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長(zhǎng)沙聯(lián)美品格每月停車費(fèi)暴漲500塊、一夜3臺(tái)私家車被扎！
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2019-10-24

最近，長(zhǎng)沙聯(lián)美品格地下車庫(kù)出入口，出現(xiàn)了一群身穿保安制服的陌生男子，如果未辦卡或未買車位的車輛，一律禁止駛?cè)搿?/span>作為小區(qū)配套的地下車庫(kù)，為何禁止業(yè)主車輛駛?cè)耄?/span>這群陌生男子聲稱地下車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)已歸他們所有。
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陌生男把守車庫(kù) 限制業(yè)主進(jìn)入
部分業(yè)主占草坪 一夜三臺(tái)車被扎輪胎
停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)打包轉(zhuǎn)讓
聯(lián)美品格小區(qū)位于長(zhǎng)沙岳麓區(qū)杜鵑路附近，最近，隨著一群身穿保安制服的陌生男子突然出現(xiàn)在地下車庫(kù)出入口，不少業(yè)主的車輛被攔下來，禁止進(jìn)入地下車庫(kù)。
業(yè)主的車進(jìn)不了地下車庫(kù)，不得不見縫插針塞在路面上，由此加劇了路面的擁堵。眼前這位男子告訴記者，22日傍晚進(jìn)不了地下車庫(kù)后，他將車停放在小區(qū)路邊的草坪上，結(jié)果23日早上發(fā)現(xiàn)，包括他的車在內(nèi)，有三輛車輪胎被扎破。
作為小區(qū)配套的地下車庫(kù)，為何禁止業(yè)主駛?cè)耄?/span>業(yè)主們表示，要弄清這一問題，得從今年2月份的一份《停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)移交聲明》說起。
這份通知聲稱，聯(lián)美品格小區(qū)的地下停車場(chǎng)以及剩余的472個(gè)停車位經(jīng)營(yíng)權(quán)，在去年已被打包轉(zhuǎn)讓給中海宏源公司，由中海宏源公司負(fù)責(zé)后續(xù)的租賃、銷售等。
聯(lián)美品格地下停車場(chǎng)管理通知說明，從2019年10月21號(hào)正式開始收費(fèi)，只允許辦理地下停車場(chǎng)月卡的業(yè)主，以及已經(jīng)購(gòu)買地下停車場(chǎng)車位的業(yè)主，進(jìn)行停放。
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小車路面見縫插針 杜鵑路沿線交通受影響
“中海宏源”取得經(jīng)營(yíng)權(quán) 月停車費(fèi)飆至500
街道協(xié)調(diào)延長(zhǎng)公示期 建議參照周邊收費(fèi)
進(jìn)入聯(lián)美品格小區(qū)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，無論是路邊，還是草坪旁，私家車見縫插針毫無規(guī)律雜亂擺放。而與之形成鮮明對(duì)比的是，地下停車場(chǎng)里空空蕩蕩。
業(yè)主們表示，聯(lián)美品格小區(qū)竣工驗(yàn)收時(shí)，配套的車位有900余個(gè)，在長(zhǎng)沙中海宏源公司進(jìn)駐以前，小區(qū)所有車位按每月90元進(jìn)行收費(fèi)，但在地下車庫(kù)簡(jiǎn)易提質(zhì)后，停車費(fèi)一下飆至500元每月。最近，更是派出保安把守地下車庫(kù)出入口。
對(duì)此，長(zhǎng)沙望岳街道七里營(yíng)社區(qū)表示，聯(lián)美品格小區(qū)停車矛盾爆發(fā)后，街道、社區(qū)、派出所三方緊急協(xié)調(diào)，把《停車場(chǎng)啟動(dòng)告全體業(yè)主書》公示期延長(zhǎng)的同時(shí)，也要求中海宏源根據(jù)政府指導(dǎo)結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格，參照周邊小區(qū)收費(fèi)指定標(biāo)準(zhǔn)。
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停車場(chǎng)及車位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓 業(yè)委會(huì)僅簽收聲明
停車位應(yīng)優(yōu)先業(yè)主 老物業(yè)及經(jīng)營(yíng)方暫未回應(yīng)
處新老物業(yè)交接過渡期 望岳街道介入調(diào)解
為了證明自己收費(fèi)的合理性，中海宏源在派出保安把守地下停車場(chǎng)出入口的同時(shí)，還張貼了《停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)移交聲明》等書面資料，對(duì)此，業(yè)主提出了質(zhì)疑。
長(zhǎng)沙望岳街道七里營(yíng)社區(qū) 工作人員：經(jīng)營(yíng)權(quán)移交問題，你們業(yè)委會(huì)的柳主任簽了字了。
長(zhǎng)沙聯(lián)美品格小區(qū) 住戶：你過來解釋下，給我們業(yè)主解釋下！這是什么意思？你簽字是什么意思？

長(zhǎng)沙聯(lián)美品格小區(qū) 業(yè)委會(huì)柳主任：這個(gè)是當(dāng)時(shí)他們?cè)谲噹?kù)改造的時(shí)候，我們不知情的情況下，我們業(yè)委會(huì)剛成立，不知道車庫(kù)經(jīng)營(yíng)權(quán)被轉(zhuǎn)讓，我們發(fā)了一系列的函給物業(yè)公司，物業(yè)公司在回函的過程當(dāng)中，就回了這么一個(gè)聲明過來，我簽了字，只代表我收到了他的聲明而已。

對(duì)于自己在《停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)移交聲明》上的簽字，聯(lián)美品格業(yè)委會(huì)柳主任稱，她只是簽收，并未同意轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)。
地下停車場(chǎng)以及472個(gè)車位為何會(huì)突然打包轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)？記者前往老物業(yè)公司以及中海宏源辦公室了解情況，但雙方均為回應(yīng)此事。
根據(jù)《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)，應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要，占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
聯(lián)美品格小區(qū)業(yè)委會(huì)表示，目前小區(qū)正處于新老物業(yè)交接的過渡期，他們希望，中海宏源能推遲地下停車場(chǎng)的啟動(dòng)，待新物業(yè)進(jìn)場(chǎng)后，再多方協(xié)商理順關(guān)系。
有關(guān)此事的進(jìn)展
我們也將繼續(xù)關(guān)注
來源：湖南都市頻道《芒果都市》

TAGS：都市 | 新聞轉(zhuǎn)載：長(zhǎng)沙社區(qū)通
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