一個(gè)崗?fù)と�人值�?nbsp; 屬兩家物業(yè)公司

老物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差  小區(qū)衛(wèi)生狀態(tài)堪憂

臨時(shí)業(yè)主大會(huì)決議  解除老物業(yè)合同聘請(qǐng)新物業(yè)

由于不滿意老物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量，早在半年前，長(zhǎng)沙萬(wàn)熙園小區(qū)就召開了臨時(shí)業(yè)主大會(huì)，通過(guò)全體業(yè)主投票，選聘了一家名為公元的物業(yè)公司，按照合同約定，15日上午公元物業(yè)公司就將進(jìn)駐小區(qū)，然而這一舉動(dòng)卻遭到了小區(qū)老物業(yè)公司的抵制。

而在小區(qū)物業(yè)辦公室門口，兩家物業(yè)公司的工作人員也互不相讓。

業(yè)主表示，他們之所以要更換物業(yè)，原因是老物業(yè)服務(wù)質(zhì)量實(shí)在太差。

為了證明自己所說(shuō)不假，一名業(yè)主拉著記者就往自家單元樓樓頂走。

為了提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，去年十月，萬(wàn)熙園小區(qū)召開了臨時(shí)業(yè)主大會(huì)，決定解除與湖南樂(lè)家物業(yè)管理有限公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同并改選新物業(yè)。

街道社區(qū)召開協(xié)調(diào)會(huì)  三方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)商

建設(shè)局：解聘改選程序存瑕疵  

監(jiān)管部門未能介入

按照萬(wàn)熙園小區(qū)業(yè)主的說(shuō)法，此次更換物業(yè)合理合法，那么為何小區(qū)老物業(yè)公司會(huì)拒絕配合呢？了解到情況后，當(dāng)?shù)亟值酪逊e極介入?yún)f(xié)調(diào)。 

通過(guò)一番溝通，湖南樂(lè)家物業(yè)管理有限公司的一名負(fù)責(zé)人接受了記者的采訪。

彭經(jīng)理表示，物業(yè)服務(wù)合同未到期他們沒(méi)有理由退場(chǎng)，而對(duì)此業(yè)主表示，物業(yè)公司手中的合同并沒(méi)有效力。

然而，業(yè)主前腳質(zhì)疑樂(lè)家物業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同有問(wèn)題，后腳樂(lè)家物業(yè)的負(fù)責(zé)人就質(zhì)疑小區(qū)臨時(shí)業(yè)主大會(huì)在解聘老物業(yè)和選聘新物業(yè)上程序不合法。

由于雙方分歧嚴(yán)重，誰(shuí)也無(wú)法說(shuō)服，這也導(dǎo)致此次交接無(wú)法順利進(jìn)行。而為了此事長(zhǎng)沙市開福區(qū)伍家?guī)X街道辦事處以及瀏陽(yáng)河社區(qū)也多次參與協(xié)調(diào)，15日上午，伍家?guī)X街道辦事處副主任金星剛再次組織三方召開協(xié)調(diào)會(huì)。

在現(xiàn)場(chǎng)三方充分表達(dá)的了自己的意見(jiàn)，而與此同時(shí)，街道方面還邀請(qǐng)了開福區(qū)建設(shè)局物業(yè)管理科科長(zhǎng)唐澤虎來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)。

唐澤虎表示，從2019年10月31日召開臨時(shí)業(yè)主大會(huì)開始，建設(shè)部門以及街道社區(qū)就已經(jīng)多次提醒，萬(wàn)熙園業(yè)委會(huì)解聘和更換物業(yè)，要按照程序來(lái)進(jìn)行，但是因?yàn)榉N種原因業(yè)委會(huì)并未完全按照程序進(jìn)行，所以才導(dǎo)致如今被動(dòng)的局面。

截止記者離開之前，三方意見(jiàn)仍然未達(dá)成一致， 街道社區(qū)表示將繼續(xù)開展協(xié)調(diào)工作，如果矛盾始終無(wú)法調(diào)和，他建議業(yè)主可以通過(guò)法律途徑來(lái)解決此事。