2015年7月份，在石家莊打工多年的戴先生經(jīng)過比較，在“古運(yùn)碼頭”二期購買了一套期房。因?yàn)楫?dāng)時(shí)證件還不齊全，不能簽訂正式的購房合同，戴先生就和開發(fā)生商石家莊中泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了一份內(nèi)部認(rèn)購書。

從這份內(nèi)部認(rèn)購書上我們可以看到，戴先生購買的這套房子的面積是87平米，價(jià)格是每平7396.43元，而且戴先生是一次性支付了全款65萬余元。

 因?yàn)楫?dāng)時(shí)購房時(shí)，房子的主體已經(jīng)建好了，就差樓體的粉刷和小區(qū)內(nèi)的綠化等部分工程了，按時(shí)交房應(yīng)該沒有問題�？墒亲尨飨壬鷽]想到的是，這交房的日期是一拖再拖。

 兩年來，戴先生和一些業(yè)主都次找到開發(fā)商石家莊中泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，可是開發(fā)商不是避而不見，就是以房子尚未完工為借口推遲交房。對于這種借口戴先生表示不能理解。

戴先生認(rèn)為開發(fā)商并沒有積極施工 ，而是在故意推遲交房時(shí)間。一直到今年4月份戴先生和一些業(yè)主，突然收到了開發(fā)商給他們的一份告知書。告知書要求戴先生提供在石家莊的購房證明和符合政府購房要求的書面材料。

原來3月17日石家莊市政府出臺(tái)的《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》明確非本市戶籍居民家庭在申請購買首套住房時(shí)，須提供近2年內(nèi)連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，限購1套住房（含新建商品住房和二手房），同時(shí)非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

一聽說要解除購房協(xié)議，戴先生和其他不符合限購政策的業(yè)主著急了。他們再次找到開發(fā)商，開發(fā)商給他們提出了一個(gè)解決辦法。

 一平米3000元的更名費(fèi)，按照戴先生房子的面積開發(fā)商就要收取26萬元左右的更名費(fèi)。和戴先生情況一樣，韓先生的父親是在2013年1月份購買的“古運(yùn)碼頭的”房子，限購政策出臺(tái)以后，韓先生的父親也收到了開發(fā)商讓提供購房人的住房證明，和本市2年內(nèi)連續(xù)繳納12個(gè)月（含）以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的告知書，這讓韓先生很不理解。

韓先生告訴記者除了一再推遲交房時(shí)間，開發(fā)商還違反了當(dāng)初簽訂的內(nèi)部認(rèn)購書上的還款規(guī)定。

而且讓韓先生更無法接受的是，他們當(dāng)初購房時(shí)，簽訂的內(nèi)部認(rèn)購書上明明寫著免費(fèi)更名一次，可是開發(fā)商現(xiàn)在卻不認(rèn)可了。

為了能夠保住自己的房子，業(yè)主們多次找到開發(fā)商希望他們按照協(xié)議辦事。

終于石家莊中泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的負(fù)責(zé)人答應(yīng)4月17日下午在售樓部召開見面會(huì)協(xié)商此事。可是昨天下午，當(dāng)記者和部分業(yè)主來到“古運(yùn)碼頭”的售樓部時(shí)，卻并未見到公司的負(fù)責(zé)人。

因?yàn)槭�家莊中泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的負(fù)責(zé)人不露面，記者只好找到售樓部的負(fù)責(zé)人了解情況。

售樓部負(fù)責(zé)人表示，他們是一家房產(chǎn)代理公司，只是負(fù)責(zé)樓盤的銷售，提交材料和收取更名費(fèi)都是開發(fā)商的規(guī)定。隨后一名業(yè)主撥通了石家莊中泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的負(fù)責(zé)人的電話，這位負(fù)責(zé)人表示他現(xiàn)在在外地，趕不回來。不過他承諾這周六會(huì)再次召開見面會(huì)，我們記者也會(huì)繼續(xù)關(guān)注此事。