?1987年抵澳，身上只有1000澳元(約人民幣6120元)

　　?來澳半年，出版《中國貿(mào)易指南》，至今還擁有全澳發(fā)行量最大的華文報紙

　　?來澳第5年，開中醫(yī)診所賺到100萬澳元，使中醫(yī)進入澳洲主流社會

　　?來澳第8年，買下“霍克大樓”，目前該大廈市值超過2.5億元人民幣

　　?今天，在澳洲寸金寸土的商業(yè)區(qū)擁有十幢商業(yè)大樓，成為來自中國大陸的最大房產(chǎn)商

　　在澳大利亞墨爾本繁華的商務(wù)中心區(qū)，掩映在高聳密集的摩天大樓間，一幢曾經(jīng)是澳大利亞前總理霍克的辦公大樓，現(xiàn)今的主人卻是來自中國的新移民、澳中集團董事局主席金凱平。這位頗具傳奇色彩的中國人在澳洲創(chuàng)業(yè)的第8個年頭里，一舉買下這座價值過億的大廈，轟動了整個華人社會。他寫就了留學(xué)生海外淘金的一段財富傳奇。

　　傳奇華商金凱平帶著他的自傳《澳洲夢》前來蓉城，本報記者借機專程采訪了他，聽他親口講述了其戲劇性的故事。

　　創(chuàng)業(yè)

　　他只帶了“野心”和1000澳元

　　金凱平身穿黑色西裝，系著斜紋藍色領(lǐng)帶，有著儒雅的學(xué)者氣質(zhì)。“和別的留學(xué)生不一樣，當時我是為了創(chuàng)業(yè)去澳洲的，目的是尋找合作，而不僅僅是為了求學(xué)和生存。如果我當初靠到餐館端茶倒水來維持生計，就不可能有現(xiàn)在的成績�！背鰢�之前，金凱平在上海市外貿(mào)局工作，同時還創(chuàng)辦了一家公司，雖然別人都羨慕他的生活，但出國創(chuàng)業(yè)、從事澳中貿(mào)易是他最大的夢想。

　　當時對一個窮留學(xué)生來說，要搞澳中貿(mào)易，說出來會令人難以置信。但“野心勃勃”的金凱平赴澳之前就以留學(xué)生的身份，向澳洲幾所大學(xué)的經(jīng)濟系主任表達了希望合作研究澳中貿(mào)易問題的意向，并在澳洲報刊上發(fā)表了多篇介紹中國集體經(jīng)濟與鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)經(jīng)濟情況的文章。

　　抵澳的第5天，他被邀請到墨爾本大學(xué)的講臺上。由于他成功的演講，迪肯大學(xué)的一個教授與他合寫了一本《中國貿(mào)易指南》，使他在短短幾個月內(nèi)成為當?shù)匦∮忻麣獾闹袊��?jīng)濟問題專家。

　　在大學(xué)里謀得了一個一般留學(xué)生所不敢向往的研究主任職位后，金凱平開始以如何和中國做生意的咨詢專家的身份做咨詢服務(wù)，前來咨詢的澳洲商人絡(luò)繹不絕。就這樣，一個只帶著1000澳元的中國留學(xué)生空降澳洲大陸，憑借勇氣、智慧與拼搏敲開了澳洲的大門。

　　掘金

　　開中醫(yī)診所賺到第一個100萬

　　一個偶然的機會，使極具商業(yè)意識的金凱平萌發(fā)了在澳洲搞中醫(yī)診所的想法，并很快投入了他的全部資金與精力。

　　在當時的澳洲，華人開的中醫(yī)診所從來沒有進入過白人社區(qū)。金凱平通過兩個星期的市場調(diào)查，發(fā)現(xiàn)唐人區(qū)競爭太大了，后起的診所沒有太大的優(yōu)勢。

　　1990年11月的一天，金凱平的第一家中醫(yī)診所正式開業(yè)了，位置在墨爾本富裕白人比較集中的frankston區(qū)，區(qū)別了以往大多開在唐人街的中醫(yī)診所。從診所裝修的時候，他就取消了中醫(yī)診所過去慣常的內(nèi)部格局，直接改造診所內(nèi)部設(shè)置，和西醫(yī)診所一樣，分為分診部、治療區(qū)，最后才是醫(yī)藥部。這不像一些過去的老中醫(yī)診所，進來就是一排黑沉沉的“頂天立地”的藥柜，氣氛很壓抑。

　　一個月后，中醫(yī)診所賬面上虧了3000多澳元。醫(yī)師面有難堪地告訴他，第一個月里，平均每天只有一個病人來看病。要讓澳洲主流社會接受中醫(yī)，就必須選準突破口。

　　終于，他的診所用6個月時間治好了一個已經(jīng)偏癱20年的澳洲人，并有了治好哮喘和不孕癥的成功例子，這使診所很快在當?shù)芈暶�遠播。就連當時的世界衛(wèi)生組織不孕癥專家組成員、試管嬰兒發(fā)明者卡羅沃教授在電視上向全澳公開承認，金凱平的澳中中醫(yī)中心的中醫(yī)師們創(chuàng)造了奇跡。

　　接下來，金凱平這個中醫(yī)門外漢，在當?shù)爻晒﹂_了6家診所。他告訴記者，到澳第5年就掙到了他的第一個一百萬澳幣。

　　跳躍

　　新移民成為“霍克大樓”新主人

　　中醫(yī)帶來的利潤遠遠滿足不了他的胃口。90年代初，金凱平嘗試進入房地產(chǎn)投資，很快就嘗到了房地產(chǎn)快速增值帶來的甜頭。在1993年的時候，他花100萬澳元買下一塊地，到了1995年出手，竟賣出了200萬澳元。

　　房地產(chǎn)對于金凱平又是一個十分陌生的行當。他細心研究澳洲的房地產(chǎn)行業(yè)和相關(guān)的金融、法律、規(guī)則等，由此看準這一點：中長期來看，澳洲的土地價格是只升不降的，在這里投資房地產(chǎn)、儲存土地，絕對是一種很好的投資方式。

　　金凱平一進入地產(chǎn)市場就是重拳出擊。1996年7月，他一舉買下了以澳大利亞前總理霍克命名的澳洲總工會大樓，這一消息當時震驚了華人社區(qū)甚至震驚了澳洲的主流社會。該大樓位于繁華商業(yè)區(qū)，至今市值超過2.5億元人民幣，而當時他僅支付400萬澳元(約合2448萬人民幣)就取得了該大廈的所有權(quán)。

　　由于“霍克大樓”新主人的招牌效應(yīng)，他收購的商業(yè)大樓越來越多，手上的地也越來越大。澳洲唯一的經(jīng)濟金融報紙《financialreview》對此進行了詳盡的報道，宣稱這是中國大陸人新移民進軍澳洲地產(chǎn)業(yè)的一個“漂亮開始”。

　　未來

　　打造自己的產(chǎn)業(yè)帝國

　　“做生意的眼光很重要，不管別人怎么說，自己選對了就能創(chuàng)造財富。”“之所以能把生意做好做大，是因為我夠?qū)�業(yè)。關(guān)于最近幾年的房產(chǎn)情況你可以隨便問，我的信息絕對準確無誤”，金凱平可謂信心十足。

　　澳洲已經(jīng)有很成熟的市場機制，各行各業(yè)劃分得很細。為了走在市場的前面，金凱平每個星期都要找人做市場報告，以全面了解市場的走向�！爸挥袑�業(yè)才能贏得市場。就像做一宗地產(chǎn)交易，了解了每個地方的交易資料，交易價格是否合理，我自然胸有成竹�！�

　　現(xiàn)在，金凱平在澳洲已經(jīng)擁有10幢寫字樓和10萬平方米的土地儲備，資產(chǎn)規(guī)模達到了數(shù)億澳元，已是澳洲華商中舉足輕重的人物。另外，他還擁有全澳洲發(fā)行量最大的華文報紙《澳洲僑報》。

　　如今，金凱平旗下的澳中集團已涵蓋房產(chǎn)、金融、貿(mào)易、教育、報紙、旅游等多個領(lǐng)域。估計到了2010年，金凱平的房地產(chǎn)業(yè)總開放量將達到5至10億澳元，房地產(chǎn)業(yè)總投資將在10至15億澳元，成為澳洲最大的房地產(chǎn)公司之一。

　　□新聞人物：金凱平

　　金凱平，1956年出生于上海，1987年移民澳大利亞，曾在墨爾本皇家理工大學(xué)攻讀工商管理碩士，并在澳大利亞迪肯大學(xué)維多利亞商學(xué)院任教。1988年，他獲準籌組“中國貿(mào)易研究中心”，同年創(chuàng)建澳大利亞澳中集團�，F(xiàn)兼任澳大利亞維州政府民族企業(yè)顧問、澳中貿(mào)易促進委員會會長、澳大利亞華人慈善基金會會長、澳洲僑報社長、澳中房地產(chǎn)協(xié)會會長、澳中工商會會長和澳中集團董事局主席等職。

　　□人物素描

　　一個不按常理出牌的人

　　金凱平是一個精明的人。攜帶自傳體故事《澳洲夢》，他又奔走于中國大陸各城市間。上至哈爾濱，南到南昌，每到一地，幾乎都能掀起“金凱平熱”。身價過億的富豪還靠賣書賺錢嗎？

　　世人在為這段傳奇故事唏噓的時候，金凱平又把目光瞄準了哪里？

　　說起與四川的淵源，金凱平說，他早在2003年就曾陪同澳大利亞維多利亞州代表團訪問四川。

　　在對金凱平的采訪中，他多次給記者提到了一個詞語：領(lǐng)跑。五六歲開始學(xué)圍棋的金凱平，在初學(xué)圍棋時是走一步看一步；水平提高后是走一步想三、五步；水平更高后，下一步棋則要“看全局的發(fā)展情況”。

　　是否正是這種謀略觀，烙下了金凱平奮斗史中貫穿始終的領(lǐng)跑意識？“我并沒有按常人的思維走自己的人生道路，始終是以一種超前的領(lǐng)跑思維在走”，金凱平這樣來評價自己的成功因素。

　　“機會是永遠存在的，只要你換一種角度切入，會找到越來越多的機會”，金凱平常用這句話勉勵自己的讀者。