打贏“反炒房”攻堅戰(zhàn),
促進長沙房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,
必須嚴格規(guī)范房地產(chǎn)中介經(jīng)營行為,
對炒房投機行為重拳出擊、鐵腕整頓
根據(jù)長沙市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作要求,今日,市住建委、市發(fā)改委、市工商局組成的聯(lián)合執(zhí)法檢查組,召集16家房地產(chǎn)中介機構(gòu)主要負責(zé)人,召開聯(lián)合執(zhí)法約談會。會上,責(zé)令湖南新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀連鎖有限公司、湖南中環(huán)地產(chǎn)顧問有限公司所有門店停業(yè)兩周,關(guān)門整改。
資料圖片
據(jù)了解,責(zé)令新環(huán)境、中環(huán)公司門店關(guān)門兩周,主要是因為此兩家中介機構(gòu)被查出除不同程度存在中介人員無經(jīng)紀人證或協(xié)理證、門店無機構(gòu)備案、未建立業(yè)務(wù)臺賬、未按規(guī)定保存服務(wù)合同、未經(jīng)委托人書面同意擅自對外發(fā)布房源信息等問題外,還存在關(guān)門逃避檢查(新環(huán)境6家、中環(huán)13家)、無照經(jīng)營、加盟經(jīng)營主體混亂、門店數(shù)量統(tǒng)計不清、涉嫌低買高賣哄抬房價等問題。
此次聯(lián)合執(zhí)法集中約談會是根據(jù)市委市政府打擊投機炒房行為的總體部署召開的。會議組織參會房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責(zé)人對相關(guān)法律進行了集中學(xué)習(xí),通報了6月4日以來全市房地產(chǎn)中介機構(gòu)聯(lián)合執(zhí)法檢查情況。
據(jù)通報,6月4日至20日,全市房地產(chǎn)中介機構(gòu)聯(lián)合執(zhí)法檢查組,共出動236人次,對230家中介門店及其機構(gòu)總部進行了突擊檢查,對存在無備案證、無經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證、無房源委托協(xié)議、無業(yè)務(wù)記錄、未按要求保存經(jīng)紀服務(wù)合同、發(fā)布虛假信息哄抬房價等違法違規(guī)問題的115家中介門店下達責(zé)令改正通知書,責(zé)令關(guān)門停業(yè)整頓。檢查行動中,有69家中介門店自行關(guān)門逃避執(zhí)法檢查,已列入聯(lián)合執(zhí)法檢查組重點檢查對象。
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約談會上,3家執(zhí)法單位相關(guān)負責(zé)人指出了當(dāng)前房地產(chǎn)中介機構(gòu)普遍存在對法律的不敬畏、對政策的不遵從、對百姓的不關(guān)心、對自身的不負責(zé)等“四不”現(xiàn)象。會議就房地產(chǎn)中介機構(gòu)貫徹落實房地產(chǎn)調(diào)控政策、依法依規(guī)誠信經(jīng)營提出了明確要求:一是要提高政治站位,認真學(xué)習(xí)領(lǐng)會中央“房子是用來住的,不是用來炒的”定位要求;二是要提高政策水平,認真吃透關(guān)于“反炒房”的工作要求,落實好市委市政府的調(diào)控政策,絕不能讓長沙成為投機者的樂園;三是要提高法律素養(yǎng),認真學(xué)習(xí)法律法規(guī),依法依規(guī)經(jīng)營,誠信立店、誠信辦事、誠信做人;四是要加大整改力度,切實把所有問題高標準整改到位,特別要把炒房亂象整治好,把亂收費的歪風(fēng)剎住,把市場秩序維護好。
此次約談會還要求房地產(chǎn)中介機構(gòu)立即落實三項要求,
一是一周之內(nèi)提供公司名下全部門店名單;
二是立即停業(yè)一批問題門店,進行自我糾查整改;
三是制定整改方案,兩周內(nèi)見成效報結(jié)果。
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據(jù)了解,這次約談的16家中介公司是在長沙市有較大規(guī)模有較大影響的中介機構(gòu),分別是:
長沙安居客信息技術(shù)有限公司
湖南新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀連鎖有限公司
湖南中環(huán)地產(chǎn)顧問有限公司
長沙鏈家立業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
湖南邦房企業(yè)管理有限公司
長沙市創(chuàng)道房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
湖南中名置網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司
長沙我愛我家信息科技有限公司
中原(湖南)房地產(chǎn)代理有限公司
湖南新夢想房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
湖南樂有家房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
長沙市擇家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
湖南聯(lián)太房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
廣州裕豐地產(chǎn)長沙分公司
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