今天（8日）上午，家住雨花區(qū)萬坤圖財(cái)富廣場(chǎng)的袁女士，投訴自己家空調(diào)的使用費(fèi)實(shí)在是太高了，甚至比房租還要貴。

對(duì)于如此高昂的空調(diào)使用費(fèi)，小區(qū)業(yè)主們也表示難以承受。

空調(diào)使用費(fèi)是如何計(jì)算的呢？記者在樓棟內(nèi)的電梯間看到了一張由物業(yè)張貼出來的空調(diào)費(fèi)告知單。

告知單顯示：

萬坤圖財(cái)富廣場(chǎng)小區(qū)的空調(diào)收費(fèi)方式有兩種，第一種按面積計(jì)費(fèi)，寫字樓、商業(yè)用戶為12元每平米每月，居家住戶為8元每平米每月。第二種則按使用量計(jì)算，即每千瓦時(shí)收取1.2元的費(fèi)用。

劉先生表示，如果使用包月服務(wù)，按照物業(yè)公司的要求，業(yè)主需要一次性繳納一年八個(gè)月的空調(diào)使用費(fèi)。對(duì)于這種“強(qiáng)制性”收費(fèi)方式，業(yè)主們表示難以接受。

業(yè)主們告訴記者，當(dāng)初之所以購(gòu)買萬坤圖財(cái)富廣場(chǎng)的房子，就是看中了開發(fā)商所宣傳的24小時(shí)隨時(shí)可使用中央空調(diào)，而現(xiàn)在中央空調(diào)使用費(fèi)卻讓業(yè)主們難以承受。

為了進(jìn)一步了解情況，記者隨后來到了小區(qū)的物業(yè)管理處。

這位項(xiàng)目經(jīng)理的說法是否屬實(shí)呢？記者來到了距離萬坤圖財(cái)富廣場(chǎng)三百米的香樟鑫都小區(qū)進(jìn)行調(diào)查。

僅僅相隔幾百米的距離，空調(diào)使用費(fèi)卻相差整整三倍，顯然，萬坤圖財(cái)富廣場(chǎng)小區(qū)的空調(diào)使用費(fèi)并沒有充分參考周邊小區(qū)進(jìn)行收費(fèi)。

萬坤圖小區(qū)的空調(diào)使用費(fèi)是否合理呢？記者隨后致電了雨花區(qū)的物價(jià)部門。

今天（8日）上午，經(jīng)過協(xié)商，物業(yè)負(fù)責(zé)人同意了空調(diào)使用費(fèi)每月一包的方案。

并且將之前業(yè)主產(chǎn)生的超出包月價(jià)格的空調(diào)使用費(fèi)按包月價(jià)格計(jì)算。