租賃房甲醛超標問題

近期備受社會關注，

近日，長沙的王女士

和朋友就遇到了類似問題。

網(wǎng)絡圖片

本月初，

王女士和朋友租下了

長沙縣華潤置地廣場6棟的一套住宅，

房租2000元一個月，

押金和房租共交了8000元，

但朋友在入住的3天里接連出現(xiàn)了

喉嚨痛、頭疼等癥狀。

近日，由于無法消除朋友的疑慮，王女士請來環(huán)保公司的專業(yè)檢測人員進行檢測，在對房屋進行12個多小時的密閉后，檢測發(fā)現(xiàn)，室內(nèi)甲醛已經(jīng)嚴重超標。

檢測人員告訴王女士，

家具的板材質(zhì)量和用漆都存在問題。

她發(fā)現(xiàn)房子并沒有達到居住標準后，

與房東進行協(xié)商，

但房東要求王女士和朋友進行轉(zhuǎn)租

才愿意退費。

王女士不愿意轉(zhuǎn)租甲醛超標的問題房屋，

最后房東退給她4800元。

在此期間，

記者來到該住宅，

剛進入客廳就能聞到異味，

步入臥室，異味更加明顯。

記者暗訪發(fā)現(xiàn)，

相關中介仍然在推薦這處房源，

并隱瞞了房子出租過的事實，

表示已經(jīng)空置了3個月，

而房東對于甲醛超標一事也進行了隱瞞。

記者亮明身份后，房屋中介告訴記者，他們并不知曉有甲醛問題。房東對記者表示，他們已給王女士等人退租了，之前并沒有進行過甲醛檢測，目前房子空置。

根據(jù)合同法規(guī)定，如果在合同的履行過程中，房屋有物理上的安全隱患，或存在化學或者生物方面的隱患，導致居住人可能面臨身心的直接侵害，那么，房東就已經(jīng)構成了違約，房客主張解除合同是有法律依據(jù)的，房東至少需要給予租金的減免或者退還。

而房東和中介繼續(xù)出租該房源，故意隱瞞甲醛問題，已經(jīng)涉嫌欺詐行為。如果這樣的房屋造成租客身體受到損害，房東還要承擔相應的賠償責任。

健康提醒：新裝房通風6個月再入住

如何盡量避免裝修污染？

湖南湘測建筑環(huán)境分析檢測有限公司檢測師蔡震建議：

家庭裝修應選擇符合國家標準的裝修材料，以簡約風格為主，盡量減少板材的使用；裝修后，通風換氣是去除室內(nèi)空氣污染最經(jīng)濟、有效的方法。

對于新裝房，建議通風6個月左右再入住，放置綠色植物、活性炭，或使用空氣凈化器也可以起到減少空氣污染的作用，入住前最好請專業(yè)公司進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測。