王先生在朋友的介紹下，將自己一套閑置的公寓毛坯房，委托一家名叫“咖啡貓公寓”的中介進(jìn)行出租。對(duì)方承諾，將全權(quán)負(fù)責(zé)房屋的裝修及出租。

然而前不久，王先生的手機(jī)中突然收到了一條催款短信，上網(wǎng)查詢后才發(fā)現(xiàn)，當(dāng)初與其簽訂租房合同的咖啡貓公司，竟然以他的名義在互聯(lián)網(wǎng)金融公司貸款了5萬(wàn)多元！而據(jù)他了解，長(zhǎng)沙有上百名業(yè)主遭遇了類似“套路貸”。

沖著“包裝修，包出租”的承諾，王先生將位于湘府西路的公寓，委托“咖啡貓公寓”管理，并簽訂了五年的租賃管理合同，根據(jù)合同約定，“咖啡貓”先期將一次性預(yù)付兩年租金，抽取部分租金用于房屋裝修。

這套貸款信息，讓王先生嚇了一大跳，而從上個(gè)月開始，部分將房子委托給咖啡貓進(jìn)行裝修出租的業(yè)主，甚至收到了金融公司發(fā)來(lái)的催款信息！

記者了解到，只要是與“咖啡貓”簽訂了委托合同的業(yè)主，個(gè)人名下無(wú)一例外地都被貸了款，金額從3萬(wàn)元到十幾萬(wàn)不等。

業(yè)主廖先生回憶，付租金時(shí)，咖啡貓要業(yè)主輸了兩次驗(yàn)證碼，當(dāng)時(shí)是說(shuō)必須要驗(yàn)證碼才給租金。此時(shí)業(yè)主們這才恍然大悟，“咖啡貓公寓”要求輸入的手機(jī)動(dòng)態(tài)驗(yàn)證碼，實(shí)際上就是這些電子合同的確認(rèn)程序，這其中就包括與網(wǎng)貸公司“宜貸網(wǎng)”的一份借款合同。

本想著將閑置的毛坯房交給“咖啡貓”公司統(tǒng)一裝修并出租，既省心又能獲得一定收益的業(yè)主們，怎么也沒(méi)有想到反而因此背負(fù)了數(shù)萬(wàn)元的貸款。而記者走訪發(fā)現(xiàn)，這家“咖啡貓公寓”租下業(yè)主的毛坯房后，大部分都沒(méi)有完成裝修，成功出租的更是寥寥無(wú)幾。 

業(yè)主們告訴記者，雙方簽訂的租賃合同中沒(méi)有對(duì)裝修完成的期限和正式對(duì)外營(yíng)業(yè)的時(shí)間進(jìn)行約定。而記者了解到，目前部分業(yè)主的公寓房裝修已經(jīng)停工，而裝修完工且對(duì)外營(yíng)業(yè)的更是寥寥無(wú)幾。

為了進(jìn)一步了解情況，記者隨后來(lái)到了天心區(qū)一戶業(yè)主的公寓房中。今年三月這里的裝修就已經(jīng)完工，但是現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理告訴記者，目前他們并未收到裝修工程款。

陳先生告訴記者，他被拖欠的裝修款已經(jīng)達(dá)到了近30萬(wàn)元。那么，目前這家“咖啡貓”公司的經(jīng)營(yíng)狀況究竟如何？記者隨后來(lái)到了位于雨花區(qū)迎新路某寫字樓內(nèi)的咖啡貓網(wǎng)絡(luò)科技有限公司。

雖然記者趕到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)正值上班時(shí)間，但偌大的辦公區(qū)域內(nèi)，正在上班的員工卻寥寥無(wú)幾。

最早得知“被貸款”是在今年9月，業(yè)主們多次向“咖啡貓”公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人提出質(zhì)疑，但至今問(wèn)題仍未得到解決。今天中午，咖啡貓網(wǎng)絡(luò)科技有限公司的一名羅姓負(fù)責(zé)人露面，辯稱個(gè)別業(yè)務(wù)員“為沖業(yè)績(jī)”向業(yè)主隱瞞了貸款實(shí)情，但隨后出具的貸款免責(zé)協(xié)議，被業(yè)主質(zhì)疑存在漏洞。

在現(xiàn)場(chǎng)，咖啡貓網(wǎng)絡(luò)科技有限公司的總經(jīng)理羅先生就“被貸款”一事，作出了這樣的回應(yīng)。

羅先生表示，在當(dāng)初簽訂合同時(shí)，部分業(yè)務(wù)員可能因?yàn)椤盀榱藰I(yè)績(jī)”而沒(méi)有將情況詳細(xì)告知業(yè)主，才造成了雙方的分岐。為了解決問(wèn)題，羅先生代表咖啡貓公司擬定了一份協(xié)議，承諾對(duì)“貸款問(wèn)題”全權(quán)負(fù)責(zé)。但業(yè)主們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)再次發(fā)現(xiàn)了協(xié)議中的漏洞。

在業(yè)主與宜貸網(wǎng)簽訂的《借款合同》第四條第四項(xiàng)中，雙方明確約定：借款人未經(jīng)出借人或授權(quán)代表的同意，不得將其在合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。因?yàn)槌鼋璺揭速J網(wǎng)未出面，業(yè)主們當(dāng)場(chǎng)拒絕簽署咖啡貓公司提供的免責(zé)協(xié)議。