今天上午

家住開(kāi)福區(qū)威爾士春天小區(qū)的袁鈺婷

向政法頻道記者求助

稱(chēng)上個(gè)月，一家餐廳進(jìn)駐自家小區(qū)

竟偷偷摸摸的在地下車(chē)庫(kù)建起了廚房

可她的父親去維權(quán)時(shí)，途中發(fā)生了意外

這是怎么回事呢？ 

一腳踏空

掉進(jìn)六米多深的電梯井

傷者名叫袁新華，今年63歲。前段時(shí)間，袁新華所住的威爾士春天小區(qū)公共活動(dòng)會(huì)所開(kāi)始封閉裝修，而位于會(huì)所正下方的地下車(chē)庫(kù)也開(kāi)始建起了廚房。

▲地下車(chē)庫(kù)建廚房

為了了解情況，7日上午9點(diǎn)半，袁新華和小區(qū)其他業(yè)主來(lái)到了正在施工的會(huì)所，沒(méi)想到還沒(méi)進(jìn)門(mén)，袁新華突然腳底踏空，掉進(jìn)了六米深的電梯井。 

▲六米深的電梯井

小區(qū)一位業(yè)主章斌告訴記者，這個(gè)電梯井并不在小區(qū)的規(guī)劃內(nèi)，要不是袁新華昨天失足墜落，他們還不知道這個(gè)電梯井的存在。  

公共會(huì)所被改成餐廳

業(yè)主全然不知情

據(jù)了解，許多小區(qū)業(yè)主對(duì)于公共會(huì)所被改成餐廳一事并不知情。 

在業(yè)主們毫不知情的情況下

把小區(qū)的公共活動(dòng)會(huì)所改裝成餐廳

甚至還把廚房建在了地下車(chē)庫(kù)

那么物業(yè)是否對(duì)此知情

又是否經(jīng)過(guò)了相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)呢？

物業(yè)：

產(chǎn)權(quán)已變更

地下車(chē)庫(kù)涉嫌非法裝修

8日上午10點(diǎn)，記者來(lái)到了章斌所說(shuō)的餐廳，現(xiàn)場(chǎng)還有工人在進(jìn)行施工。

記者隨后來(lái)到了小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心，物業(yè)負(fù)責(zé)人告訴記者，早在去年4月，開(kāi)發(fā)商就將小區(qū)的公共活動(dòng)中心以每平米一萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)給了私人，今年3月，物業(yè)工作人員在進(jìn)行巡邏時(shí)發(fā)現(xiàn)，有人正在地下車(chē)庫(kù)進(jìn)行非法裝修，他們也下發(fā)了整改通知書(shū)，可是餐廳的裝修卻遲遲沒(méi)有停止的跡象。 

餐廳負(fù)責(zé)人表示可協(xié)商賠償

車(chē)庫(kù)裝修“自用”

那么餐廳到底有沒(méi)有取得相關(guān)資質(zhì)和許可，又是否會(huì)對(duì)摔入電梯井的袁新華進(jìn)行賠償呢？記者撥打了餐廳負(fù)責(zé)人的電話。 

改變車(chē)庫(kù)使用性質(zhì)涉嫌違法

街道將聯(lián)合多部門(mén)調(diào)查

無(wú)論是否自用，根據(jù)物權(quán)法等法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定，應(yīng)該按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途使用車(chē)庫(kù)，隨意改變其使用性質(zhì)已涉嫌違法。目前開(kāi)福區(qū)月湖街道也已經(jīng)介入了調(diào)查。