繼南昌

推出三限房

取得不動產權證滿2年方可轉讓

新政后

江西樓市再放大招

剛剛

江西緊急下發(fā)通知

嚴防購房者通過

非按揭渠道違規(guī)融資用于購房

嚴禁發(fā)放

以住房為抵押且無明確用途的貸款

新政將帶來怎樣的影響？

讓我們一起來看下

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據介紹，今年以來，江西南昌、贛州等二、三線熱點城市房價持續(xù)上漲。

其中，8月末南昌新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.9%，漲幅位居全國第三，同比上漲8.7%。

今天下午

江西銀監(jiān)局聯合

人民銀行南昌中心支行下發(fā)

《關于加強個人非按揭類貸款管理防范信貸資金違規(guī)進入房地產市場的通知》（以下簡稱《通知》）

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《通知》要求，轄內各商業(yè)銀行深入開展自查自糾，全面梳理、核查截至2017年9月20日，單筆貸款金額10萬元及以上的個人消費貸款業(yè)務（個人住房按揭貸款、購車貸款除外）、單筆貸款金額50萬元及以上的個人經營性貸款以及單筆貸款金額10萬元及以上的信用卡透支交易的資金流向和實際用途，重點核查是否存在違規(guī)進入購房領域問題。

《通知》明確，對自查查實確有個人貸款違規(guī)流入購房領域的商業(yè)銀行，必須于2017年底前完成整改工作。下一階段，監(jiān)管部門將有針對性地開展專項檢查，對自查未反映或自查后仍出現違規(guī)問題的，將依法依規(guī)進行處理，并嚴肅追究相關銀行機構和人員的責任。

毫無疑問

這部分資金將被擠出樓市

而這也意味著

江西購房政策再度收緊

商品房住宅銷售及轉讓過程中

限房價、限對象、限轉讓

5年不得轉讓

搖號選房

不得捆綁銷售

對于剛需想買房的人而言

簡直就是福利

9月22日

南昌市人民政府辦公廳出臺

關于進一步加強房地產住宅市場調控工作的通知 

自2017年9月23日起，在全市（含南昌縣、進賢縣、安義縣、新建區(qū)）范圍內，所有新交易的住宅（含新建商品住宅和存量住宅，以合同網簽時間為準），須取得不動產權證滿2年后方可轉讓，不動產登記部門應當在《不動產權證》上注明“須取得不動產權證滿2年后方可轉讓”字樣。

《南昌市劃撥國有土地上城鎮(zhèn)住房轉讓不動產登記辦法》近日下發(fā)

劃撥國有土地上城鎮(zhèn)住房轉讓

由購房人按房屋成交價格的1%繳納土地出讓金

房屋成交價格參照稅務部門計征契稅時計稅價格確定

11月1日起執(zhí)行

這意味著購買國有土地上的二手房

購房者要多繳納一個點的土地出讓金。