楊先生買的房子叫文一名門學府里，位于合肥高新區(qū)方興大道附近。記者在現(xiàn)場看到，房子分為上下兩層，上一層設廚房和衛(wèi)生間，面積大概在36平方米，下一層在地下，面積大概有60多平米。

當事人楊先生告訴記者，自己當時買的是一層，應該是復式結構的房子，現(xiàn)在一層直接在地下，相當于是一個地下室，但是自己家并不需要這個地下室，畢竟不太適合居住。

之后記者下到其中一間房屋的負一層，發(fā)現(xiàn)房屋沒有窗戶，走到屋外四周都是2米的墻壁。地上還有很多積水。

業(yè)主們表示，當時樓盤售賣的時候，開發(fā)商說一樓是跟路面平齊的。而現(xiàn)在卻交付給業(yè)主這樣的房子，讓他們無法接受。

業(yè)主們說，一樓面積太小，除去廚房和衛(wèi)生間就沒有臥室了。負一層的面積雖大，但住起來不通風，下雨還容易積水。那么，對于這樣戶型的房子，業(yè)主們在買房子的時候是否知道呢？

業(yè)主高先生告訴記者，當初他們知道買的有一層是在土下面。但開發(fā)商承諾驗收合格后再將房子南面的土推掉，讓地下的房子成為地上一層，可現(xiàn)在開發(fā)商回避這個問題。

記者在購房合同里看到，業(yè)主們買的確實是地上一層和地下一層的儲藏室。單從合同上來看，開發(fā)商并沒有違約。業(yè)主們既然知道當初買的房子面積中包含儲藏室，為何當初還要買呢？

業(yè)主們表示，置業(yè)顧問當時給他們公示了商品房預售許可證，許可證上明確標注地下室是0層，所以關于地下室這些方面，讓業(yè)主不要有什么顧慮。

業(yè)主們說正是有這樣的誤導才買了房子。為此，記者找到該小區(qū)的售樓部。之后，開發(fā)商品牌部一位負責人找到記者，聲稱當初他們已經(jīng)明確告知業(yè)主有地下負一層，合同中也注明了。他們也并沒有向業(yè)主承諾將房屋前面的土推掉。

記者發(fā)稿前，開發(fā)商一名工作人員給記者打來電話，稱他們已經(jīng)在和業(yè)主代表進行商談，并承諾在合同范圍內進行改造。

業(yè)主代表高先生等人來到合肥市房地產管理局進行咨詢，目前，該局對高先生等人反映的問題正在進行核實。