前不久，長沙洋湖18克拉小區(qū)的業(yè)主向我們芒果都市《小區(qū)直通車》反應，稱小區(qū)交房至今有兩年的時間，開發(fā)商竟然擅自更改規(guī)劃，將地下停車位改建成洋房的入戶大堂，導致地下車位數(shù)量足足少了137個。

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車位“縮水”137個  查規(guī)劃圖發(fā)現(xiàn)端倪

地下車位違改入戶大堂  未征得業(yè)主同意

洋湖18克拉小區(qū)位于長沙瀟湘南路附近，于2016年7月起交房。據(jù)業(yè)主介紹，該小區(qū)車位按照1:0.7的配比報建，根據(jù)報建審批圖紙，車位數(shù)量應有629個。但在交房后，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，小區(qū)車位數(shù)量存在明顯差異。

除了眼前這種完全無法停車的停車位，業(yè)主統(tǒng)計，小區(qū)實際建設(shè)的停車位，相比規(guī)劃車位，足足少了137個，占比達21％。那么，這些車位到底去哪了呢？

業(yè)主隨后通過規(guī)劃部門，調(diào)取了小區(qū)地下停車場的原始規(guī)劃圖，再三比對之后，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)了端倪。

眼前這是小區(qū)7棟2單元負一樓的入戶大堂，目測來看面積在50平米左右。通過比對規(guī)劃圖，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，實際上這里本該是規(guī)劃建設(shè)停車位。

同時，據(jù)在場業(yè)主介紹，小區(qū)在竣工驗收并且交房后，地下停車場卻又搞起了施工建設(shè)。

同一塊區(qū)域，交房的一年后，卻出現(xiàn)了明顯變化。對于開發(fā)商擅自修改規(guī)劃并建設(shè)，在場的業(yè)主表示，作為利害關(guān)系業(yè)主的他們并未收到任何通知。

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公共過道建車位  開發(fā)商整改方案“奇葩”

洋湖街道摸底  住建、城管介入調(diào)查

從業(yè)主先前統(tǒng)計的數(shù)量來看，如今的地下停車位，相比規(guī)劃車位，少了137個。隨著停車位的緊缺，業(yè)主擔憂將影響小區(qū)和諧以及周邊道路交通。

針對業(yè)主的訴求，開發(fā)商也曾采取措施，試圖增加停車位。不過，開發(fā)商的做法，讓業(yè)主目瞪口呆。

業(yè)主告訴記者，本該建設(shè)車位的地方，變成了入戶大堂。如今，不但沒有拆除，卻又將公共過道等區(qū)域，改建成了停車位。

面對開發(fā)商這一做法，業(yè)主直言無法接受。

為了進一步了解情況，記者隨后來到開發(fā)商“曠遠集團長沙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，不過負責人拒絕露面。

隨后，記者來到了長沙洋湖街道，負責人表示，除了地下停車場，小區(qū)內(nèi)部同樣也存在開發(fā)商擅自篡改建設(shè)規(guī)劃。

目前，區(qū)住建、城管等多部門

已介入調(diào)查

對此，我們也將繼續(xù)關(guān)注