小區(qū)的公共收益有多少?
門面交納的租金用到哪兒了?
維修基金還有多少?
……
對(duì)于這些問(wèn)題
長(zhǎng)沙濱江·君悅香邸小區(qū)的業(yè)主們
很是困擾
2018年底,長(zhǎng)沙開(kāi)福區(qū)濱江·君悅香邸小區(qū)的13名業(yè)主將小區(qū)業(yè)委會(huì)告上法庭,對(duì)此,開(kāi)福區(qū)人民法院做出判決,要求業(yè)委會(huì)公示公共收益、維修基金使用明細(xì)、車位劃分等,可公示的內(nèi)容與判決書的要求依然不一致。
今天上午10點(diǎn)(2019年4月9日),業(yè)主希望業(yè)委會(huì)公示收益去向,湖南都市頻道記者朱瑤趕到現(xiàn)場(chǎng),直擊全程。
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公共收益不透明!
13名業(yè)主把業(yè)委會(huì)告上法庭
去年,我們芒果都市曾報(bào)道,因?qū)π^(qū)公共收益、維修基金使用有異議,濱江·君悅香邸小區(qū)的13名業(yè)主,從2018年9月29日起,開(kāi)始了對(duì)業(yè)委會(huì)的輪番起訴。
2018年11月27日,開(kāi)福區(qū)人民法院做出了判決,要求業(yè)委會(huì)在判決生效30日內(nèi),在小區(qū)公共區(qū)域張貼公布《物業(yè)服務(wù)合同》、公共收益、維修基金使用明細(xì)、車位劃分等7項(xiàng)內(nèi)容,可判決生效后,公示的內(nèi)容與判決書的要求依然不一致。
2018年12月,判決生效大半個(gè)月后,在小區(qū)大門的公布欄,小區(qū)業(yè)主委員會(huì)對(duì)《小區(qū)管理規(guī)約》、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》、《物業(yè)管理服務(wù)合同》以及《2017年度公共收支明細(xì)》進(jìn)行了公示。業(yè)主認(rèn)為,這4項(xiàng)公示太過(guò)籠統(tǒng),賬目依然是一筆“糊涂賬”。
法院判決書
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業(yè)主輪番狀告業(yè)委會(huì)
法院判決應(yīng)公示公共收益去向
今天上午10點(diǎn)(2019年4月9日),業(yè)主代表再次找到業(yè)委會(huì),希望能查看具體的明細(xì)賬目,我們的記者朱瑤也在現(xiàn)場(chǎng)采訪。
業(yè)主們最關(guān)心的這些問(wèn)題
都將得到強(qiáng)制公開(kāi) ↓↓
1.強(qiáng)制業(yè)委會(huì)公開(kāi)小區(qū)公共資產(chǎn)明細(xì)
2.強(qiáng)制小區(qū)業(yè)主公共資產(chǎn)現(xiàn)在的租賃狀態(tài)及租賃合同(包括不限于租賃者、租期以及是否經(jīng)過(guò)招投標(biāo))
3.強(qiáng)制公開(kāi)小區(qū)公共收益明細(xì)以及去向
4.強(qiáng)制公開(kāi)業(yè)委會(huì)委員補(bǔ)貼情況以及簽收情況
5.強(qiáng)制公開(kāi)公共收益以及業(yè)委會(huì)開(kāi)支情況,包括支出發(fā)票以及經(jīng)手人
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