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長沙天心區(qū)怡海星城小區(qū)新房入住還要繳前幾年的費用！“供暖能源消耗費”是怎么個收法？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時間：2020-12-18

物業(yè)下發(fā)集中供暖通知
“70%能源消耗費”遭質(zhì)疑
140平米需補交2400元
業(yè)主質(zhì)疑“不合理”
家住長沙天心區(qū)怡海星城的龍先生最近接到物業(yè)的通知，稱小區(qū)準(zhǔn)備開始今年冬季的集中供暖，業(yè)主可以前往物業(yè)交費申請開通，但此前沒有開通的住戶，同樣也要收取70%的能源消耗費用，龍先生認為，這個收費很不合理。
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龍先生的房子位于長沙天心區(qū)怡海星城的三期，2016年小區(qū)交房，直到2018年才開通集中供暖，龍先生說，自己在2018年申請開通過。
2019年因為不常住該小區(qū)，龍先生因此沒有申請開通暖氣，前幾天，物業(yè)通知即將開始今年的冬季暖氣，此前沒有開通的住戶，同樣也要收取70%的能源消耗費用。
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龍先生的房子是90平米，算下來，他需要補交700多的費用，但對于大戶型的業(yè)主，這樣的收費顯得就沒那么“友好”了。

根據(jù)協(xié)議約定，每個為期60天的供暖期，業(yè)主按照房屋面積大小，按每平米12元的標(biāo)準(zhǔn)交納費用，140平米的戶型需要補交的費用達到2400多元。

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物業(yè)方解釋收費原因
“未開通收費”未寫入?yún)f(xié)議
“70%標(biāo)準(zhǔn)”由供暖公司制定
業(yè)主存異議愿意溝通
在物業(yè)發(fā)給業(yè)主的通知里，記者看到，“基于小區(qū)集中供暖的特性，未開通的用戶，后期同樣收取70%的能源消耗費用”，這個能源消耗費用究竟是怎么產(chǎn)生的呢？
帶著業(yè)主的疑問，記者來到了怡海星城的物業(yè)公司，一名負責(zé)人向記者解釋了能源損耗費的由來。
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負責(zé)人表示，不管單個業(yè)主家是否申請開通暖氣，循環(huán)熱水消耗的燃氣并沒有減少，因此，即便是不開通，業(yè)主也要承擔(dān)能源損耗費用。
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不過，記者在業(yè)主與物業(yè)簽訂的供暖協(xié)議書上看到，當(dāng)中只約定了供暖的費用和開通條件，并沒有寫明，不開通的業(yè)主也需要承擔(dān)70%的費用。
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對于70%的標(biāo)準(zhǔn)，怡海形成物業(yè)方面表示，這是由供暖公司制定的，并向業(yè)主進行了公示。

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TAGS：都市 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通
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