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長(zhǎng)沙天心區(qū)怡海星城小區(qū)新房入住還要繳前幾年的費(fèi)用！“供暖能源消耗費(fèi)”是怎么個(gè)收法？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2020-12-18

物業(yè)下發(fā)集中供暖通知
“70%能源消耗費(fèi)”遭質(zhì)疑
140平米需補(bǔ)交2400元
業(yè)主質(zhì)疑“不合理”
家住長(zhǎng)沙天心區(qū)怡海星城的龍先生最近接到物業(yè)的通知，稱小區(qū)準(zhǔn)備開(kāi)始今年冬季的集中供暖，業(yè)主可以前往物業(yè)交費(fèi)申請(qǐng)開(kāi)通，但此前沒(méi)有開(kāi)通的住戶，同樣也要收取70%的能源消耗費(fèi)用，龍先生認(rèn)為，這個(gè)收費(fèi)很不合理。
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龍先生的房子位于長(zhǎng)沙天心區(qū)怡海星城的三期，2016年小區(qū)交房，直到2018年才開(kāi)通集中供暖，龍先生說(shuō)，自己在2018年申請(qǐng)開(kāi)通過(guò)。
2019年因?yàn)椴怀Ｗ≡撔^(qū)，龍先生因此沒(méi)有申請(qǐng)開(kāi)通暖氣，前幾天，物業(yè)通知即將開(kāi)始今年的冬季暖氣，此前沒(méi)有開(kāi)通的住戶，同樣也要收取70%的能源消耗費(fèi)用。
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龍先生的房子是90平米，算下來(lái)，他需要補(bǔ)交700多的費(fèi)用，但對(duì)于大戶型的業(yè)主，這樣的收費(fèi)顯得就沒(méi)那么“友好”了。

根據(jù)協(xié)議約定，每個(gè)為期60天的供暖期，業(yè)主按照房屋面積大小，按每平米12元的標(biāo)準(zhǔn)交納費(fèi)用，140平米的戶型需要補(bǔ)交的費(fèi)用達(dá)到2400多元。

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物業(yè)方解釋收費(fèi)原因
“未開(kāi)通收費(fèi)”未寫入?yún)f(xié)議
“70%標(biāo)準(zhǔn)”由供暖公司制定
業(yè)主存異議愿意溝通
在物業(yè)發(fā)給業(yè)主的通知里，記者看到，“基于小區(qū)集中供暖的特性，未開(kāi)通的用戶，后期同樣收取70%的能源消耗費(fèi)用”，這個(gè)能源消耗費(fèi)用究竟是怎么產(chǎn)生的呢？
帶著業(yè)主的疑問(wèn)，記者來(lái)到了怡海星城的物業(yè)公司，一名負(fù)責(zé)人向記者解釋了能源損耗費(fèi)的由來(lái)。
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負(fù)責(zé)人表示，不管單個(gè)業(yè)主家是否申請(qǐng)開(kāi)通暖氣，循環(huán)熱水消耗的燃?xì)獠](méi)有減少，因此，即便是不開(kāi)通，業(yè)主也要承擔(dān)能源損耗費(fèi)用。
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不過(guò)，記者在業(yè)主與物業(yè)簽訂的供暖協(xié)議書(shū)上看到，當(dāng)中只約定了供暖的費(fèi)用和開(kāi)通條件，并沒(méi)有寫明，不開(kāi)通的業(yè)主也需要承擔(dān)70%的費(fèi)用。
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對(duì)于70%的標(biāo)準(zhǔn)，怡海形成物業(yè)方面表示，這是由供暖公司制定的，并向業(yè)主進(jìn)行了公示。

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TAGS：都市 | 新聞轉(zhuǎn)載：長(zhǎng)沙社區(qū)通
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