今天下午五點(diǎn)，西安市房管局召開(kāi)會(huì)議，下發(fā)了《西安市人民政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》，通知中包含12條政策以調(diào)控西安房地產(chǎn)市場(chǎng)。

       今天最新發(fā)布的《通知》，從嚴(yán)控項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、加強(qiáng)開(kāi)發(fā)用地出讓管控、規(guī)范住房金融市場(chǎng)秩序、加強(qiáng)商品房銷(xiāo)售管理、強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督五個(gè)方面，分12條細(xì)則做出規(guī)定。

       這12條規(guī)定中，有對(duì)以往政策的進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)，進(jìn)一步完善，也有一些新的政策要求。

       其中，最引人注意的是第七條：“自2017年1月1日起，本市及非本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女），在本市城六區(qū)范圍內(nèi)（新城、碑林、蓮湖、雁塔、未央、灞橋區(qū)）只能新購(gòu)一套住房（含新建住房和二手住房）。” 

       陜西省房地產(chǎn)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng) 王圣學(xué)：“這條政策我的理解是，之前不管你有幾套房，2017年允許你買(mǎi)一套。這個(gè)對(duì)廣大購(gòu)房者而言不存在影響，除非是想炒房的�！�

       專(zhuān)家解讀，《通知》全文，不論是對(duì)項(xiàng)目建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)還是房屋買(mǎi)賣(mài)的規(guī)定，主要用意都是為了提高房屋建設(shè)配套完善、遏制惡意炒房、囤積，促進(jìn)西安房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定健康的發(fā)展，體現(xiàn)“以人為本”的精神。       陜西省房地產(chǎn)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng) 王圣學(xué)：“西安市目前每月房地產(chǎn)銷(xiāo)售量在200萬(wàn)平米左右，可以說(shuō)在城六區(qū)不存在庫(kù)存。西安跟同級(jí)別大城市，想必經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和薪資水平等還是吸引力偏低�！�       目前，西安市房?jī)r(jià)均價(jià)保持在6500元/每平米左右，城六區(qū)房子均價(jià)保持在7000元左右。專(zhuān)家預(yù)測(cè)，未來(lái)一年，綜合各方面因素，西安房地產(chǎn)會(huì)保持穩(wěn)定，房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大幅度波動(dòng)。