重磅！武漢限購(gòu)限貸今起實(shí)施！武漢市政府決定，2016年10月3日起，江岸、江漢、硚口、漢陽(yáng)、武昌、青山、洪山、東湖高新、經(jīng)開(kāi)（不含漢南）、東湖風(fēng)景區(qū)實(shí)行住房限購(gòu)限貸。

本地戶口：

　　1.首套房首付25%，2.第二套首付50%，3.第三套禁貸；

外地戶口：

　　1.首套房首付25%，2.第二套禁貸，3.禁買第三套。

特別說(shuō)明

　　武漢市遠(yuǎn)城區(qū)不在限購(gòu)范圍內(nèi)。

　　2016年10月3日，武漢市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)，發(fā)布了《市人民政府辦公廳關(guān)于在我市部分區(qū)域?qū)嵭凶》肯拶?gòu)限貸措施的通知》。

政策原文如下：

　　1、武漢市江岸，江岸、硚口，漢陽(yáng)、武昌、青山、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（不含漢南）、市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)等區(qū)域?qū)嵭凶》肯拶?gòu)限貸政策。

　　2、上述區(qū)域，首套房商業(yè)貸款首付最低為25%，較之前提高5成。

　　3、上述區(qū)域二套房首付50%，在本市擁有1套住房的非本市戶籍居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

　　4、在本市擁有2套及以上住房本市戶籍家庭，在上述區(qū)域購(gòu)買住房的，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。在本市擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停上述區(qū)域向其出售住房。

限購(gòu)令正式出臺(tái)

 ●2011年1月15日，武漢正式出臺(tái)商品住房限購(gòu)令，為“N+1”模式。規(guī)定本地家庭限新購(gòu)一套房。不能提供本地納稅證明或社保繳納證明的外地居民，暫停在中心城區(qū)購(gòu)買新建商品房。

漢版“國(guó)八條”

●2011年2月23日，漢版“國(guó)八條”出臺(tái)：擁有兩套住房的本地居民，將不能再買房，外地人限買一套，武漢成為全國(guó)第18個(gè)宣布實(shí)施限購(gòu)政策的城市。

二套房需首付七成

 ●2013年11月27日，中國(guó)人民銀行武漢分行宣布，當(dāng)日起武漢貸款購(gòu)買二套房，首付比例從六成提至七成。

限購(gòu)全面取消

    ●2014年9月23日，武漢宣布自9月24日起全面取消限購(gòu)，執(zhí)行3年多的樓市緊縮政策正式退出歷史舞臺(tái)。

二套房首付提至四成

　　●2016年8月31日晚，中國(guó)人民銀行武漢分行及中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)湖北監(jiān)管局聯(lián)合下發(fā)《中國(guó)人民銀行武漢分行湖北銀監(jiān)局關(guān)于調(diào)整武漢市差別化住房信貸政策通知》，武漢將于9月1日起實(shí)行限貸政策，二套房首付至少四成。