同排別墅掉落的露臺(tái)與未掉落的露臺(tái)對(duì)比照。

　　“178萬買了別墅，人還沒住進(jìn)去露臺(tái)卻掉下來了，這也太玄乎了！”6月12日，銀川市民何先生向新消息報(bào)新聞熱線反映他在興慶區(qū)掌政鎮(zhèn)鳴翠半島小區(qū)購買別墅后的遭遇。記者走訪發(fā)現(xiàn)，與何先生同排另一家的別墅露臺(tái)也掉落了。 

　　12日上午，記者在鳴翠半島小區(qū)B4-1號(hào)別墅前看到，一副腳手架從一樓搭到三樓的玻璃門上，玻璃門下方放有木板，木板上鋪有鋼筋。何先生告訴記者，放置木板和鋼筋的地方就是露天陽臺(tái)原來的位置。腳手架是最近搭上去的，開發(fā)商準(zhǔn)備再澆筑露臺(tái)。記者看到，該露臺(tái)約有0.8米寬，2米長，鋪在木板上的鋼筋一頭用膠粘在水泥墻壁上。此外，記者發(fā)現(xiàn)與何先生家同排的B4-3號(hào)別墅的南側(cè)露臺(tái)也已掉落，有人搭建了同樣的腳手架準(zhǔn)備施工。 

露臺(tái)新鋪的鋼筋用膠狀物與墻體粘接。

　　“你聽說有鋼筋和水泥用膠粘在一起的嗎？這也太離譜了！”對(duì)于開發(fā)商的做法，何先生一臉無奈。據(jù)何先生介紹，2014年4月，他以178萬多元購買了鳴翠半島小區(qū)這套三層別墅，當(dāng)時(shí)首付款為78萬多元，還貸款100萬元。別墅交工后，他一直未裝修入住。2016年11月3日，他突然接到鄰居的電話，稱他家別墅一處露天陽臺(tái)突然掉落了。他趕到小區(qū)后，發(fā)現(xiàn)別墅南側(cè)一處露臺(tái)不見了蹤影，只有一院子水泥渣子。 

　　“別墅露臺(tái)都能掉落，這樣的房子還敢住嗎？今兒這個(gè)地方掉落了，說不準(zhǔn)明兒其它地方,又掉了呢！”何先生表示，別墅露臺(tái)屬于房屋主體結(jié)構(gòu)一部分，主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，影響房屋整體安全性。按照有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)該退房，但對(duì)方只答應(yīng)維修，不同意退房。 

　　別墅露臺(tái)怎么會(huì)突然掉落呢？記者就此來到負(fù)責(zé)該小區(qū)物業(yè)的寧夏檀溪物業(yè)管理服務(wù)有限公司了解情況。該公司負(fù)責(zé)人告訴記者，何先生尚未辦理入住手續(xù)，不是該小區(qū)業(yè)主，房屋質(zhì)量問題也不屬于物業(yè)公司管。她建議記者向小區(qū)開發(fā)商了解情況。 

　　當(dāng)日，記者到寧夏檀溪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司了解情況。該公司銷售辦公室工作人員告訴記者，房屋質(zhì)量問題屬于公司工程部負(fù)責(zé)。隨后，記者又到工程部了解情況，工程部工作人員稱，工程部負(fù)責(zé)人不在。當(dāng)日，記者多次撥打該負(fù)責(zé)人的電話，但對(duì)方均未接聽。