這兩天輝煌國際城的業(yè)主們，正在緊鑼密鼓地籌備著一件大事：授權(quán)業(yè)主代表進行維權(quán)交涉，可能成立業(yè)委會或者業(yè)主物業(yè)服務(wù)監(jiān)督委員會！

我們芒果都市一個多月前曾報道，彩虹都家園小區(qū)500多個對更換物業(yè)有異議的業(yè)主，全部被納入了贊成票。而長沙的另一個小區(qū)湘天·貢院三，也面臨著物業(yè)“舊的不走，新的難進”的情況，甚至還為此動起了切割機。

那么，輝煌國際城二期的困局，是否能因為業(yè)委會或業(yè)主物業(yè)服務(wù)監(jiān)督委員會的出現(xiàn)，就得以緩解？

上周我們曾報道，位于長沙芙蓉區(qū)濱河路附近的輝煌國際城二期，小區(qū)地下車庫堆放了幾百平米裝修垃圾，事情引發(fā)了廣泛關(guān)注。部分業(yè)主認為，輝煌國際現(xiàn)有的物業(yè)公司——北京東方鴻潤物業(yè)，并沒有很好的履行物業(yè)應(yīng)有的義務(wù)，嚴重侵害了業(yè)主的權(quán)利。

裝修垃圾堆占數(shù)百平米

垃圾堆中艱難找車位

小區(qū)業(yè)主苦惱不已

隨著溫度的不斷升高

堆積的垃圾還散發(fā)出臭味

放眼望去

成片的裝修垃圾“淹沒”了停車位

有的甚至快堆到了房頂

小區(qū)二期今年4月交房，很多住戶還在搞裝修。這幾百平米成片的建筑垃圾，大多是裝修廢棄的沙石、建材等等，都來自小區(qū)正在裝修的住戶家。物業(yè)稱400余戶同時裝修，清理速度跟不上。

 為了幫助破解“垃圾圍城”難題，長沙馬坡嶺街道物管辦物管辦主任楊晨趕到現(xiàn)場，與小區(qū)業(yè)主代表面對面溝通，他們要求，物業(yè)公司必須盡快制定一份垃圾清運“時間表”，經(jīng)過協(xié)調(diào)，物業(yè)方發(fā)布一份《致業(yè)主的公開信》，承諾8月底將垃圾清運完畢，并定期對車庫進行消毒。這一方案最終獲得業(yè)主代表認可。

為了幫居民解決難題，長沙馬坡嶺街道物管辦主任楊晨，趕到小區(qū)二期地下車庫，對現(xiàn)場垃圾堆放情況進行了解，并與業(yè)主代表溝通。

按照450戶同時裝修的現(xiàn)狀，每天都會產(chǎn)生幾十平方的新垃圾，而晚上清運容量有限，街道這名負責(zé)人承諾會全力監(jiān)督，并呼吁雙方相互理解，給對方一些時間。

經(jīng)過協(xié)調(diào)，物業(yè)方張貼出《致業(yè)主的公開信》，承諾8月底將垃圾清運完畢，每周兩次對車庫消毒，同時，每次的清運都會在業(yè)主群進行發(fā)布。

對于街道負責(zé)人提出的解決辦法，業(yè)主代表表示接受。

為了督促物業(yè)改變現(xiàn)有服務(wù)方式，維護業(yè)主權(quán)益和舒適的小區(qū)舒適環(huán)境，近期，小區(qū)的幾名業(yè)主作為代表與建設(shè)局、街道、物業(yè)進行維權(quán)交涉，預(yù)備申請成立輝煌國際城二期業(yè)委會或業(yè)主物業(yè)服務(wù)監(jiān)督委員會。