隨著濟南加大對東城的投入，濟南東部的樓市也跟著熱了起來，大家伙都有“買漲不買跌”的心理，這樓房價格越往上漲，大家伙就越著急買。不過，買房還需謹慎些，這不，不少人就向我們《民生直通車》反映，說東邊很多樓盤都在違規(guī)賣房。

這處樓盤處在唐冶片區(qū)，最近這個片區(qū)的樓房價格都在普遍上漲。樓盤分東西兩個區(qū)，一期開發(fā)的西區(qū)已經(jīng)賣得差不多了，二期開發(fā)的東區(qū)最近正在熱銷，現(xiàn)在只有7號樓和9號樓還有房源。

除了一平米9000多塊錢的價格，置業(yè)顧問只給購房者拿出一張戶型圖來看。購房者想要看樣板間也沒有，置業(yè)顧問還說，這兩棟樓的預售許可證，開發(fā)商也沒拿到。那沒有預售許可證，這房子怎么買呢？人家說了，先簽協(xié)議啊，等預售證下來了，再簽合同。

先簽的協(xié)議是認購協(xié)議書，按照國家規(guī)定，商品房銷售必須取得預售許可證。不過，在置業(yè)顧問的眼里，預售許可證成了可有可無的了。理由是：先交了首付不一樣嗎？好房源不得趕緊搶啊？等預售許可證下來了，你還能買到房子嗎？再說價格也不是現(xiàn)在的價格了呀……

置業(yè)顧問說，這個樓盤這樣賣房已經(jīng)有一段時間了。市民張女士前段時間就從這里買了一套房子，簽了一份認購協(xié)議書，當時交了一萬塊錢，可還沒等交首付，自己又反悔不想買了。然而張女士想要拿回那一萬塊錢，卻沒那么容易了。記者在唐冶片區(qū)轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，驚訝地發(fā)現(xiàn)這種違規(guī)售房的行為不在少數(shù)。

8月3號，山東省政府專門下發(fā)了《關于做好房地產(chǎn)領域易發(fā)問題治理工作的通知》，其中要求重點治理“開發(fā)企業(yè)沒有取得預售許可，違規(guī)售房”行為。直通車記者覺得，對于這些違規(guī)售房的行為，咱們的主管部門也該出手管管了。

市場如果不講規(guī)則，那誰來保護購房者的利益。一套房子動輒100萬，可不是個小錢。省政府都下了通知，不會變成一紙空文吧？在說說咱們買房的朋友們，甭管你多心急，還是謹慎的好，你現(xiàn)在急著付了錢，將來這房子，可未必就能順利買下來呀，咱們總不能花大把的錢買來一大堆的麻煩吧？