有一個好消息，還一個壞消息。先告訴那些樓市炒家們一個壞消息，四月份，廣州二手樓盤房價跌了，網簽數量更是降了六成以上，但對于想要買樓的街坊，這無疑又是個好消息。

　　廣州街頭，記者隨機采訪了幾位街坊。他們都不是廣州本地人，在廣州工作了一到兩年，工資在五千左右，目前都在廣州租房。而他們心中的廣州房價就是天價！

 　　記者也不免問到，他們何時會去考慮購置屬于自己的一套房屋。

　　買一套房子，付個首付，要花上十幾二十年的時間，這就是目前很多在廣州工作的外地年輕人，不得不面對的冷酷現(xiàn)實。但最近，“陽光家緣”的一組數據，卻似乎給了這群年輕人一絲曙光。2017年4月，不含南沙和從化，中介網簽8700宗，環(huán)比3月21828宗的數據，大幅下降60.14%。中原成交均價為每平方29385元，環(huán)比3月也結構性的下降了3.06%。

　　廣東省房地產研究協(xié)會副會長韓世同表示：“這個都不用去講什么原因，就是317和330的兩次的限購政策，限購限貸。就是廣州在這兩次政策后，有六個方面加強了限購限貸�！�

　　廣東省房地產研究協(xié)會副會長韓世同認為，廣州3月份深夜連續(xù)出臺的兩次樓市新政，對廣州樓市，無論是一手樓盤亦或是二手交易市場，無論是個人住宅還是商業(yè)公寓，都是一記重拳。此次二手樓市回落就是對新政改革的直接反應。而除“廣”之外，北京，上海亦是如此。但在這里，韓世同也說了，在絕對值來看，其實，北上廣仍處于正常范圍。

　　韓世同表示：“雖然回落的幅度都比較大，像北京還回落了35%，上海的環(huán)比也回落了20%，但還是有一萬多套，就是說，二手市場的體量還是非常大。”

　　而對于未來一段時間，他也預計，廣州，還有北上深，即便“量跌”，也仍將繼續(xù)保持“價平”的狀態(tài)！