十九大報告中提出，堅持在發(fā)展中保障和改善民生，增進(jìn)民生福祉，住有所居再次成為社會熱點。今天記者來到了長沙市開福區(qū)潮宗街棚戶改造指揮部，通泰街街道工委副書記鄧宜春以正在進(jìn)行的棚戶改造為實例，介紹了長沙市全面推進(jìn)住房保障政策的各種創(chuàng)新亮點。

    站在潮宗街旁眺望，一邊是湘江邊高聳入云的萬達(dá)商業(yè)廣場，一邊是潮宗街低矮破舊的老式住房，兩者對比之下，高下立判。為了讓老街的市民真正享受民生發(fā)展的福利，作為開福區(qū)重要民生工程，2016年起，潮宗街街區(qū)棚改項目開始啟動，一期征收面積約15.9萬平方米。共涉及住戶2100余戶，單位40家。通泰街街道工委副書記鄧宜春在接到任務(wù)后，感覺各方面壓力撲面而來。

  棚改工作的關(guān)鍵在于，能夠讓被安置的老百姓找到合適稱心的房源，能否讓老百姓的居住條件發(fā)生顯著性的改善。鄧宜春帶著社區(qū)的工作人員與轄區(qū)內(nèi)的老居民們進(jìn)行了深入的交流，居民們表示，他們太想改善目前的居住條件了。

    在棚改范圍內(nèi)，大部分的高層宿舍都是修建于上世紀(jì)70，80年代，房屋老舊不堪，相比于一街之隔的商品樓，居民們都有強(qiáng)烈的改善民居的要求。

   一方面是老百姓要求改善民居的強(qiáng)烈需求，一方面是棚戶騰出來的地?zé)o法安置本地居民，這又怎么辦好呢？    長沙市政府也借棚戶改造之機(jī)，進(jìn)一步發(fā)展了保障性住房建設(shè)，并選擇了開福區(qū)的福澤園，福善園，岳麓區(qū)的山水新城，芙蓉區(qū)新橋小區(qū)等各處房源，基本滿足了潮宗街棚戶改造的要求。但是誰也沒有想到，2016年底，意外的情況發(fā)生了。

   在房價上漲的過程中，部分棚改戶生怕自己吃了虧，同樣的價錢，在2016年可以買到一戶自己中意的戶型，但是在2017年，同樣的戶型就買不到了，棚改工作一度遇到了較大的阻力。這可怎么辦？

   主管部門見招拆招，長沙市政府提出了“以貨幣化安置為主，保障房配套建設(shè)”的主方向，政府牽線團(tuán)購組織數(shù)千套商品房源走進(jìn)棚改現(xiàn)場，并且對棚改戶設(shè)計了限價房的優(yōu)惠措施，讓房價上漲的沖擊降到最低。 以芙蓉區(qū)的楚天欣園小區(qū)作為例子，張女士今年四月在這里以5000元一平米的價格買下了市場價9000多元一平米的一套房子。

    四月份購買的房子，現(xiàn)在裝修都已經(jīng)完成了，張女士給記者看了她新房的照片，笑的合不攏嘴。張女士的正是長沙棚改和保障性住房優(yōu)惠政策的受益者，潮宗街改造項目還只是長沙住房民心工程的一個小縮影。 

   接下來，長沙市還將以四種方式新建公共租賃住房，將明確實物配租和租賃補(bǔ)貼相結(jié)合的保障方式，進(jìn)一步完善住房保障體系，將長沙棚改和長沙公租進(jìn)一步打造成真正的惠民工程。   古街道就是這座城市的記憶和傳承，為了這份延續(xù)數(shù)千年的長沙城韻味，棚改項目部更是準(zhǔn)備對潮宗街內(nèi)的古建筑下大力氣修復(fù)，今天是周末，不少游客來到潮宗街游玩，看過了潮宗街的種種長沙老建筑，他們都有一個疑問，棚戶改造完成后，這里會變成什么樣子？

   潮宗街東起湘江路，西止黃興北路，是長沙僅存的四條古麻石街之一。這條街道上匯聚幾處民國時期著名的建筑，如梓園民國旅社，九如巷等著名景點，在潮宗街，記者就遇到了一名來自北京的游客。

   這名北京游客是特意來餐館楠木廳6號公館的，這里以前是韓國臨時政府的活動舊址，因為家學(xué)淵源，她在建筑前久久徘徊。

    了解到潮宗街正在進(jìn)行棚戶改造，這名北京游客提出了自己的想法，她希望下一次過來能夠看到一個更加古香古色的楠木廳6號。 

   不管是本地還是外地的游客，對潮宗街內(nèi)的歷史文化建筑都贊不絕口，他們也擔(dān)心棚戶改造會不會影響到這些古色古香的氛圍。

紅磚結(jié)構(gòu)的樓房，木制的樓梯，斑駁的城墻，著名的民國公館九如巷在歷史上留下無數(shù)個動人的故事。社區(qū)工作人員希望在改造后，人們能更加愜意的通過它的民國韻味去了解這里一個又一個的故事。

   在不久的將來，潮宗街也必將成為一道靚麗的城市文化名片。