最近，長沙麗發(fā)新城三期的業(yè)主們紛紛打來電話，自從去年10月底交房至今，地下車庫長期潮濕，剛進入負(fù)一樓就霧氣繚繞，不僅如此，排水溝的積水也無法正常排出，業(yè)主們行走猶如“腳底抹油”，稍不留意，可能就會摔個大跟頭。

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負(fù)一樓“霧里看花” 

天花板凝結(jié)大量水珠

私家車內(nèi)飾受潮易霉變

車庫內(nèi)行走如“抹油”

天花板部分粉刷層脫落

部分區(qū)域發(fā)霉長毛

長沙天心區(qū)麗發(fā)新城三期是在2019年的10月底交付給業(yè)主的，隨即，大家就發(fā)現(xiàn)了地下車庫的潮濕問題。從業(yè)主拍攝的視頻上，記者看到，車庫內(nèi)經(jīng)常彌漫著水霧。

記者在現(xiàn)場看到，車庫地面全部都是濕的，天花板和管線橋架箱上凝結(jié)了大量的水珠，就像剛剛經(jīng)歷過一場大雨。

業(yè)主反映，大量的潮氣不僅對車身造成影響，就連內(nèi)飾也經(jīng)常發(fā)霉。而更讓人擔(dān)心的是，經(jīng)常有人在車庫內(nèi)摔倒。

記者注意到，因為長時間被潮氣籠罩，車庫天花板上的粉刷層大面積脫落，很多地方已經(jīng)發(fā)霉長毛，對此，開發(fā)商的解釋就是返潮。

業(yè)主：不單單是返潮那么簡單，因為新建的樓盤肯定會有返潮的原因在里面，但是最主要的原因不是返潮，因為返潮不可能水汽這么大。

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排水溝高于地面

積水無法排出

物業(yè)：潮濕屬雨季返潮

近期啟動排濕風(fēng)機

業(yè)主反映稱，自從交房后，地下車庫內(nèi)就一直是潮濕的狀態(tài)，甚至很多地面都有大量的積水，因此，除了天氣的原因，業(yè)主們認(rèn)為，這與施工質(zhì)量存在很大關(guān)系。

業(yè)主還指出因為施工質(zhì)量的問題，車庫地面并不平整，因此很多地方都出現(xiàn)了積水，再加上，排水溝高于地面，因此積水根本無法排出。

記者和業(yè)主們一起來到了麗發(fā)新城三期的物業(yè)公司，一名負(fù)責(zé)人表示，地下車庫的潮濕問題主要由于返潮導(dǎo)致，物業(yè)已經(jīng)采取了部分應(yīng)對措施。

熊經(jīng)理表示，此前因為小區(qū)入住率不高，因此排濕風(fēng)機也是在近期才開啟，同時對地下水滲水的位置進行排查，他也承認(rèn)，開發(fā)商的施工存在問題。

物業(yè)公司表示，會對業(yè)主反映的問題進行處理，但具體時間現(xiàn)在無法給出。雙方經(jīng)過溝通，物業(yè)方面承諾，將會定期將整改進度向業(yè)主進行通報，接受業(yè)主監(jiān)督。