都說“金九銀十”。但不同以往，今年的十一黃金周，廣州樓市的“銀十”卻開局冷清，一手樓市成交量同比去年大跌近9成，創(chuàng)2014年來最低。

　　2017年國慶假期，據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心監(jiān)控陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，廣州一手樓網(wǎng)簽成交485套，同比2016年國慶假期的4208套減少3723套，同比下降88.47%；均價方面，2017年國慶假期廣州一手住宅網(wǎng)簽均價為14297元/平方米，同比2016年國慶假期的16107元/平方米減少1810元/平方米，同比下降11.24%。

　　記者在街頭隨機采訪，不少街坊表示，自己確實存在買房需求，但現(xiàn)如今廣州樓市的“限購”“限貸”政策，讓他們只能按兵不動。

　　對此，業(yè)內(nèi)人士韓世同表示，今年十一黃金周，廣州樓市遇冷，一定程度是“330新政”等一系列陸續(xù)頒發(fā)的樓市調(diào)控政策，出臺后的“后遺癥”。而這一下驟降九成，則是三月份以來一直不溫不火的廣州樓市積少成多所致。他說，去年的月平均是10000套，但今年很多月份只有4、5千套，包括過去的9月份也只有5千套。

　　至于二手樓市方面，則走勢平穩(wěn)。廣州二手房在國慶假期的網(wǎng)簽量為153套，其中，1—7日的網(wǎng)簽量為124套，同比去年國慶期間的122套上升1.64%。而這樣樓市成交清淡的局面，除了廣州，北上深亦是如此。

　　面對這樣的局面，業(yè)內(nèi)人士也表示，在接下來的10月份里，由于廣州樓市市場的剛性需求還是較大，因此，樓市的成交量將逐步回調(diào)，價格也會逐步上升，達(dá)到一個量平價穩(wěn)的局面。