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長(zhǎng)沙這家中介公司這邊“穩(wěn)住”房東 那邊收了租客錢(qián)就跑路 好多人被騙！
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2020-03-11

去年12月，長(zhǎng)沙的袁先生和朋友一起，把7套房子租給了長(zhǎng)沙創(chuàng)優(yōu)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，由這家公司負(fù)責(zé)管理轉(zhuǎn)租。然而，這家公司迄今為止都沒(méi)支付過(guò)房租。經(jīng)過(guò)進(jìn)一步打聽(tīng)袁先生發(fā)現(xiàn)，房子早已租出去了，公司收了租金，卻沒(méi)給業(yè)主。
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7套房屋委托中介轉(zhuǎn)租 租金遲遲未到賬

一次性收取半年房租 中介未付給業(yè)主

查合同竟是低價(jià)轉(zhuǎn)租 中介負(fù)責(zé)人失聯(lián)

根據(jù)合同約定，袁先生于去年12月將7套房子租給了這家“長(zhǎng)沙創(chuàng)優(yōu)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”，每套房屋租金在1500元左右，以押1付1的方式，按月結(jié)算�？涩F(xiàn)在都3月份了，袁先生只收到了1500元的押金，公司方面拖欠了近2萬(wàn)元的房租。他隨后來(lái)到自己的房子，找到了租客。
原來(lái)，這家長(zhǎng)沙創(chuàng)優(yōu)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司收了租客的租金，卻并沒(méi)有如約支付給房東。
從房東以及業(yè)主分別與這家公司簽訂的租賃合同來(lái)看，中介公司通常一次性收取租戶3到6個(gè)月不等的房租，但只會(huì)以月付的形式，轉(zhuǎn)給房東。
業(yè)主 袁先生：有7套房子，公寓房，基本都是創(chuàng)優(yōu)公司以1500、1600收過(guò)去，然后現(xiàn)在我們和租戶見(jiàn)面了解到，大概以1300、1400他們?cè)僮獬鋈ァ?/span>

令人詫異的是，難道這家公司還倒貼嗎？以袁先生為例，7套房租均價(jià)為1500元每月的房子，至今他只收到了總計(jì)10500元的押金，但公司卻向7名租客以每套每月1300元的價(jià)格，一次性收取半年房租，共計(jì)54600元。而現(xiàn)在租約期內(nèi)，公司負(fù)責(zé)人失聯(lián)了。
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失聯(lián)中介被曝欠薪 員工申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁

涉事創(chuàng)優(yōu)地產(chǎn) 曾入“企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄”

房東租戶協(xié)商 報(bào)警維權(quán)疫情期可暫住

記者查詢發(fā)現(xiàn)，這家長(zhǎng)沙創(chuàng)優(yōu)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，曾因“登記的住所無(wú)法聯(lián)系”被工商部門(mén)列入“企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄”，因未按期申報(bào)企業(yè)所得稅，被予以行政處罰。
而在事發(fā)之后，中介公司甚至還曾聯(lián)系租戶，收取房租。
租戶 裴先生：中介公司找我，讓我交房租，我害怕，萬(wàn)一你跑路了。錢(qián)不是特別多，但是這個(gè)事情比較鬧心。

據(jù)了解，隨著公司負(fù)責(zé)人失聯(lián)，租戶與房東之間的矛盾難以化解。不僅如此，該公司的員工也爆料，稱公司還拖欠了員工工資。
據(jù)離職員工王女士介紹，她曾于去年9月正式入職，在討要工資的過(guò)程中，甚至連微信都被負(fù)責(zé)人拉黑，公司辦公室也于1月8號(hào)人去樓空。目前，她已向勞動(dòng)部門(mén)申請(qǐng)仲裁。
據(jù)這名員工介紹，公司此前的實(shí)際辦公地址為長(zhǎng)沙中建廣場(chǎng)。該公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的住所為長(zhǎng)沙市芙蓉中路匯金苑9棟2040房。記者到2040號(hào)房發(fā)現(xiàn)，這實(shí)際上是一家心理咨詢機(jī)構(gòu)，并不是創(chuàng)優(yōu)房地產(chǎn)中介的注冊(cè)地址。
房東、租戶隨后撥打該公司負(fù)責(zé)人及業(yè)務(wù)經(jīng)辦人電話，也是無(wú)法接通。目前，他們已向警方報(bào)案�？紤]到疫情期間，他們下一步將和租戶協(xié)調(diào)，讓租戶先暫住。

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