昨天我們報道了，長沙五礦萬境藍山小區(qū)，三房兩廳“變身”五房四衛(wèi)、景觀陽臺變淋浴房的問題。

消息一出，引起了強烈的反響。

今天（6月3日）有網友在通過芒果都市爆料平臺爆料稱，五礦萬境藍山29棟、32棟精裝房，存在非常嚴重的質量問題。

爆料者提供的圖片可以看出

還未入住的新房天花板

已經掉下來了一塊

業(yè)主段女士告訴小妹，他們是2016年七八月份的時候，買的長沙五礦萬境藍山小區(qū)32棟的精裝房，買房的時候是6200的均價，與均價5200的毛坯相差七八百塊左右。雙方合同約定，今年（2018年）6月30號之前交房。

最近，段女士準備依合同驗收房子，交房時，開發(fā)商表示要先把要補的差價補上、物業(yè)費交齊，才給鑰匙讓段女士收房。由于購房的時候，段女士曾去看過樣精裝的板房，開發(fā)商承諾，交房的標準，就是按著樣板房的標準，段女士也沒多想。

但當她打開門時，卻傻了眼。時隔兩年，如今交付到手的房子卻和當時承諾的裝修標準截然不同。

？？？這里留著，讓業(yè)主自己手動裝修？

這……

咦？這門關不上啊……

這里也關不上…

瓷板松動

窗戶下面忘記貼瓷磚了……

墻磚參差不齊

墻壁滲水

墻面凹凸不平

瓷磚拆下來跟新的一樣

仔細一看，門框、墻面都是縫

業(yè)主拆了天花板，發(fā)現(xiàn)內部隱患

段女士告訴小妹，家里有一個兩歲多的小寶寶，房屋裝修問題如此嚴重，如果墻壁、天花板掉一塊瓷磚下來，誰來為寶寶的安全負責？

而與段女士同一棟樓（32棟）的另一戶業(yè)主，家里的漏電開關打不上去，到現(xiàn)在還沒檢查出來原因。

據(jù)了解，除了段女士，長沙五礦萬境藍山小區(qū)29棟、32棟精裝房都存在或多或少的問題。

此前，段女士曾找開發(fā)商洽談，但開發(fā)商開發(fā)商方面表示可以“縫縫補補”。段女士認為，作為開發(fā)商，應該在交房前仔細檢查，保障沒有安全隱患后，再讓業(yè)主收房。

那么，長沙有關精裝修房方面的問題，該找誰呢？

2018年3月19日，長沙頒布了《關于進一步推進新建商品住宅全裝修建設的通知》（精裝修政策），明確將擴大新建商品住宅全裝修的應用范圍。其中，長沙市內五區(qū)新供地的商品住宅項目，采用全裝修交付的比例不低于70%。

一時間，引發(fā)業(yè)內人士和市民熱議，各方躁動。

買房成本是否會增加？

裝修質量如何保證？

如何防止開發(fā)商借精裝房變相漲價？

……

種種問題擺在眼前。

實際上，長沙并不是第一個推行精裝修政策的省會城市。鼓勵精裝修，這是所有省市的共同政策導向。

精裝修政策之所以會被這么多地方廣泛采納、應用：一方面，精裝修能為中央政府在資源調配當中，爭取到更大的空間；另一方面，精裝修政策能為地方政府帶來更大的財源，將城市建設得更加美麗便捷。

精裝修政策，無疑是大勢所趨。

在長沙，精裝修政策頒布后，有媒體網調結果顯示，超五成受訪長沙市民表示，“看不到施工過程，對質量不放心”，擔心全裝修質量問題。51.19%的受訪者表示“開發(fā)商如果能保證裝修質量，可以接受全裝修房產品”，23.81%的受訪者表示會接受全裝修房，還有25%的購房者表示不接受全裝修房。有人指出，政府部門制定更強有力的措施，加強監(jiān)管力度。

據(jù)湖南日報4月11日消息，長沙市住建委組織對長沙金茂府、長沙萬科金域國際等精裝修樓盤進行實地考察，長沙市住建委相關負責人表示，長沙市住建委、長沙市發(fā)改委等正在著手制定“全裝修房實施細則”，確保全裝修房質量可控和價格平穩(wěn)，防止開發(fā)商借精裝房變相漲價。

那么，在政策細則出臺前

五礦萬境藍山小區(qū)

精裝修房質量如何保障？

誰來擔負這個責任？

如何破解當前困局？

我們期待能有一個合理的解決措施

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