏�與人合作共同創(chuàng)建了北京萬(wàn)通實(shí)業(yè)股份有限公司，在北京開(kāi)發(fā)出一系列房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括北京萬(wàn)通新世紀(jì)廣場(chǎng)、中國(guó)國(guó)際航空公司大廈、北京萬(wàn)通理想世界。  　　１９９５年，創(chuàng)辦ＳＯ?ＨＯ中國(guó)（前身為紅石實(shí)業(yè)），先后開(kāi)發(fā)ＳＯ?ＨＯ現(xiàn)代城等多個(gè)作品，成為國(guó)內(nèi)最著名的開(kāi)發(fā)商之一。