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長沙光明E城新房裂縫修補又開裂、連廊護欄偏低、小區(qū)垃圾站臭氣熏天

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2019-10-24

光明E城小區(qū)位于銀杉路與長望路交匯處的西南角，臨近福元路大橋，向東就是長沙地鐵4號線，沖著長沙河西濱江新城CBD名頭以及越來越便捷的交通，不少業(yè)主選擇了這里。

然而最近卻有長沙光明E城的業(yè)主向我們爆料，小區(qū)質(zhì)量問題重重，房子多處貫穿性裂縫、修補之后又開裂了；小區(qū)建設(shè)的垃圾站嚴重影響居民生活環(huán)境；連廊安全也存在問題……這些問題到底怎么辦？不少業(yè)主提出了他們的疑惑。

第一問：連廊問題隱患！誰來為生命安全買單？

根據(jù)我國《民用建筑設(shè)計通則》規(guī)定，陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護欄桿，并規(guī)定當(dāng)其“臨空高度在24米以下時，欄桿高度不應(yīng)低于1.05米，臨空高度在24米以上時，欄桿高度不應(yīng)低于1.1米”。光明E城業(yè)主認為，小區(qū)連廊安全隱患重重：

1、首先，4樓連廊分為了水泥階梯和鋼鐵護欄兩部分，雖然總體高度達到了1.1米，但是小孩子可以輕易通過水泥階梯爬上去，從而導(dǎo)致墜樓風(fēng)險。

2、連廊容易飄雨飄雪，經(jīng)過業(yè)主容易滑倒受傷，小孩子更有掉下去的風(fēng)險。

業(yè)主希望

開發(fā)商能加裝防護網(wǎng)

保障居民生活安全

第二問：房屋貫穿性裂縫等質(zhì)量問題怎么破？

光明E城樓盤二期5-7棟交房前樓板及墻面，出現(xiàn)多處裂縫。新房子就問題重重，不少業(yè)主對此表示十分擔(dān)憂。

縫隙處咕嚕嚕冒泡

向下不斷滲水

5棟24樓陽臺

地面出現(xiàn)裂縫

6棟某戶客廳地面裂縫

灌水已滲透至樓下天花板

7棟某戶

餐廳地面裂縫

7棟某戶

廚房排煙道豎向裂縫

6棟某戶

廚房排煙道修補后

再次裂縫

5棟外墻裂縫非常明顯

第三問：垃圾站影響小區(qū)環(huán)境怎么解？

↑ 垃圾車正在運輸垃圾站進入垃圾站，小區(qū)地面衛(wèi)生堪憂。

業(yè)主羅列了小區(qū)垃圾站的問題：

1. 開發(fā)商惡意隱瞞小區(qū)不利因素，虛假宣傳。二期業(yè)主原以為垃圾站處于二期，服務(wù)范圍為二期業(yè)主。后得知一期、二期及商業(yè)所有業(yè)主共用此垃圾站，商業(yè)性質(zhì)的垃圾存儲嚴重危害小區(qū)環(huán)境。

2. 購房時明確告知業(yè)主小區(qū)為人車分流小區(qū)，但垃圾站處于小區(qū)內(nèi)部，垃圾車頻頻進出，加之小區(qū)內(nèi)道路狹窄，有較大的安全隱患，違背人車分流宣傳。

3. 物業(yè)管理辦法中，垃圾房每天收入垃圾8次，每周清運出去一次。在每天拖運過程中氣味擴散，隨風(fēng)向飄向二期居民樓。由于垃圾不能做到日產(chǎn)日清，導(dǎo)致氣味刺鼻難聞，污水惡臭，環(huán)境污染嚴重，滋生蚊蟲，危害業(yè)主的健康。

4. 國家推行垃圾分類，這種垃圾站已經(jīng)不符合要求。不僅無法將生活垃圾分類投放、分類收集、分類運輸、分類處理，還干濕垃圾混裝、生活垃圾與商業(yè)垃圾混裝，嚴重違背國家推行垃圾分類政策。

5. 北辰在建地塊規(guī)劃垃圾站與光明E城垃圾站僅僅一墻之隔，兩個垃圾站以后相對而立，2個垃圾站左右夾擊，必將導(dǎo)致環(huán)境嚴重污染，危害業(yè)主身心健康。

↑ 后期北辰垃圾站相對而立，將會對小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生造成更大影響！

↑ 小區(qū)草皮大面積死亡，綠化率嚴重不合格。

業(yè)主希望進行重新規(guī)劃

將光明E城垃圾站廢除另建

此外，還有業(yè)主認為

東門旁邊預(yù)留的無阻礙通道

可能會給小偷創(chuàng)造“便利”

應(yīng)該予以封閉！

那么，光明E城小區(qū)的問題

到底怎么解決？

誰來負責(zé)解決？

什么時候能落地實施？

截止記者發(fā)稿前

業(yè)主表示

4樓的連廊護欄偏低問題

已經(jīng)提上解決日程

不過其他樓層開發(fā)商暫未予整改

而東門安全性問題

開發(fā)商也承諾本周內(nèi)予以解決

光明E城小區(qū)的問題

究竟處理得如何

業(yè)主的訴求究竟能不能得到滿足

我們期待各方能積極站出來進行處理

也期待業(yè)主的權(quán)益能夠得到保障

對于此事

我們芒果都市也將繼續(xù)關(guān)注！

TAGS：都市 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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