【導讀】買房是我們老百姓安家立業(yè)的頭等大事，為了買一套房子，除了少部分家庭能全款一次性付清，大部分人還是得按揭貸款，對于繳納了公積金的市民而言，使用公積金貸款利率更低一些，但是我們也了解到，一些樓盤拒絕消費者使用公積金貸款。在6月份的《電視問政》、以及前段時間我們的《新聞夜班》欄目中，都重點關注了這一熱點民生問題，并引發(fā)了相關部門的重視，近日，南寧市住房公積金管理中心發(fā)布相關通知，通知強調(diào)，要對房地產(chǎn)開發(fā)商拒絕使用公積金貸款等不良行為進行規(guī)范和管理。

記者從市住房公積金管理中心了解到，自從6月25號《電視問政》曝光部分房地產(chǎn)開發(fā)商拒絕公積金貸款的問題后，從6月26日到7月7日期間，管理中心派出調(diào)查小組，共排查了28個樓盤，除了玉洞大道的一個樓盤當場表示拒絕公積金貸款外，其余27個樓盤均表態(tài)可以接受公積金貸款。

南寧市住房公積金管理中心副主任  李艷

根據(jù)這個情況

我們在7月5號

我們就成立了一個執(zhí)法小組

到他們的（拒絕公積金貸款的）公司進行了立案

我們在現(xiàn)場也給他發(fā)了這個

限期整改通知書

同時也提出讓他們

在一個月之內(nèi)進行一些整改

而在調(diào)查當中，執(zhí)法小組也發(fā)現(xiàn)，近年來部分開發(fā)商拒絕公積金貸款存在階段性的規(guī)律。

南寧市住房公積金管理中心副主任  李艷

（調(diào)查中）有17個樓盤是在我們中心

以前是申請過公積金貸款的

我們也可以看出來

開發(fā)商拒絕公積金貸款

他是有階段性或者選擇性的

房子好賣的時候他們可能就會拒絕

房子不好賣他們就不會拒絕

這個就是一個階段性的體現(xiàn)

就是從去年開始

很多因素交織在一起

（開發(fā)商）他就開始拒絕了

為了保障購房者的權(quán)益，遏制房地產(chǎn)開發(fā)商拒絕公積金貸款的勢頭。近日，市住房公積金管理中心發(fā)布了《關于規(guī)范我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用住房公積金貸款有關問題的通知》，明確房地產(chǎn)開發(fā)商預售或者現(xiàn)售商品房不得阻擾或拒絕購房人選擇公積金貸款，嚴肅查處違規(guī)樓盤，糾正部分房企阻撓和拒絕使用公積金貸款的不良行為。

南寧市住房公積金管理中心副主任  李艷

首先一個的話就是要求房開企業(yè)

如果拿到了開發(fā)項目的五證以后

就必須到我們管理中心

去進行一個備案

到時候購房者去公積金貸款的時候

來到我們網(wǎng)點去申請的時候

我們要進行一些核查

以確保這個樓盤是合法合規(guī)的

目前，大部分商品購房合同和認購協(xié)議書中，大多是允許全款付清和按揭貸款兩種方式，但按揭貸款方式中是否允許公積金貸款則沒有具體說明。此次通知中對此也做了明確要求。通知還明確，對允許住房公積金貸款予以公示；禁止變相拒絕使用住房公積金貸款。嚴重違規(guī)者將由相關行政部門停止新項目開發(fā)與建設的相關審批。

南寧市住房公積金管理中心副主任  李艷

我們就是說

因為我們有政府的一些規(guī)章和要求

我們希望房開企業(yè)

在那個銷售合同（和認購協(xié)議）

要注明是允許公積金貸款的

如果還是拒絕公積金貸款的

我們下一步就是進行

立案處理和處罰

還有一個我們近期還會跟

市建委 住房局等相關部門

會召開一些會議出臺一些政策

來切實維護（繳存）職工的合法權(quán)益