5月份，70個(gè)城市中新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅比上月回落的城市分別有29和18個(gè)。其中，一二線城市同比漲幅回落尤其明顯。

據(jù)測(cè)算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)8個(gè)月回落，5月份比4月份分別回落2.2和1.7個(gè)百分點(diǎn)；二線城市的新建商品住宅同比回落幅度是0.8個(gè)百分點(diǎn)。

從環(huán)比榜看，70個(gè)城市中新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有9個(gè)， 漲幅回落的城市有26個(gè)，比上月增加3個(gè)。 

不過(guò)，一線城市表現(xiàn)卻各不相同，只有深圳新建商品住宅房?jī)r(jià)環(huán)比下降0.6%，北京上海環(huán)比持平，廣州則環(huán)比上漲0.9%，對(duì)于以存量房為主的一線城市，二手房市場(chǎng)更能反映房?jī)r(jià)現(xiàn)狀。

記者發(fā)現(xiàn)，從5月一線城市二手房交易環(huán)比數(shù)據(jù)看，只有北京處于下行通道（環(huán)比下降0.9%），上海持平，廣州深圳還在上行區(qū)間。(廣州環(huán)比上漲0.5% ，深圳環(huán)比上漲0.3%)

中國(guó)指數(shù)研究院院長(zhǎng)  莫天全：一線二線城市這個(gè)需求量還是很大的，而且城市化率的提高特別是人力資源往大中城市大型城市轉(zhuǎn)化，因?yàn)榉績(jī)r(jià)也好其他成交量也好，也是跟著人口走的，這是一個(gè)長(zhǎng)期的發(fā)展。業(yè)內(nèi)人士表示，一二線城市的房?jī)r(jià)走勢(shì)未來(lái)將持續(xù)平穩(wěn)，不會(huì)出現(xiàn)大起大落的態(tài)勢(shì)，但三四線城市房?jī)r(jià)在需求集中釋放后，會(huì)出現(xiàn)一定放緩。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了2017年5月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。

　　5月份，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)基本穩(wěn)定。從同比看，15個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4個(gè)百分點(diǎn)之間。從環(huán)比看，9個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降或持平；5個(gè)城市漲幅在0.5%以內(nèi)。

　　5月份，70個(gè)城市中新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅比上月回落的城市分別有29和18個(gè)。其中，一二線城市同比漲幅回落尤其明顯。據(jù)測(cè)算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)8個(gè)月回落，5月份比4月份分別回落2.2和1.7個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅分別連續(xù)6個(gè)月和4個(gè)月回落，5月份比4月份分別回落0.8和0.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　5月份，70個(gè)城市中新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有9個(gè)，比上月增加1個(gè)；漲幅回落的城市有26個(gè)，比上月增加3個(gè)。二手住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有7個(gè)，比上月增加2個(gè)；漲幅回落的城市有30個(gè)，比上月增加8個(gè)。