有一個(gè)好消息，還一個(gè)壞消息。先告訴那些樓市炒家們一個(gè)壞消息，四月份，廣州二手樓盤(pán)房?jī)r(jià)跌了，網(wǎng)簽數(shù)量更是降了六成以上，但對(duì)于想要買樓的街坊，這無(wú)疑又是個(gè)好消息。

　　廣州街頭，記者隨機(jī)采訪了幾位街坊。他們都不是廣州本地人，在廣州工作了一到兩年，工資在五千左右，目前都在廣州租房。而他們心中的廣州房?jī)r(jià)就是天價(jià)！

 　　記者也不免問(wèn)到，他們何時(shí)會(huì)去考慮購(gòu)置屬于自己的一套房屋。

　　買一套房子，付個(gè)首付，要花上十幾二十年的時(shí)間，這就是目前很多在廣州工作的外地年輕人，不得不面對(duì)的冷酷現(xiàn)實(shí)。但最近，“陽(yáng)光家緣”的一組數(shù)據(jù)，卻似乎給了這群年輕人一絲曙光。2017年4月，不含南沙和從化，中介網(wǎng)簽8700宗，環(huán)比3月21828宗的數(shù)據(jù)，大幅下降60.14%。中原成交均價(jià)為每平方29385元，環(huán)比3月也結(jié)構(gòu)性的下降了3.06%。

　　廣東省房地產(chǎn)研究協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)韓世同表示：“這個(gè)都不用去講什么原因，就是317和330的兩次的限購(gòu)政策，限購(gòu)限貸。就是廣州在這兩次政策后，有六個(gè)方面加強(qiáng)了限購(gòu)限貸�！�

　　廣東省房地產(chǎn)研究協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)韓世同認(rèn)為，廣州3月份深夜連續(xù)出臺(tái)的兩次樓市新政，對(duì)廣州樓市，無(wú)論是一手樓盤(pán)亦或是二手交易市場(chǎng)，無(wú)論是個(gè)人住宅還是商業(yè)公寓，都是一記重拳。此次二手樓市回落就是對(duì)新政改革的直接反應(yīng)。而除“廣”之外，北京，上海亦是如此。但在這里，韓世同也說(shuō)了，在絕對(duì)值來(lái)看，其實(shí)，北上廣仍處于正常范圍。

　　韓世同表示：“雖然回落的幅度都比較大，像北京還回落了35%，上海的環(huán)比也回落了20%，但還是有一萬(wàn)多套，就是說(shuō)，二手市場(chǎng)的體量還是非常大。”

　　而對(duì)于未來(lái)一段時(shí)間，他也預(yù)計(jì)，廣州，還有北上深，即便“量跌”，也仍將繼續(xù)保持“價(jià)平”的狀態(tài)！