王先生在朋友的介紹下，將自己一套閑置的公寓毛坯房，委托一家名叫“咖啡貓公寓”的中介進(jìn)行出租。對方承諾，將全權(quán)負(fù)責(zé)房屋的裝修及出租。

然而前不久，王先生的手機(jī)中突然收到了一條催款短信，上網(wǎng)查詢后才發(fā)現(xiàn)，當(dāng)初與其簽訂租房合同的咖啡貓公司，竟然以他的名義在互聯(lián)網(wǎng)金融公司貸款了5萬多元！而據(jù)他了解，長沙有上百名業(yè)主遭遇了類似“套路貸”。

沖著“包裝修，包出租”的承諾，王先生將位于湘府西路的公寓，委托“咖啡貓公寓”管理，并簽訂了五年的租賃管理合同，根據(jù)合同約定，“咖啡貓”先期將一次性預(yù)付兩年租金，抽取部分租金用于房屋裝修。

這套貸款信息，讓王先生嚇了一大跳，而從上個月開始，部分將房子委托給咖啡貓進(jìn)行裝修出租的業(yè)主，甚至收到了金融公司發(fā)來的催款信息！

記者了解到，只要是與“咖啡貓”簽訂了委托合同的業(yè)主，個人名下無一例外地都被貸了款，金額從3萬元到十幾萬不等。

業(yè)主廖先生回憶，付租金時，咖啡貓要業(yè)主輸了兩次驗證碼，當(dāng)時是說必須要驗證碼才給租金。此時業(yè)主們這才恍然大悟，“咖啡貓公寓”要求輸入的手機(jī)動態(tài)驗證碼，實際上就是這些電子合同的確認(rèn)程序，這其中就包括與網(wǎng)貸公司“宜貸網(wǎng)”的一份借款合同。

本想著將閑置的毛坯房交給“咖啡貓”公司統(tǒng)一裝修并出租，既省心又能獲得一定收益的業(yè)主們，怎么也沒有想到反而因此背負(fù)了數(shù)萬元的貸款。而記者走訪發(fā)現(xiàn)，這家“咖啡貓公寓”租下業(yè)主的毛坯房后，大部分都沒有完成裝修，成功出租的更是寥寥無幾。 

業(yè)主們告訴記者，雙方簽訂的租賃合同中沒有對裝修完成的期限和正式對外營業(yè)的時間進(jìn)行約定。而記者了解到，目前部分業(yè)主的公寓房裝修已經(jīng)停工，而裝修完工且對外營業(yè)的更是寥寥無幾。

為了進(jìn)一步了解情況，記者隨后來到了天心區(qū)一戶業(yè)主的公寓房中。今年三月這里的裝修就已經(jīng)完工，但是現(xiàn)場的項目經(jīng)理告訴記者，目前他們并未收到裝修工程款。

陳先生告訴記者，他被拖欠的裝修款已經(jīng)達(dá)到了近30萬元。那么，目前這家“咖啡貓”公司的經(jīng)營狀況究竟如何？記者隨后來到了位于雨花區(qū)迎新路某寫字樓內(nèi)的咖啡貓網(wǎng)絡(luò)科技有限公司。

雖然記者趕到現(xiàn)場時正值上班時間，但偌大的辦公區(qū)域內(nèi)，正在上班的員工卻寥寥無幾。

最早得知“被貸款”是在今年9月，業(yè)主們多次向“咖啡貓”公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人提出質(zhì)疑，但至今問題仍未得到解決。今天中午，咖啡貓網(wǎng)絡(luò)科技有限公司的一名羅姓負(fù)責(zé)人露面，辯稱個別業(yè)務(wù)員“為沖業(yè)績”向業(yè)主隱瞞了貸款實情，但隨后出具的貸款免責(zé)協(xié)議，被業(yè)主質(zhì)疑存在漏洞。

在現(xiàn)場，咖啡貓網(wǎng)絡(luò)科技有限公司的總經(jīng)理羅先生就“被貸款”一事，作出了這樣的回應(yīng)。

羅先生表示，在當(dāng)初簽訂合同時，部分業(yè)務(wù)員可能因為“為了業(yè)績”而沒有將情況詳細(xì)告知業(yè)主，才造成了雙方的分岐。為了解決問題，羅先生代表咖啡貓公司擬定了一份協(xié)議，承諾對“貸款問題”全權(quán)負(fù)責(zé)。但業(yè)主們在現(xiàn)場再次發(fā)現(xiàn)了協(xié)議中的漏洞。

在業(yè)主與宜貸網(wǎng)簽訂的《借款合同》第四條第四項中，雙方明確約定：借款人未經(jīng)出借人或授權(quán)代表的同意，不得將其在合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。因為出借方宜貸網(wǎng)未出面，業(yè)主們當(dāng)場拒絕簽署咖啡貓公司提供的免責(zé)協(xié)議。