這兩天輝煌國(guó)際城的業(yè)主們，正在緊鑼密鼓地籌備著一件大事：授權(quán)業(yè)主代表進(jìn)行維權(quán)交涉，可能成立業(yè)委會(huì)或者業(yè)主物業(yè)服務(wù)監(jiān)督委員會(huì)！

我們芒果都市一個(gè)多月前曾報(bào)道，彩虹都家園小區(qū)500多個(gè)對(duì)更換物業(yè)有異議的業(yè)主，全部被納入了贊成票。而長(zhǎng)沙的另一個(gè)小區(qū)湘天·貢院三，也面臨著物業(yè)“舊的不走，新的難進(jìn)”的情況，甚至還為此動(dòng)起了切割機(jī)。

那么，輝煌國(guó)際城二期的困局，是否能因?yàn)?/span>業(yè)委會(huì)或業(yè)主物業(yè)服務(wù)監(jiān)督委員會(huì)的出現(xiàn)，就得以緩解？

上周我們?cè)鴪?bào)道，位于長(zhǎng)沙芙蓉區(qū)濱河路附近的輝煌國(guó)際城二期，小區(qū)地下車庫(kù)堆放了幾百平米裝修垃圾，事情引發(fā)了廣泛關(guān)注。部分業(yè)主認(rèn)為，輝煌國(guó)際現(xiàn)有的物業(yè)公司——北京東方鴻潤(rùn)物業(yè)，并沒(méi)有很好的履行物業(yè)應(yīng)有的義務(wù)，嚴(yán)重侵害了業(yè)主的權(quán)利。

裝修垃圾堆占數(shù)百平米

垃圾堆中艱難找車位

小區(qū)業(yè)主苦惱不已

隨著溫度的不斷升高

堆積的垃圾還散發(fā)出臭味

放眼望去

成片的裝修垃圾“淹沒(méi)”了停車位

有的甚至快堆到了房頂

小區(qū)二期今年4月交房，很多住戶還在搞裝修。這幾百平米成片的建筑垃圾，大多是裝修廢棄的沙石、建材等等，都來(lái)自小區(qū)正在裝修的住戶家。物業(yè)稱400余戶同時(shí)裝修，清理速度跟不上。

 為了幫助破解“垃圾圍城”難題，長(zhǎng)沙馬坡嶺街道物管辦物管辦主任楊晨趕到現(xiàn)場(chǎng)，與小區(qū)業(yè)主代表面對(duì)面溝通，他們要求，物業(yè)公司必須盡快制定一份垃圾清運(yùn)“時(shí)間表”，經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)，物業(yè)方發(fā)布一份《致業(yè)主的公開(kāi)信》，承諾8月底將垃圾清運(yùn)完畢，并定期對(duì)車庫(kù)進(jìn)行消毒。這一方案最終獲得業(yè)主代表認(rèn)可。

為了幫居民解決難題，長(zhǎng)沙馬坡嶺街道物管辦主任楊晨，趕到小區(qū)二期地下車庫(kù)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)垃圾堆放情況進(jìn)行了解，并與業(yè)主代表溝通。

按照450戶同時(shí)裝修的現(xiàn)狀，每天都會(huì)產(chǎn)生幾十平方的新垃圾，而晚上清運(yùn)容量有限，街道這名負(fù)責(zé)人承諾會(huì)全力監(jiān)督，并呼吁雙方相互理解，給對(duì)方一些時(shí)間。

經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)，物業(yè)方張貼出《致業(yè)主的公開(kāi)信》，承諾8月底將垃圾清運(yùn)完畢，每周兩次對(duì)車庫(kù)消毒，同時(shí)，每次的清運(yùn)都會(huì)在業(yè)主群進(jìn)行發(fā)布。

對(duì)于街道負(fù)責(zé)人提出的解決辦法，業(yè)主代表表示接受。

為了督促物業(yè)改變現(xiàn)有服務(wù)方式，維護(hù)業(yè)主權(quán)益和舒適的小區(qū)舒適環(huán)境，近期，小區(qū)的幾名業(yè)主作為代表與建設(shè)局、街道、物業(yè)進(jìn)行維權(quán)交涉，預(yù)備申請(qǐng)成立輝煌國(guó)際城二期業(yè)委會(huì)或業(yè)主物業(yè)服務(wù)監(jiān)督委員會(huì)。