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長沙紅星美凱龍韶山商場(chǎng)閉館 業(yè)主收回門面無人理
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時(shí)間：2020-07-14

由于租賃合同到期，加之未能收到租金，七月初，許多業(yè)主來到長沙紅星美凱龍韶山商場(chǎng)要求收回門面，租賃糾紛的存在也讓美凱龍韶山商場(chǎng)一度停業(yè)，十天過去了，租賃糾紛不但未能解決，反而傳來了這家美凱龍商場(chǎng)將要徹底閉店的消息，這樣的消息，讓許多商場(chǎng)經(jīng)營戶坐不住了。
此前報(bào)道：
（點(diǎn)擊圖片查看詳細(xì)報(bào)道）
針對(duì)續(xù)租問題，業(yè)主和長沙紅星美凱龍無法達(dá)成協(xié)議，從七月一日開始，陸續(xù)有業(yè)主進(jìn)入商場(chǎng)要求收回門面，業(yè)主不斷的維權(quán)，也造成這個(gè)原來的星級(jí)賣場(chǎng)，人流量急劇減少，一些經(jīng)營戶表示，從本月開始他們沒有接到過一個(gè)訂單，接到的都是原來客戶的退單。
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商場(chǎng)人氣急劇下降  商戶損失不小
雙方協(xié)商不成  可能將面臨閉館結(jié)果  
商戶憂心忡忡  如何破局期待多方協(xié)商
7月12日上午，記者來到長沙紅星美凱龍韶山商場(chǎng)，以前人潮涌動(dòng)的商場(chǎng)內(nèi)變得十分冷清。
經(jīng)營戶李先生是一家全房定制家具店的老板，他表示從本月開始店內(nèi)虧損非常嚴(yán)重，而跟李先生情況類似的商戶還有許多。
眼下的虧損還不是商戶最為擔(dān)心的事情，讓商戶最為不安的則是商場(chǎng)可能會(huì)關(guān)閉。
如果一旦閉館，商場(chǎng)的經(jīng)營戶就將面臨更大損失。
紅星美凱龍韶山商場(chǎng) 商戶：像我有一千八百多個(gè)平方，我最少的損失就是六百萬，光裝修費(fèi)。 
紅星美凱龍韶山商場(chǎng) 商戶：我是做地板的，我們的地板單價(jià)比較高，而且是原裝進(jìn)口的，意大利原裝進(jìn)口，如果一旦閉館板子拆下來后就徹底沒用，也就是說我一個(gè)店，光樣品的損失就達(dá)到一百萬以上，所以這個(gè)損失是比較慘重的， 還沒算我裝修費(fèi)……
商戶李先生還告訴記者，去年年底他投入三百多萬重新翻修門店，直到現(xiàn)在裝修還沒徹底完工。
這樣的困局讓商戶都憂心忡忡，同時(shí)非常迷茫。
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租賃合同已過期 管理方曾承諾續(xù)簽
商戶：不知租賃存糾紛
閉館損失應(yīng)由管理方承擔(dān)
美凱龍韶山商場(chǎng)：積極展開協(xié)商
去留情況仍未可知
既然商場(chǎng)存在租賃糾紛，那么為何在有風(fēng)險(xiǎn)的情況下，商戶還要繼續(xù)投入巨資呢？
據(jù)了解，紅星美凱龍韶山店分為家居館和建材館，建材館的商戶其實(shí)早在今年3月份租賃合同就已經(jīng)到期。
商戶表示，雖然租賃合同已經(jīng)到期，但是商場(chǎng)管理方一直承諾能夠續(xù)簽，也并未告知所存在的租賃糾紛。
紅星美凱龍韶山商場(chǎng) 商戶：六月三十日租賃合同到期，商場(chǎng)管理方是清楚的， 但是他們沒有履行一個(gè)告知權(quán)，告訴我們所有商戶。
為了證明自己所說不假，一些商戶當(dāng)場(chǎng)出示了一些證據(jù)。
同時(shí)，商戶表示長沙紅星美凱龍公司曾與湖南紅星現(xiàn)代公司共同發(fā)布一個(gè)關(guān)于場(chǎng)地續(xù)租的聯(lián)合聲明，聲明中雙方約定兩館場(chǎng)地租賃期為正常情況下至2020年12月31日止，基于這些原因，商戶認(rèn)為如果商場(chǎng)一旦閉館，那么損失理應(yīng)由商場(chǎng)管理方承擔(dān)。
隨后，記者也聯(lián)系了商場(chǎng)管理方，對(duì)于此事，長沙紅星美凱龍韶山商場(chǎng)顧客服務(wù)部經(jīng)理陳琪接受了記者的采訪。
在溝通過程中，陳琪并未透露過多信息，他不斷表示目前管理方正在配合政府與業(yè)主以及經(jīng)營戶進(jìn)行協(xié)商，但是對(duì)于是否閉館以及責(zé)任承擔(dān)劃分這一塊，他并未給出明確回復(fù)。
我們也希望商鋪業(yè)主和商場(chǎng)方面理性溝通，當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)、街道積極參與調(diào)解，爭取此事能盡快解決。

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