從3月2日開始,《新聞60分》推出了3·15特別策劃——房產(chǎn)維權(quán)進行時!
12345市長熱線昨天接到市民余先生的投訴,說合同約定2016年12月31日前交房,但他到現(xiàn)在還沒拿到房子,原因是銀行的按揭貸款遲遲下不來。 不僅今年四季度入住的計劃眼看就要落空了,余先生還擔(dān)心自己的房子會被開發(fā)商抵押出去。
從3月2日開始,《新聞60分》推出了3·15特別策劃——房產(chǎn)維權(quán)進行時! 12345市長熱線昨天接到市民余先生的投訴,說合同約定2016年12月31日前交房,但他到現(xiàn)在還沒拿到房子,原因是銀行的按揭貸款遲遲下不來。 不僅今年四季度入住的計劃眼看就要落空了,余先生還擔(dān)心自己的房子會被開發(fā)商抵押出去。
去年8月,市民余先生購買了拱墅區(qū)迪凱·運河印象的酒店式公寓,如今已有不少業(yè)主開始裝修,不過余先生卻遲遲還沒收房 。余先生告訴記者,去年10月他向杭州銀行建國路支行申請了按揭貸款,雖然包括個人征信在內(nèi)的重重審批都已通過,可是他的按揭貸款就是下不來。
市民 余先生:
去年十二月十幾號我問過銀行,他說你的貸款可以下來的,已經(jīng)審核通過了,但是我現(xiàn)在不能貸款。原因是他項權(quán)證不能做,銀行跟我這么解釋的。
杭州銀行建國路支行吳經(jīng)理表示,辦證在房管局要等挺久的,很多樓盤都在那邊辦證,所以很多樓盤都在排隊,還有兩個月要排。
《房屋他項權(quán)證》是房地產(chǎn)管理機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。簡單來說就是購房者給銀行的借條。
只要項權(quán)證在銀行,購房者就沒法進行交易。不僅是余先生,迪凱·運河印象有一百多戶購房者都碰到了類似的情況。根據(jù)合同約定,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在2016年12月31日前將商品房交付給購房者。截止日前,開發(fā)商給出了一個解決方案,購房者簽訂一份承諾書,可以先交房。
市民 余先生:
這份合約就是說萬一有什么問題,十個工作日之內(nèi)把剩余的房款一次性付清,否則就變成我違約了,這是很不公平的。我無法接受這份合約,所以拖到現(xiàn)在無法交房。
在余先生看來,這一問題是由于銀行辦理按揭貸款的流程長于預(yù)期導(dǎo)致的,結(jié)果不應(yīng)由自己承擔(dān)。帶著疑問,他又來到迪凱國際中心進行交涉。
聽了這番解釋,余先生盡管無奈,但也同意先收房,再等待銀行放款。這場風(fēng)波也有了一個結(jié)局。
市民 余先生:
心里還是有疑慮,這個里面他們是不是有什么事情瞞著我,我還是有這個想法,但是通過你們今天介入,我的心里會踏實一點。
更多>>熱門排行
更多>>長沙常用電話
長沙社區(qū)排行
·請注意語言文明,尊重網(wǎng)絡(luò)道德,并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律責(zé)任。
·長沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。