昨天我們報(bào)道了，長(zhǎng)沙五礦萬(wàn)境藍(lán)山小區(qū)，三房?jī)蓮d“變身”五房四衛(wèi)、景觀陽(yáng)臺(tái)變淋浴房的問(wèn)題。

消息一出，引起了強(qiáng)烈的反響。

今天（6月3日）有網(wǎng)友在通過(guò)芒果都市爆料平臺(tái)爆料稱，五礦萬(wàn)境藍(lán)山29棟、32棟精裝房，存在非常嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。

爆料者提供的圖片可以看出

還未入住的新房天花板

已經(jīng)掉下來(lái)了一塊

業(yè)主段女士告訴小妹，他們是2016年七八月份的時(shí)候，買的長(zhǎng)沙五礦萬(wàn)境藍(lán)山小區(qū)32棟的精裝房，買房的時(shí)候是6200的均價(jià)，與均價(jià)5200的毛坯相差七八百塊左右。雙方合同約定，今年（2018年）6月30號(hào)之前交房。

最近，段女士準(zhǔn)備依合同驗(yàn)收房子，交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商表示要先把要補(bǔ)的差價(jià)補(bǔ)上、物業(yè)費(fèi)交齊，才給鑰匙讓段女士收房。由于購(gòu)房的時(shí)候，段女士曾去看過(guò)樣精裝的板房，開(kāi)發(fā)商承諾，交房的標(biāo)準(zhǔn)，就是按著樣板房的標(biāo)準(zhǔn)，段女士也沒(méi)多想。

但當(dāng)她打開(kāi)門時(shí)，卻傻了眼。時(shí)隔兩年，如今交付到手的房子卻和當(dāng)時(shí)承諾的裝修標(biāo)準(zhǔn)截然不同。

？？？這里留著，讓業(yè)主自己手動(dòng)裝修？

這……

咦？這門關(guān)不上啊……

這里也關(guān)不上…

瓷板松動(dòng)

窗戶下面忘記貼瓷磚了……

墻磚參差不齊

墻壁滲水

墻面凹凸不平

瓷磚拆下來(lái)跟新的一樣

仔細(xì)一看，門框、墻面都是縫

業(yè)主拆了天花板，發(fā)現(xiàn)內(nèi)部隱患

段女士告訴小妹，家里有一個(gè)兩歲多的小寶寶，房屋裝修問(wèn)題如此嚴(yán)重，如果墻壁、天花板掉一塊瓷磚下來(lái)，誰(shuí)來(lái)為寶寶的安全負(fù)責(zé)？

而與段女士同一棟樓（32棟）的另一戶業(yè)主，家里的漏電開(kāi)關(guān)打不上去，到現(xiàn)在還沒(méi)檢查出來(lái)原因。

據(jù)了解，除了段女士，長(zhǎng)沙五礦萬(wàn)境藍(lán)山小區(qū)29棟、32棟精裝房都存在或多或少的問(wèn)題。

此前，段女士曾找開(kāi)發(fā)商洽談，但開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商方面表示可以“縫縫補(bǔ)補(bǔ)”。段女士認(rèn)為，作為開(kāi)發(fā)商，應(yīng)該在交房前仔細(xì)檢查，保障沒(méi)有安全隱患后，再讓業(yè)主收房。

那么，長(zhǎng)沙有關(guān)精裝修房方面的問(wèn)題，該找誰(shuí)呢？

2018年3月19日，長(zhǎng)沙頒布了《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)新建商品住宅全裝修建設(shè)的通知》（精裝修政策），明確將擴(kuò)大新建商品住宅全裝修的應(yīng)用范圍。其中，長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)新供地的商品住宅項(xiàng)目，采用全裝修交付的比例不低于70%。

一時(shí)間，引發(fā)業(yè)內(nèi)人士和市民熱議，各方躁動(dòng)。

買房成本是否會(huì)增加？

裝修質(zhì)量如何保證？

如何防止開(kāi)發(fā)商借精裝房變相漲價(jià)？

……

種種問(wèn)題擺在眼前。

實(shí)際上，長(zhǎng)沙并不是第一個(gè)推行精裝修政策的省會(huì)城市。鼓勵(lì)精裝修，這是所有省市的共同政策導(dǎo)向。

精裝修政策之所以會(huì)被這么多地方廣泛采納、應(yīng)用：一方面，精裝修能為中央政府在資源調(diào)配當(dāng)中，爭(zhēng)取到更大的空間；另一方面，精裝修政策能為地方政府帶來(lái)更大的財(cái)源，將城市建設(shè)得更加美麗便捷。

精裝修政策，無(wú)疑是大勢(shì)所趨。

在長(zhǎng)沙，精裝修政策頒布后，有媒體網(wǎng)調(diào)結(jié)果顯示，超五成受訪長(zhǎng)沙市民表示，“看不到施工過(guò)程，對(duì)質(zhì)量不放心”，擔(dān)心全裝修質(zhì)量問(wèn)題。51.19%的受訪者表示“開(kāi)發(fā)商如果能保證裝修質(zhì)量，可以接受全裝修房產(chǎn)品”，23.81%的受訪者表示會(huì)接受全裝修房，還有25%的購(gòu)房者表示不接受全裝修房。有人指出，政府部門制定更強(qiáng)有力的措施，加強(qiáng)監(jiān)管力度。

據(jù)湖南日?qǐng)?bào)4月11日消息，長(zhǎng)沙市住建委組織對(duì)長(zhǎng)沙金茂府、長(zhǎng)沙萬(wàn)科金域國(guó)際等精裝修樓盤進(jìn)行實(shí)地考察，長(zhǎng)沙市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，長(zhǎng)沙市住建委、長(zhǎng)沙市發(fā)改委等正在著手制定“全裝修房實(shí)施細(xì)則”，確保全裝修房質(zhì)量可控和價(jià)格平穩(wěn)，防止開(kāi)發(fā)商借精裝房變相漲價(jià)。

那么，在政策細(xì)則出臺(tái)前

五礦萬(wàn)境藍(lán)山小區(qū)

精裝修房質(zhì)量如何保障？

誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)負(fù)這個(gè)責(zé)任？

如何破解當(dāng)前困局？

我們期待能有一個(gè)合理的解決措施

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