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長(zhǎng)沙光明E城新房裂縫修補(bǔ)又開(kāi)裂、連廊護(hù)欄偏低、小區(qū)垃圾站臭氣熏天
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2019-10-24

光明E城小區(qū)位于銀杉路與長(zhǎng)望路交匯處的西南角，臨近福元路大橋，向東就是長(zhǎng)沙地鐵4號(hào)線，沖著長(zhǎng)沙河西濱江新城CBD名頭以及越來(lái)越便捷的交通，不少業(yè)主選擇了這里。
然而最近卻有長(zhǎng)沙光明E城的業(yè)主向我們爆料，小區(qū)質(zhì)量問(wèn)題重重，房子多處貫穿性裂縫、修補(bǔ)之后又開(kāi)裂了；小區(qū)建設(shè)的垃圾站嚴(yán)重影響居民生活環(huán)境；連廊安全也存在問(wèn)題……這些問(wèn)題到底怎么辦？不少業(yè)主提出了他們的疑惑。

第一問(wèn)：連廊問(wèn)題隱患！誰(shuí)來(lái)為生命安全買(mǎi)單？

根據(jù)我國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》規(guī)定，陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并規(guī)定當(dāng)其“臨空高度在24米以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.05米，臨空高度在24米以上時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.1米”。光明E城業(yè)主認(rèn)為，小區(qū)連廊安全隱患重重：
1、首先，4樓連廊分為了水泥階梯和鋼鐵護(hù)欄兩部分，雖然總體高度達(dá)到了1.1米，但是小孩子可以輕易通過(guò)水泥階梯爬上去，從而導(dǎo)致墜樓風(fēng)險(xiǎn)。
2、連廊容易飄雨飄雪，經(jīng)過(guò)業(yè)主容易滑倒受傷，小孩子更有掉下去的風(fēng)險(xiǎn)。
業(yè)主希望
開(kāi)發(fā)商能加裝防護(hù)網(wǎng)
保障居民生活安全

第二問(wèn)：房屋貫穿性裂縫等質(zhì)量問(wèn)題怎么破？

光明E城樓盤(pán)二期5-7棟交房前樓板及墻面，出現(xiàn)多處裂縫。新房子就問(wèn)題重重，不少業(yè)主對(duì)此表示十分擔(dān)憂。
縫隙處咕嚕嚕冒泡
向下不斷滲水
5棟24樓陽(yáng)臺(tái)
地面出現(xiàn)裂縫
6棟某戶客廳地面裂縫
灌水已滲透至樓下天花板
7棟某戶
餐廳地面裂縫
7棟某戶
廚房排煙道豎向裂縫
6棟某戶
廚房排煙道修補(bǔ)后
再次裂縫
5棟外墻裂縫非常明顯

第三問(wèn)：垃圾站影響小區(qū)環(huán)境怎么解？

↑ 垃圾車(chē)正在運(yùn)輸垃圾站進(jìn)入垃圾站，小區(qū)地面衛(wèi)生堪憂。
業(yè)主羅列了小區(qū)垃圾站的問(wèn)題：
1. 開(kāi)發(fā)商惡意隱瞞小區(qū)不利因素，虛假宣傳。二期業(yè)主原以為垃圾站處于二期，服務(wù)范圍為二期業(yè)主。后得知一期、二期及商業(yè)所有業(yè)主共用此垃圾站，商業(yè)性質(zhì)的垃圾存儲(chǔ)嚴(yán)重危害小區(qū)環(huán)境。
2. 購(gòu)房時(shí)明確告知業(yè)主小區(qū)為人車(chē)分流小區(qū)，但垃圾站處于小區(qū)內(nèi)部，垃圾車(chē)頻頻進(jìn)出，加之小區(qū)內(nèi)道路狹窄，有較大的安全隱患，違背人車(chē)分流宣傳。
3. 物業(yè)管理辦法中，垃圾房每天收入垃圾8次，每周清運(yùn)出去一次。在每天拖運(yùn)過(guò)程中氣味擴(kuò)散，隨風(fēng)向飄向二期居民樓。由于垃圾不能做到日產(chǎn)日清，導(dǎo)致氣味刺鼻難聞，污水惡臭，環(huán)境污染嚴(yán)重，滋生蚊蟲(chóng)，危害業(yè)主的健康。
4. 國(guó)家推行垃圾分類(lèi)，這種垃圾站已經(jīng)不符合要求。不僅無(wú)法將生活垃圾分類(lèi)投放、分類(lèi)收集、分類(lèi)運(yùn)輸、分類(lèi)處理，還干濕垃圾混裝、生活垃圾與商業(yè)垃圾混裝，嚴(yán)重違背國(guó)家推行垃圾分類(lèi)政策。
5. 北辰在建地塊規(guī)劃垃圾站與光明E城垃圾站僅僅一墻之隔，兩個(gè)垃圾站以后相對(duì)而立，2個(gè)垃圾站左右?jiàn)A擊，必將導(dǎo)致環(huán)境嚴(yán)重污染，危害業(yè)主身心健康。
↑ 后期北辰垃圾站相對(duì)而立，將會(huì)對(duì)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生造成更大影響！
↑ 小區(qū)草皮大面積死亡，綠化率嚴(yán)重不合格。
業(yè)主希望進(jìn)行重新規(guī)劃
將光明E城垃圾站廢除另建
此外，還有業(yè)主認(rèn)為
東門(mén)旁邊預(yù)留的無(wú)阻礙通道
可能會(huì)給小偷創(chuàng)造“便利”
應(yīng)該予以封閉！
那么，光明E城小區(qū)的問(wèn)題
到底怎么解決？
誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)解決？
什么時(shí)候能落地實(shí)施？
截止記者發(fā)稿前
業(yè)主表示
4樓的連廊護(hù)欄偏低問(wèn)題
已經(jīng)提上解決日程
不過(guò)其他樓層開(kāi)發(fā)商暫未予整改
而東門(mén)安全性問(wèn)題
開(kāi)發(fā)商也承諾本周內(nèi)予以解決
光明E城小區(qū)的問(wèn)題
究竟處理得如何
業(yè)主的訴求究竟能不能得到滿足
我們期待各方能積極站出來(lái)進(jìn)行處理
也期待業(yè)主的權(quán)益能夠得到保障
對(duì)于此事
我們芒果都市也將繼續(xù)關(guān)注！

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