3月30日晚上10點(diǎn)多，長沙華銀園小區(qū)，搬家公司的工作人員當(dāng)著警方的面將已 裝車的物資搬回原物業(yè)辦公室�！　　　　　　　　　　　　　　�

　　最近一段時(shí)間，長沙華銀園小區(qū)很熱鬧。3月14日，剛剛進(jìn)行了物業(yè)公司競標(biāo)答辯會，并通過網(wǎng)絡(luò)直播。3月30日晚，原物業(yè)清理物品準(zhǔn)備退場時(shí)，遭業(yè)主阻止。

　　原來，就在新老物業(yè)交接前夕，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，原物業(yè)拖欠水費(fèi)362萬多元（含違約金），電費(fèi)約70萬元，他們擔(dān)心此事導(dǎo)致物業(yè)無法正常交接，以及小區(qū)停水停電。有業(yè)主還稱，因?yàn)榇耸隆耙灰箾]睡”。

　　瀟湘晨報(bào)實(shí)習(xí)記者 張沁 長沙報(bào)道

　　3月30日晚，長沙華銀園小區(qū)即將到期退場的物業(yè)——廣西萬怡物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司長沙分公司請搬家公司搬東西時(shí)，遭業(yè)主阻止。之后，業(yè)主將原物業(yè)辦公室門鎖更換。原來，在前一天，業(yè)主得知，原物業(yè)拖欠水費(fèi)362萬余元（含違約金）、電費(fèi)約70萬元，他們擔(dān)心新物業(yè)無法與原物業(yè)完成正常交接。華銀園社區(qū)表示，物業(yè)交接將于3月31日正常進(jìn)行，若原物業(yè)不進(jìn)行正常交接，他們將通過法律途徑處理。

　　物業(yè)拖欠巨額水電費(fèi)引居民擔(dān)憂

　　2009年3月，長沙市華銀園小區(qū)業(yè)委會與廣西萬怡物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司長沙分公司簽下小區(qū)服務(wù)合同，期限為2009年4月1日至2017年4月1日。此前，小區(qū)召開業(yè)主大會，決定不再續(xù)約。2017年3月，小區(qū)業(yè)委會進(jìn)行新一輪選聘物業(yè)服務(wù)單位的招標(biāo)工作，最終長沙市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司競標(biāo)成功，計(jì)劃于4月1日進(jìn)場。

　　3月30日，小區(qū)業(yè)主羅女士介紹，3月29日他們得知原物業(yè)拖欠水費(fèi)362萬多元（含違約金79萬多元），電費(fèi)約70萬�！白蛱煲灰箾]睡，不知道這么多錢該怎么辦，不知道新物業(yè)還能不能進(jìn)場，也擔(dān)心這會影響我們生活�！�

　　業(yè)主提供的水費(fèi)催繳通知單顯示，截至2017年3月29日，原物業(yè)欠水費(fèi)282萬多元，違約金79萬多元。國網(wǎng)湖南省電力公司長沙客戶服務(wù)中心工作人員介紹，2016年原物業(yè)欠費(fèi)40余萬元，2017年起，截至3月14日欠費(fèi)29萬余元，共計(jì)欠繳電費(fèi)70余萬元。

　　一名業(yè)主介紹，一直以來，小區(qū)采用的都是水電費(fèi)預(yù)交的方式，將費(fèi)用交給物業(yè)公司，再由物業(yè)公司統(tǒng)一繳納，目前大多數(shù)業(yè)主交的水電費(fèi)都有余額。他們擔(dān)心，因?yàn)樵�物業(yè)拖欠水電費(fèi)，導(dǎo)致停水停電，以及物業(yè)交接出現(xiàn)問題，還擔(dān)心原物業(yè)拿著錢跑了……

　　3月30日晚，原物業(yè)請搬家公司搬東西時(shí)，被業(yè)主阻止。搬家公司工作人員稱，他們是晚上8點(diǎn)接到的電話，讓他們來搬東西，但并未說搬到哪里。之后，民警趕到協(xié)調(diào)，搬家公司工作人員將已經(jīng)裝上車的物品搬回了物業(yè)辦公室。之后，業(yè)主將原物業(yè)辦公室門鎖更換。

　　供水公司稱小區(qū)庭院管網(wǎng)漏損嚴(yán)重

　　30日上午，記者來到華銀園小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心，僅原物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理周明在場。

　　周明表示，財(cái)務(wù)不歸他管，他也是3月29日才知道拖欠水電費(fèi)一事，具體拖欠原因，他也不清楚。周明現(xiàn)場給原物業(yè)總經(jīng)理高龍打了電話。之后，他說，高龍告訴他，“物業(yè)沒帶走一滴水一度電，業(yè)主買的水電都在�！钡�當(dāng)記者撥打高龍的電話時(shí)，對方一直未接聽。

　　長沙供水有限公司新聞發(fā)言人李黛介紹，2011年5月至2016年，華銀園小區(qū)共計(jì)欠水費(fèi)282萬多元，違約金79萬多元。因小區(qū)庭院管網(wǎng)漏損非常嚴(yán)重，導(dǎo)致總表計(jì)量高于業(yè)主家中分表計(jì)量總和。2016年5月以來，原物業(yè)將每月收取的業(yè)主水費(fèi)加上物業(yè)添補(bǔ)的部分漏損費(fèi)用交到供水公司，但所交費(fèi)用低于應(yīng)繳費(fèi)用，因此導(dǎo)致欠費(fèi)產(chǎn)生。他們希望新物業(yè)及業(yè)委會積極配合，推動小區(qū)戶改或庭院管網(wǎng)改造工作�！氨ＷC水費(fèi)不再因?yàn)閮?nèi)漏增加�！�

　　30日下午，華銀園社區(qū)書記王曉表示，3月31日，街道、社區(qū)、業(yè)委會、新物業(yè)將到原物業(yè)處進(jìn)行正常交接，如果原物業(yè)不進(jìn)行正常交接，他們會以業(yè)委會的名義起訴，再通過法律程序進(jìn)行交接。

　　王曉說，因?yàn)楣┧�公司從未以�?bào)告的形式送交社區(qū)，他們也是3月29日才知道原物業(yè)拖欠水費(fèi)一事。而物業(yè)拖欠電費(fèi)之事，他們此前就收到過供電公司的文件，并進(jìn)行了協(xié)調(diào)，督促原物業(yè)及時(shí)補(bǔ)繳電費(fèi)。因?yàn)槁?lián)系不上原物業(yè)總經(jīng)理高龍，他們已將相關(guān)情況報(bào)送東塘派出所，派出所將會約談高龍。