交新房本應是件高興事兒，但是徐先生卻怎么也高興不起來。房子不僅出現(xiàn)了種種問題延遲交房好幾個月，還要莫名承擔一筆物業(yè)費，這是咋回事兒��？

去年七月份，徐先生相中了青島城陽金秋泰和郡的這棟別墅，立馬申請辦理貸款，終于在去年的12月份，花了400多萬買下了這棟別墅。去年的12月13號前來驗房的時候，卻發(fā)現(xiàn)了不少問題。衛(wèi)生間沒有排氣口，玻璃也破損了。一層漏水，廚房的插座沒有電，還有外墻的開裂等等。徐先生把房子的一系列問題寫的清清楚楚。并表明，必須要將問題徹底解決，才會來收房。當時，開發(fā)商的態(tài)度也不錯，表示會盡快維修，可是后期的處理，卻讓徐先生十分無奈。

不僅僅漏水的問題沒解決，徐先生家破裂的透光井玻璃到現(xiàn)在也還沒修好。房屋的維修工作一拖再拖，徐先生也遲遲沒有辦理交房手續(xù)。直到上個周，更讓徐先生上火的事兒發(fā)生了。按說沒有完成交房之前，無需繳納物業(yè)費，可物業(yè)卻從12月份開始，默認徐先生已經收房，并且開始計算物業(yè)費，徐先生認為這筆費用收的并不合理。徐先生多次和開發(fā)商的工作人員協(xié)商，可是對方的態(tài)度很堅決，經過領導開會決定，徐先生必須承擔四到五個月的物業(yè)費。房子還沒收，物業(yè)費到底從何而來？

記者一起和徐先生來到了金秋泰和郡的接待中心，見到了開發(fā)商的相關工作人員。開發(fā)商的工作人員表示，要與徐先生單獨談談。徐先生說，通過交談，開發(fā)商表示會在約定的時間內，盡快給房屋做好修繕的工作，但是物業(yè)費的問題，還是需要開會商議后，再給徐先生答復。