取得預(yù)售許可的商品房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要在取得預(yù)售許可10日內(nèi)一次性公開(kāi)全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價(jià)格，并嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格，明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷(xiāo)售。

對(duì)已經(jīng)取得預(yù)售許可，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)外公開(kāi)銷(xiāo)售或未將全部準(zhǔn)售房源對(duì)外公開(kāi)銷(xiāo)售，以及故意隱瞞銷(xiāo)售情況，人為制造房源緊張的行為，由房產(chǎn)管理部門(mén)依法嚴(yán)肅查處。

開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)開(kāi)發(fā)建設(shè)成本，合理利潤(rùn)等因素確定商品住宅合理銷(xiāo)售價(jià)格。新批準(zhǔn)商品住宅項(xiàng)目預(yù)售許可時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)將預(yù)售申報(bào)價(jià)格報(bào)房產(chǎn)管理部門(mén)備案后，全部進(jìn)入南寧市商品房銷(xiāo)售公示平臺(tái)對(duì)外公示。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)外銷(xiāo)售時(shí)，實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格不得高于預(yù)售申報(bào)價(jià)格。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在交易場(chǎng)所醒目位置明確標(biāo)示所有可售房源及其價(jià)格等信息，不得把明碼標(biāo)價(jià)變成口頭告知。商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)應(yīng)當(dāng)做到價(jià)目齊全，標(biāo)價(jià)內(nèi)容真實(shí)明確，標(biāo)示醒目，實(shí)行一套一標(biāo)，并標(biāo)示價(jià)格主管部門(mén)投訴舉報(bào)電話(huà)。

價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)加大執(zhí)法檢查，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)銷(xiāo)售商品房，收取未予標(biāo)明的費(fèi)用，以及使用虛假或不規(guī)范的價(jià)格標(biāo)示誤導(dǎo)購(gòu)房者的違法行為，依法嚴(yán)肅查處。

全面整治房地產(chǎn)廣告違法行為，重點(diǎn)查處含有升值或投資回報(bào)承諾、誤導(dǎo)宣傳等內(nèi)容的房地產(chǎn)廣告，涉嫌違法的由工商管理部門(mén)依法處理。