11日早晨，這處外墻裝飾板墜落砸壞樓下停的3輛小車。

5月12日，芙蓉區(qū)東門壹號C區(qū)，33層高樓墜落的外墻裝飾板留下的痕跡。

　　5月11日早晨，長沙市芙蓉區(qū)東門壹號小區(qū)發(fā)生一起高空墜物事件，一棟33層高樓的頂層外墻墻面突然脫落，將停在樓下的3輛車砸壞，幸好沒有造成人員傷亡。目前，車主和物管、開發(fā)商正在協(xié)商處理。

　　12日中午，記者來到東門壹號小區(qū)，在事發(fā)的C區(qū)一樓前坪，記者看到已經(jīng)設(shè)置了警戒線，線內(nèi)停著一輛被砸壞的香檳色小車。車頂已經(jīng)完全被砸癟了，上面覆蓋了一層擋雨油布，旁邊是一堆碎石塊。事發(fā)樓棟一共33層高，脫落的外墻墻面位于最頂層。記者隨后來到小區(qū)頂層，看到脫落的墻面是一整塊，高近2米、寬1米多。值得注意的是，這三輛車均停在消防通道上，屬于違規(guī)停車。

　　家住C區(qū)的丁先生告訴記者，11日凌晨1點左右，他從外面吃夜宵歸來時，看到樓下的車還完好無損，結(jié)果等到早晨8點多再下樓時，發(fā)現(xiàn)有3輛車被砸壞了�！傲硗鈨奢v車損壞并不重，就這輛香檳色小車被砸得最厲害�！倍∠壬�說�！斑@輛車基本報廢了�！毙�區(qū)外一家修理店老板告訴記者。

　　樓房外墻墻面脫落砸壞小車，物業(yè)和開發(fā)商要擔(dān)責(zé)嗎？記者隨后找到小區(qū)物業(yè)鐘主任，“墻面脫落大概是早晨7時40分左右發(fā)生的。這三輛車都買了保險，我們也正在協(xié)商，該賠的我們會賠的。”鐘主任說。

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　　高空墜物如何認(rèn)定賠償

　　像這類高空墜物砸傷人或物的事件，并不少見，也引發(fā)過不少爭議。到底應(yīng)該由誰來擔(dān)責(zé)？物業(yè)、開發(fā)商和業(yè)主，分別應(yīng)該承擔(dān)什么樣的責(zé)任？

　　我國《侵權(quán)責(zé)任法》第八十五條規(guī)定：“建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償�！�

　　也就是說，如果墜落的物品屬于戶主所有，若戶主不能證明自己沒有過錯，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；若屬于建筑物本身質(zhì)量問題，開發(fā)商和物業(yè)都應(yīng)該擔(dān)責(zé)。具體到這起事件中，湖南瓊武律師事務(wù)所律師鐘瓊武認(rèn)為，物業(yè)或開發(fā)商應(yīng)當(dāng)為此擔(dān)責(zé)，“如果是房屋維修期以內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)賠償；如果是房屋維修期外，則應(yīng)由物業(yè)管理部門賠償�！�

　　但有時候也會存在這樣的情況，即一些沒有物業(yè)的老舊小區(qū)，建筑物的公共區(qū)域發(fā)生墜物，則可能由全體業(yè)主共同擔(dān)責(zé)。如芙蓉區(qū)五一東村發(fā)生過一起高空墜物傷人事件，因墜落的水泥板屬于小區(qū)公共區(qū)域，小區(qū)又沒有物業(yè)公司進(jìn)行管理，法院遂判決小區(qū)全體業(yè)主擔(dān)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。