這幾位都是長沙湘熙水郡小區(qū)四期8、9、10號(hào)棟的購房者，他們告訴記者，當(dāng)初自己是以9540元每平的價(jià)格購得這里的房產(chǎn)，但最近有業(yè)主意外發(fā)現(xiàn)，該樓盤涉嫌故意抬高房價(jià)，提前兩個(gè)月買房，每平售價(jià)卻高出近千元，這讓業(yè)主無法接受。

在開發(fā)商公示的8、9、10棟一房一價(jià)表中顯示，90平到144平面積的房子，均價(jià)為每平9300元到9900元。不過，購房者隨后又提供了一份由多部門壓蓋公章的“商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)審核監(jiān)制申請表”，在這張表格里，對應(yīng)的房產(chǎn)價(jià)格普遍都降低了數(shù)百元。

從申請表來看，湘熙水郡開發(fā)商申報(bào)的房屋均價(jià)為每平米15305.41元，長沙市岳麓區(qū)政府給出的意見是，90至144平方米面積段的房屋均價(jià)為每平米9587元，144平方米以上的為11179元每平米。而長沙市住建部門給出的意見則是面積段90至144平方米均價(jià)為8804元每平米，144平方米以上均價(jià)為10276元每平米。業(yè)主認(rèn)為長沙住建部門的意見應(yīng)該為實(shí)際銷售價(jià)。

購房者們認(rèn)為，開發(fā)商以高出指導(dǎo)價(jià)格700多元每平進(jìn)行售賣，已經(jīng)違背了相關(guān)規(guī)定，涉嫌損害購房者利益。

按照長沙2017年發(fā)布的《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)監(jiān)制操作歸程》，商品房銷售必須明碼標(biāo)價(jià)，嚴(yán)格執(zhí)行“一房一價(jià)”，商品房銷售時(shí)，應(yīng)按核定基準(zhǔn)價(jià)對外銷售，否則涉嫌違規(guī)。

記者在電建地產(chǎn)的辦公室見到了一名工程部負(fù)責(zé)人，對于購房者質(zhì)疑的房價(jià)問題，他表示關(guān)于房價(jià)以及其它方面都是通過市政府相關(guān)部門的審批，按照政府流程走的。

記者從長沙市發(fā)改委了解到，湘熙水郡四期面積段90平米到144平米房屋均價(jià)為9540元每平米而不是8804元每平米，并不存在違規(guī)現(xiàn)象。

至于業(yè)主提供的這份《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)審核監(jiān)制申請表》，長沙市住建委表示，關(guān)于這份申請表的真實(shí)性正在進(jìn)一步核實(shí)，即使表格內(nèi)容屬實(shí)，其中的8804元每平米的指導(dǎo)價(jià)格，也僅屬于參考指導(dǎo)價(jià)，并不能定位為最終價(jià)格。

那么業(yè)主手中拿的監(jiān)制申請表又是怎么回事呢？湘熙水郡營銷中心負(fù)責(zé)人肖青表示，價(jià)格審批流程一共有五步，業(yè)主們拿到的文件只顯示了前面三個(gè)環(huán)節(jié)并不是全部。至于這部分文件為什么會(huì)流出并給造成業(yè)主誤解，暫時(shí)不得而知。對此次業(yè)主維權(quán)，她也給出了處理方案。