最近，盱眙縣的多位居民向荔枝新聞反映，他們購買的商品房交付幾年時(shí)間了，房產(chǎn)證一直都沒有辦理，并且一直在使用臨時(shí)電。而最近更讓他們不可思議的是，頂樓原本封閉的閣樓被人砸開并開始對(duì)外銷售，嚴(yán)重影響他們的安全。

　　該小區(qū)的名稱為北苑新城小區(qū)，位于盱眙縣城區(qū)，總共有39棟樓房組成。業(yè)主胡先生告訴記者，該小區(qū)是一個(gè)爛尾樓盤，房屋交付幾年時(shí)間了，不僅房產(chǎn)證和臨時(shí)用電等問題沒有得到解決。最近，新的煩惱又來了：有人私自砸開頂層閣樓原本封閉的墻壁，開始對(duì)外銷售。

　　業(yè)主們表示，發(fā)現(xiàn)這個(gè)情況后，他們就向12345和盱眙縣住建局進(jìn)行舉報(bào)了。雖然得到的回復(fù)是銷售和裝潢都是違規(guī)的，但是并沒有得到及時(shí)的處理 。為此，他們擔(dān)心閣樓銷售后，不僅會(huì)有噪音的影響，更為擔(dān)心的是安全問題。

　　進(jìn)入一間被破墻的閣樓里，胡先生用腳一跺，就能明顯感覺到樓板震動(dòng)。閣樓銷售后，業(yè)主進(jìn)行裝修而導(dǎo)致墻體開裂并且漏水的情況在小區(qū)里較為普遍。

　　記者發(fā)現(xiàn)，這里不僅有正在裝潢的情況，也有人家已經(jīng)裝潢好了。業(yè)主表示，閣樓銷售的價(jià)格一般在兩萬五到三萬之間，而整個(gè)小區(qū)銷售的閣樓起碼在200多套，涉及金額幾百萬元。

　　面對(duì)這樣違規(guī)銷售和裝潢的情況，小區(qū)物業(yè)公司表示，他們也無能為力。該小區(qū)的建設(shè)單位為江蘇騰宇置業(yè)有限公司，為此，業(yè)主又找到了開發(fā)商的項(xiàng)目部，同樣沒有效果。

　　荔枝新聞?dòng)浾吆蜆I(yè)主找到了盱眙縣住建局，該局的房管科表示，他們已經(jīng)接到了業(yè)主的投訴，并且已經(jīng)開始著手處理此事了。

　　盱眙縣住建局房管科科長張?jiān)礁嬖V記者：“本來規(guī)劃就是一個(gè)悶頂層，開發(fā)企業(yè)交付以后，私自把這個(gè)門打開，往外銷售的，開發(fā)企業(yè)臨走的時(shí)候，以非法的形式抵押給施工企業(yè)，施工企業(yè)以私人名義，把閣樓賣給一些不知道情況的業(yè)主�！�

　　張科長提供的一份規(guī)劃變更說明顯示，原本該樓房的頂部是閣樓，從頂樓的內(nèi)部是可以通過預(yù)留洞進(jìn)入閣樓的，也就是說，如果業(yè)主購買了頂樓，只要在家中加裝樓梯就可以到達(dá)閣樓。在以往有的樓盤銷售時(shí)，這都是作為一種賣點(diǎn)來進(jìn)行促銷的。但是，該開發(fā)商卻順利的通過了規(guī)劃部門的變更，將“原套內(nèi)預(yù)留洞取消，原閣樓層改為了悶頂層”。沒有想到的是，現(xiàn)在卻被用來銷售了。

　　業(yè)主告訴荔枝新聞?dòng)浾撸�設(shè)計(jì)變更后，其悶頂層是全封閉的，所以就不需要水電氣，但是他們發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商在建設(shè)時(shí)卻在悶頂層里安裝了水和電的管道，很明顯，開發(fā)商早就有預(yù)謀對(duì)閣樓進(jìn)行銷售了。

　　盱眙縣住建局房管科科長張?jiān)奖硎荆�他們將盡力查辦該案件：“我們準(zhǔn)備移交公安機(jī)關(guān)，通過經(jīng)濟(jì)案件，你不是以個(gè)人名義簽的合同嘛，那我就以經(jīng)濟(jì)案件來追究你這個(gè)人的責(zé)任，既然你個(gè)人敢簽這個(gè)合同，你這個(gè)房子究竟是誰的，沒有產(chǎn)權(quán)的情況下，你個(gè)人敢收這個(gè)錢賣這個(gè)，你就是違法�！�

　　盱眙縣住建局表示，下一步他們將加速處理該案件，他們也希望江蘇騰宇置業(yè)有限公司能夠積極配合他們的工作，盡早消除影響。對(duì)于此案的進(jìn)展，荔枝新聞也將進(jìn)一步關(guān)注。