楊女士是長沙雨花區(qū)江河東瀾灣小區(qū)的業(yè)主，前天晚上8點左右，楊女士家里的主臥落地窗玻璃突然發(fā)生了爆裂。昨天下午，記者前往現(xiàn)場了解發(fā)現(xiàn)，在江河東瀾灣小區(qū)，家中玻璃炸裂的業(yè)主，還不止楊女士一戶。

長沙雨花區(qū)江河東瀾灣小區(qū)的業(yè)主 楊女士介紹，2017年5月，她選購了這套房產(chǎn)，并打算今年裝修后入住。然而，就在前天晚上8點左右，楊女士剛剛收拾完新家準備離開，主臥室卻突然傳來異響，楊女士趕忙查看發(fā)現(xiàn)，屋內(nèi)的落地窗此時已經(jīng)炸裂。

有著相同境遇的還不止楊女士一人。記者在江河東瀾灣小區(qū)走訪了解到，在小區(qū)3棟，還有4、5戶業(yè)主家中，都出現(xiàn)了窗戶玻璃爆裂的現(xiàn)象。

業(yè)主表示，這些出現(xiàn)了爆裂的玻璃窗，都是開發(fā)商交房時保留下來的，最令業(yè)主們擔心的是，如果這些碎玻璃脫離掉落下去，將對他人的安全造成隱患。

面對業(yè)主們的疑問，小區(qū)物業(yè)部門承諾，會在業(yè)主更換玻璃時進行現(xiàn)場維護。律師提醒，在房屋配件過了安全保質(zhì)期后，如造成安全事故，將由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔法律責任。

記者在調(diào)查過程中了解到，長沙雨花區(qū)江河東瀾灣小區(qū)這一批玻璃窗，均是開發(fā)商在交房前安置的，玻璃保質(zhì)期為兩年。

物業(yè)工作人員介紹，由于小區(qū)玻璃窗頻繁發(fā)現(xiàn)爆裂，物業(yè)部門已加強了對此的看管，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有玻璃炸裂現(xiàn)象，將立刻通知業(yè)主更換，排除現(xiàn)場安全隱患。

經(jīng)過協(xié)商，物業(yè)負責人承諾將，將協(xié)助業(yè)主對家中外圍爆裂玻璃進行拆除，并在業(yè)主更換玻璃時，進行現(xiàn)場維護。律師提醒，房屋門窗、水電質(zhì)保期為兩年，如果已過質(zhì)保期，開發(fā)商無需承擔維修更換責任，如因過期房屋配件造成安全事故，將由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔法律責任。