小區(qū)的公共收益有多少?
門面交納的租金用到哪兒了?
維修基金還有多少?
……
對于這些問題
長沙濱江·君悅香邸小區(qū)的業(yè)主們
很是困擾
2018年底,長沙開福區(qū)濱江·君悅香邸小區(qū)的13名業(yè)主將小區(qū)業(yè)委會告上法庭,對此,開福區(qū)人民法院做出判決,要求業(yè)委會公示公共收益、維修基金使用明細(xì)、車位劃分等,可公示的內(nèi)容與判決書的要求依然不一致。
今天上午10點(2019年4月9日),業(yè)主希望業(yè)委會公示收益去向,湖南都市頻道記者朱瑤趕到現(xiàn)場,直擊全程。
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公共收益不透明!
13名業(yè)主把業(yè)委會告上法庭
去年,我們芒果都市曾報道,因?qū)π^(qū)公共收益、維修基金使用有異議,濱江·君悅香邸小區(qū)的13名業(yè)主,從2018年9月29日起,開始了對業(yè)委會的輪番起訴。
2018年11月27日,開福區(qū)人民法院做出了判決,要求業(yè)委會在判決生效30日內(nèi),在小區(qū)公共區(qū)域張貼公布《物業(yè)服務(wù)合同》、公共收益、維修基金使用明細(xì)、車位劃分等7項內(nèi)容,可判決生效后,公示的內(nèi)容與判決書的要求依然不一致。
2018年12月,判決生效大半個月后,在小區(qū)大門的公布欄,小區(qū)業(yè)主委員會對《小區(qū)管理規(guī)約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》、《物業(yè)管理服務(wù)合同》以及《2017年度公共收支明細(xì)》進(jìn)行了公示。業(yè)主認(rèn)為,這4項公示太過籠統(tǒng),賬目依然是一筆“糊涂賬”。
法院判決書
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業(yè)主輪番狀告業(yè)委會
法院判決應(yīng)公示公共收益去向
今天上午10點(2019年4月9日),業(yè)主代表再次找到業(yè)委會,希望能查看具體的明細(xì)賬目,我們的記者朱瑤也在現(xiàn)場采訪。
業(yè)主們最關(guān)心的這些問題
都將得到強制公開 ↓↓
1.強制業(yè)委會公開小區(qū)公共資產(chǎn)明細(xì)
2.強制小區(qū)業(yè)主公共資產(chǎn)現(xiàn)在的租賃狀態(tài)及租賃合同(包括不限于租賃者、租期以及是否經(jīng)過招投標(biāo))
3.強制公開小區(qū)公共收益明細(xì)以及去向
4.強制公開業(yè)委會委員補貼情況以及簽收情況
5.強制公開公共收益以及業(yè)委會開支情況,包括支出發(fā)票以及經(jīng)手人
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