最近，長沙開福區(qū)幸�？祭�789小區(qū)二期的業(yè)主發(fā)現(xiàn)，小區(qū)地下車庫部分區(qū)域突然設(shè)立圍擋，物業(yè)張貼通知聲稱“車位深度檢測”，眼看施工人員搭設(shè)密密麻麻的管架，并支撐在車庫橫梁下，部分業(yè)主心生疑慮，在反復(fù)追問物業(yè)后才得知，原來是車庫承重柱出現(xiàn)了裂縫。

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車庫部分車位設(shè)圍擋 物業(yè)稱“深度檢測”

搭設(shè)管架支撐 橫梁處發(fā)現(xiàn)多條裂縫

施工致橫梁損傷？業(yè)主擔(dān)憂結(jié)構(gòu)安全

業(yè)主們口中的施工區(qū)域，位于小區(qū)地下車庫一采光天井旁，這里不僅已經(jīng)安裝好了圍擋，圍擋上方還同時(shí)用彩條布進(jìn)行了遮擋，在圍擋處，記者見到了物業(yè)公司張貼的溫馨提示。

隨著施工人員進(jìn)場，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，被設(shè)立圍擋的區(qū)域搭設(shè)了密密麻麻的管架，部分管架就是支撐在車庫的橫梁上，仔細(xì)查看這塊區(qū)域的橫梁，業(yè)主們對(duì)“深度檢測”一說提出了疑問。

橫梁上出現(xiàn)多條明顯裂痕，業(yè)主們不禁對(duì)車庫結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生了擔(dān)憂，經(jīng)過反復(fù)追問，物業(yè)方給出的說法是施工時(shí)有重車經(jīng)過所以造成了梁的損傷。

在申小姐的帶領(lǐng)下，記者來到了小區(qū)一樓，發(fā)現(xiàn)車庫橫梁出現(xiàn)裂痕的區(qū)域，正對(duì)應(yīng)的是地面停車位。小區(qū)才交房不久，而且交房以后也沒有上過重車之類的，業(yè)主申小姐懷疑房屋本身存在質(zhì)量問題。

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交房兩年車庫承重柱開裂 開發(fā)商委托檢測

承重柱混凝土強(qiáng)度不夠 專家建議置換加固

加固完成再檢測公示 秀峰街道全程監(jiān)督

據(jù)記者了解，長沙幸�？祭�789小區(qū)二期交房至今不足兩年。對(duì)于物業(yè)張貼的通知以及對(duì)裂痕的說明，業(yè)主們覺得非常含糊。

記者在小區(qū)的物業(yè)公司了解到，在上個(gè)月的開發(fā)商例行檢查中，工程部的工作人員發(fā)現(xiàn)車庫內(nèi)的一根承重柱出現(xiàn)了開裂的情況。

開發(fā)商-長沙福興隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于是委托湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司對(duì)承重柱的問題進(jìn)行了檢測鑒定，檢測過程中又發(fā)現(xiàn)了橫梁上的裂縫。

檢測鑒定報(bào)告顯示，橫梁上的裂縫主要是由混凝土材料結(jié)硬收縮和氣溫降溫冷縮引起的變形裂縫，不會(huì)危及到整體結(jié)構(gòu)安全，但影響構(gòu)建的觀感及耐久性，建議先用封閉膠封閉，再用專用灌縫膠進(jìn)行灌縫處理。

開發(fā)商表示，加固整改期預(yù)計(jì)15天左右，在此期間，長沙開福區(qū)秀峰街道辦也將全程監(jiān)督。