剛開業(yè)時(shí)的東塘薈。

如今東塘薈面臨生存危機(jī)，多家商戶已撤鋪。

　　長沙商業(yè)競(jìng)爭日益激烈，資本雄厚的大商業(yè)拔地而起分食市場(chǎng)，小商業(yè)夾縫求生，抑或轉(zhuǎn)型升級(jí)搏一線生機(jī)，抑或慘淡經(jīng)營黯然退市。記者近日發(fā)現(xiàn)，格子鋪商場(chǎng)東塘薈似乎面臨生存危機(jī)，多家商戶已撤鋪，而該商場(chǎng)經(jīng)營僅一年多。

　　日前，網(wǎng)友劉女士在朋友圈發(fā)文吐槽稱，在東塘薈消費(fèi)后憑購物小票到總服務(wù)臺(tái)領(lǐng)取停車卡，結(jié)果購物小票被回收，回收的理由是需要把購物小票給停車場(chǎng)的保安，若不給小票，服務(wù)臺(tái)工作人員則需收取3元作為停車卡成本費(fèi)。

消費(fèi)者吐槽商場(chǎng)購物體驗(yàn)差。

　　“小票固然不值錢，卻是退換貨物的憑證�！眲⑴�士告訴記者，服務(wù)臺(tái)有提示“購物三小時(shí)停車”，但商場(chǎng)這樣的行為讓人有種權(quán)益被剝奪了的感覺，同時(shí)折射出商場(chǎng)管理混亂，對(duì)這樣的購物體驗(yàn)表示相當(dāng)不滿，并透露不會(huì)再來該商場(chǎng)消費(fèi)。

　　對(duì)此，記者線下觀察發(fā)現(xiàn)，這家身處東塘黃金地段，且經(jīng)營僅一年多的商場(chǎng)人氣卻十分慘淡，周末晚高峰也只見零星幾個(gè)消費(fèi)者在商場(chǎng)內(nèi)穿梭，與周邊商業(yè)的人氣形成鮮明對(duì)比。商場(chǎng)L2至L4層多家商戶已撤離，目測(cè)空置商鋪近五成，目前，部分運(yùn)動(dòng)品牌、餐飲、零售以及L5層的影院尚在運(yùn)營。

一餐飲店前臺(tái)擺放著轉(zhuǎn)讓招牌

部分店鋪尚在經(jīng)營，但人氣慘淡。

　　“生意不好，都做不下去了。”一經(jīng)營商戶透露，商場(chǎng)剛開業(yè)的時(shí)候還不錯(cuò)，但好景不長，去年起生意明顯下滑。商戶和商場(chǎng)僅有租賃關(guān)系，撐不下去的商戶紛紛撤離，現(xiàn)存商戶還在觀望。如今自己的商鋪也是勉強(qiáng)維持，正考慮搬家，商場(chǎng)是否有新的規(guī)劃也不得而知。

　　東塘薈地處長沙老牌商業(yè)“黃金碼頭”東塘，毗鄰友誼商城，有著人氣和地理優(yōu)勢(shì)，作為老商圈引入的“新鮮血液”，同時(shí)依托瀟湘影視集團(tuán)，擁有商圈首家星級(jí)影院，定位年輕時(shí)尚的東塘薈一度被行業(yè)看好。

東塘薈地處東塘黃金地段，圖為開業(yè)時(shí)的景象。

　　可如今慘淡經(jīng)營，令人噓唏。商場(chǎng)如何破局，抑或是否有新的規(guī)劃？對(duì)此，商場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示不方便透露，引發(fā)多方揣測(cè)。

　　有行業(yè)人表示，相對(duì)于大型購物中心項(xiàng)目，小型商場(chǎng)具備投資低，招商周期短，運(yùn)營難度小，對(duì)項(xiàng)目核心輻射圈內(nèi)的潛在消費(fèi)需求掌控力高，可以制訂有較強(qiáng)針對(duì)性的經(jīng)營策略等優(yōu)勢(shì)。但也存在輻射能力相對(duì)較弱，業(yè)態(tài)不全的弊端，盡管主題、小型化商場(chǎng)依舊是主流趨勢(shì)之一，但定位不清晰、招商差、管理缺位不夠創(chuàng)新，也難以持久生存。