3月30日晚上10點多，長沙華銀園小區(qū)，搬家公司的工作人員當著警方的面將已 裝車的物資搬回原物業(yè)辦公室�！　　　　　　　　　　　　　　�

　　最近一段時間，長沙華銀園小區(qū)很熱鬧。3月14日，剛剛進行了物業(yè)公司競標答辯會，并通過網(wǎng)絡直播。3月30日晚，原物業(yè)清理物品準備退場時，遭業(yè)主阻止。

　　原來，就在新老物業(yè)交接前夕，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，原物業(yè)拖欠水費362萬多元（含違約金），電費約70萬元，他們擔心此事導致物業(yè)無法正常交接，以及小區(qū)停水停電。有業(yè)主還稱，因為此事“一夜沒睡”。

　　瀟湘晨報實習記者 張沁 長沙報道

　　3月30日晚，長沙華銀園小區(qū)即將到期退場的物業(yè)——廣西萬怡物業(yè)服務有限責任公司長沙分公司請搬家公司搬東西時，遭業(yè)主阻止。之后，業(yè)主將原物業(yè)辦公室門鎖更換。原來，在前一天，業(yè)主得知，原物業(yè)拖欠水費362萬余元（含違約金）、電費約70萬元，他們擔心新物業(yè)無法與原物業(yè)完成正常交接。華銀園社區(qū)表示，物業(yè)交接將于3月31日正常進行，若原物業(yè)不進行正常交接，他們將通過法律途徑處理。

　　物業(yè)拖欠巨額水電費引居民擔憂

　　2009年3月，長沙市華銀園小區(qū)業(yè)委會與廣西萬怡物業(yè)服務有限責任公司長沙分公司簽下小區(qū)服務合同，期限為2009年4月1日至2017年4月1日。此前，小區(qū)召開業(yè)主大會，決定不再續(xù)約。2017年3月，小區(qū)業(yè)委會進行新一輪選聘物業(yè)服務單位的招標工作，最終長沙市萬科物業(yè)服務有限公司競標成功，計劃于4月1日進場。

　　3月30日，小區(qū)業(yè)主羅女士介紹，3月29日他們得知原物業(yè)拖欠水費362萬多元（含違約金79萬多元），電費約70萬�！白蛱煲灰箾]睡，不知道這么多錢該怎么辦，不知道新物業(yè)還能不能進場，也擔心這會影響我們生活�！�

　　業(yè)主提供的水費催繳通知單顯示，截至2017年3月29日，原物業(yè)欠水費282萬多元，違約金79萬多元。國網(wǎng)湖南省電力公司長沙客戶服務中心工作人員介紹，2016年原物業(yè)欠費40余萬元，2017年起，截至3月14日欠費29萬余元，共計欠繳電費70余萬元。

　　一名業(yè)主介紹，一直以來，小區(qū)采用的都是水電費預交的方式，將費用交給物業(yè)公司，再由物業(yè)公司統(tǒng)一繳納，目前大多數(shù)業(yè)主交的水電費都有余額。他們擔心，因為原物業(yè)拖欠水電費，導致停水停電，以及物業(yè)交接出現(xiàn)問題，還擔心原物業(yè)拿著錢跑了……

　　3月30日晚，原物業(yè)請搬家公司搬東西時，被業(yè)主阻止。搬家公司工作人員稱，他們是晚上8點接到的電話，讓他們來搬東西，但并未說搬到哪里。之后，民警趕到協(xié)調，搬家公司工作人員將已經(jīng)裝上車的物品搬回了物業(yè)辦公室。之后，業(yè)主將原物業(yè)辦公室門鎖更換。

　　供水公司稱小區(qū)庭院管網(wǎng)漏損嚴重

　　30日上午，記者來到華銀園小區(qū)物業(yè)服務中心，僅原物業(yè)項目經(jīng)理周明在場。

　　周明表示，財務不歸他管，他也是3月29日才知道拖欠水電費一事，具體拖欠原因，他也不清楚。周明現(xiàn)場給原物業(yè)總經(jīng)理高龍打了電話。之后，他說，高龍告訴他，“物業(yè)沒帶走一滴水一度電，業(yè)主買的水電都在�！钡�當記者撥打高龍的電話時，對方一直未接聽。

　　長沙供水有限公司新聞發(fā)言人李黛介紹，2011年5月至2016年，華銀園小區(qū)共計欠水費282萬多元，違約金79萬多元。因小區(qū)庭院管網(wǎng)漏損非常嚴重，導致總表計量高于業(yè)主家中分表計量總和。2016年5月以來，原物業(yè)將每月收取的業(yè)主水費加上物業(yè)添補的部分漏損費用交到供水公司，但所交費用低于應繳費用，因此導致欠費產(chǎn)生。他們希望新物業(yè)及業(yè)委會積極配合，推動小區(qū)戶改或庭院管網(wǎng)改造工作。“保證水費不再因為內漏增加�！�

　　30日下午，華銀園社區(qū)書記王曉表示，3月31日，街道、社區(qū)、業(yè)委會、新物業(yè)將到原物業(yè)處進行正常交接，如果原物業(yè)不進行正常交接，他們會以業(yè)委會的名義起訴，再通過法律程序進行交接。

　　王曉說，因為供水公司從未以報告的形式送交社區(qū)，他們也是3月29日才知道原物業(yè)拖欠水費一事。而物業(yè)拖欠電費之事，他們此前就收到過供電公司的文件，并進行了協(xié)調，督促原物業(yè)及時補繳電費。因為聯(lián)系不上原物業(yè)總經(jīng)理高龍，他們已將相關情況報送東塘派出所，派出所將會約談高龍。